Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Ausschluss von Kündigungsrechten durch Individualvereinbarung im Mietvertrag; Ausschluss von Eigenbedarfskündigung und Verwertungskündigung durch Mietvertrag

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Ausschluss der Eigenbedarfskündigung im Mietvertrag gilt auch für die erleichterte Kündigung nach § 573a BGB

 
• ra.de
• Justiz Baden-Württemberg

  § 573 Abs 2 Nr 1 BGB, § 573 Abs 2 Nr 2 BGB, § 573 Abs 2 Nr 3 BGB, § 573a BGB
  Wohnraummietvertragsrecht: Kündigungsmöglichkeit bei mietvertraglich vereinbartem Ausschluß von Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Handschriftliche Änderungen in Formularverträgen sprechen gegen AGB!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Zum Umfang eines Kündigungsausschlusses

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Handschriftliche Änderungen in Formularmietverträgen sprechen gegen AGB! (IMR 2015, 1036)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 16.10.2013 - VIII ZR 57/13

  Zur Anwendbarkeit des § 573a BGB bei einer mietvertraglichen …

  Auszug aus LG Heidelberg, 20.10.2014 - 5 S 12/14

  Entsprechend hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 16.10.2013, Az. VIII ZR 57/13 (NZM 2013, 824) entschieden, dass eine Kündigung nach § 573a Abs. 1 S. 1 BGB durch eine in einem Mietvertrag vereinbarte Kündigungsbeschränkung ausgeschlossen ist, wonach der Vermieter das Mietverhältnis nur in besonderen Ausnahmefällen unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen kann, wenn wichtige berechtigte Interessen des Vermieters eine Beendigung des Mietverhältnisses notwendig machen.
• BGH, 03.12.1991 - XI ZR 77/91

  Verbot von mit Leerräumen versehenen Formularklauseln

  Auszug aus LG Heidelberg, 20.10.2014 - 5 S 12/14

  Eine Formularklausel ist dann anzunehmen, wenn der Verwender den Formularvertrag regelmäßig in der gleichen Weise abändert (BGH NJW 1992, 503 Rn. 15, zitiert nach Juris;… BGH NJW 1996, 1208, Rn. 17, zitiert nach Juris;… Schmidt-Futterer/ Blank , Mietrecht, 11. Auflage 2013, Vor § 535 BGB Rn. 40).
• BGH, 07.02.1996 - IV ZR 16/95

  Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingung bei mehreren vorformulierten …

  Auszug aus LG Heidelberg, 20.10.2014 - 5 S 12/14

  Eine Formularklausel ist dann anzunehmen, wenn der Verwender den Formularvertrag regelmäßig in der gleichen Weise abändert (…BGH NJW 1992, 503 Rn. 15, zitiert nach Juris; BGH NJW 1996, 1208, Rn. 17, zitiert nach Juris;… Schmidt-Futterer/ Blank , Mietrecht, 11. Auflage 2013, Vor § 535 BGB Rn. 40).

• AG Neunkirchen, 04.12.2023 - 4 C 307/23

  Ausschluss der Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters sind …

  Der Ausschluss der Eigenbedarfskündigung erstreckt sich jedoch auch auf das hier in Anspruch genommene Sonderkündigungsrecht des § 573 a BGB (AG Heidelberg, Urteil vom 28.02.2014, 26 C 423/13, bestätigt durch Landgericht Heidelberg, Urteil vom 20.10.2014, 5 S 12/14, ansatzweise: BGH Urteil vom 14.11.2018, VIII ZR 109/18 …sowie Urteil vom 16.10.2013, VIII ZR 57/13 sowie Blank/Börstinghaus, Miete, 2023, zu § 573 a BGB, Rdnr. 19-22).