Rechtsprechung
LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
Mietvertrag, Veräußerung der Mietsache, Weitergabe der Kaution vom früheren Vermieter an den Erwerber, eigener Anspruch des Mieters, Aktivlegitmation
- rewis.io
- mietrechtsiegen.de
Eigentümerwechsel Mietwohnung - Überleitung Barkaution auf neuen Vermieter
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mieter hat Anspruch auf Weitergabe der Mietkaution an den Erwerber
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation)
Mieter hat Anspruch auf Weiterleitung der Kaution
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Ansprüche des Barkautions-Leistenden Mieters bei Veräußerung der Mietsache
- etl-rechtsanwaelte.de (Kurzinformation)
Das Schicksal einer Barkaution im Falle der Veräußerung der Mietsache
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Anspruch des Mieters auf Weitergabe der Mietkaution an Erwerber (IMR 2021, 267)
Verfahrensgang
- AG Oberhausen, 23.09.2020 - 35 C 1879/19
- LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 21.02.1991 - III ZR 169/88
Entscheidung über das Leistungsbegehren im Rahmen einer Stufenklage
Auszug aus LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20
Im Regelfall hat das Berufungsgericht auf der Leistungsstufe selbst zu entscheiden haben (BGH, Urteil vom 21.02.1991 - III ZR 169/88 = NJW 1991, 1893). - OLG Karlsruhe, 30.11.1988 - 9 REMiet 2/88
Mietwohnung; Mieter; Kaution; Mietvertrag; Rückgewährverpflichtung; Aushändigung; …
Auszug aus LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20
Bereits vor Inkrafttreten von § 566a S. 2 BGB war es in der Rechtsprechung anerkannt, dass der Mieter die Herausgabe der Kaution vom Veräußerer an den Erwerber verlangen konnte (OLG Karlsruhe, Rechtsentscheid vom 30.11.1988 - 9 ReMiet 2/88 = NJW-RR 1989, 267; LG Hannover, Urteil vom 01.12.1988 - 3 S 317/88 = WuM 1989, 75). - LG Hannover, 01.12.1988 - 3 S 317/88
Auszug aus LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20
Bereits vor Inkrafttreten von § 566a S. 2 BGB war es in der Rechtsprechung anerkannt, dass der Mieter die Herausgabe der Kaution vom Veräußerer an den Erwerber verlangen konnte (OLG Karlsruhe, Rechtsentscheid vom 30.11.1988 - 9 ReMiet 2/88 = NJW-RR 1989, 267; LG Hannover, Urteil vom 01.12.1988 - 3 S 317/88 = WuM 1989, 75). - AG Berlin-Neukölln, 05.01.2012 - 3 C 149/11
Mietkaution des Gewerberaummieters - Weiterleitung an den Erwerber bei …
Auszug aus LG Duisburg, 12.04.2021 - 13 S 106/20
Dementsprechend muss auch nach Wegfall von § 572 BGB (a.F.) der Weitergabeanspruch des Mieters gegen den früheren Vermieter fortbestehen (so auch AG Neukölln, Urteil vom 05. Januar 2012 - 3 C 149/11 = GE 2012, 493;… Blank/Börstinghaus , Miete, 6. Auflage 2020, § 566a BGB, Rn. 6;… Schmidt-Futterer/ Streyl , Mietrecht, 14. Auflage 2019, § 566a Rn. 21).