Rechtsprechung
| LG Dresden, 29.05.2019 - 2 S 534/18 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Bestellung eines Verwalters auch ohne Verwaltervertrag möglich; § 26 WEG
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verwalterbestellung ohne gleichzeitig über Verwaltervertrag zu beschließen?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- mietrecht-dav.de
, S. 47 (Leitsatz)
Wohnungseigentumsrecht: Verwalterbestellung und Verwaltervertrag
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Verwalterbestellung ohne gleichzeitig über Verwaltervertrag zu beschließen? (IMR 2020, 1048)
Verfahrensgang
- AG Leipzig, 18.10.2018 - 150 C 2952/18
- LG Dresden, 29.05.2019 - 2 S 534/18
Papierfundstellen
- ZMR 2019, 780
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- LG Frankfurt/Main, 27.09.2017 - 13 S 49/16
Enthält ein Verwaltervertrag zahlreiche unwirksame Klauseln, die wesentliche …
Auszug aus LG Dresden, 29.05.2019 - 2 S 534/18
Insofern sind die Schlussfolgerungen, die das Landgericht Frankfurt a.M. zieht, wonach das Fehlen des Verwaltervertrages zwingend zur Unwirksamkeit der Verwalterbestellung führt (vgl. ZWE 2018, 38), nicht zwingend und werden vom Gericht nicht geteilt. - LG München I, 12.03.2015 - 36 S 24746/13
Entbehrlichkeit der Bezugnahme auf die tatsächlichen Feststellungen im …
Auszug aus LG Dresden, 29.05.2019 - 2 S 534/18
Die rückwirkende Bestellung eines Verwalters ist in der Tat nicht möglich; das macht den Beschluss aber nicht unwirksam, vielmehr ist er dahingehend auszulegen, dass dadurch das tatsächliche Verwalterhandeln gebilligt und eine Vergütung für die zurückliegende Geschäftsbesorgung zugesagt werden soll (vgl. LG München I. ZMR 2015, 796). - BGH, 27.02.2015 - V ZR 114/14
Wohnungseigentümerbeschluss: Verwalterbestellung ohne Regelung der Eckdaten eines …
Auszug aus LG Dresden, 29.05.2019 - 2 S 534/18
Die Bestellung des Verwalters entspricht grundsätzlich nur dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn in derselben Eigentümerversammlung, in der die Bestellung erfolgt, auch die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrags (Laufzeit und Vergütung) in wesentlichen Umrissen geregelt werden; hiervon kann nur unter besonderen Umständen übergangsweise abgewichen werden (vgl. BGH, ZWE 2015, 215).