Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Schleswig-Holstein

  Wohnraummiete: Minderung wegen der Gefahr einer Schimmelpilzbildung

• mietrechtsiegen.de

  Gefahr der Schimmelpilzbildung - Mietminderung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• KG, 17.09.2012 - 8 U 87/11

  Anspruch des Mieters auf Mietminderung wegen einer begrenzten Gefahrenstelle im …

  Auszug aus LG Lübeck, 02.03.2017 - 14 S 275/15

  Nach herrschender Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum ist allenfalls dann bei einer Gefahrenlage bereits eine Einschränkung der Gebrauchstauglichkeit gegeben, wenn sich die Gefahrenlage konkretisiert und verdichtet hat, bloße abstrakte Gefahren und haltlose Befürchtungen reichen nicht aus (vgl. etwa KG, Urteil vom 17.09.2012 - 8 U 87/11 -, zitiert nach BeckRS 2012, 25063;… Eisenschmid in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. A., § 536 Rn. 10;… Lützenkirchen in Lützenkirchen, Mietrecht, § 536 Rn. 208, 210; zusammenfassend auch Emmerich in Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2014, § 536 Rn 8; jeweils mwN).
• LG Lübeck, 05.11.2015 - 14 S 74/14

  Baustandard - Ursache für Schimmel in Mietwohnung bauartbedingt?

  Auszug aus LG Lübeck, 02.03.2017 - 14 S 275/15

  Aus der vom Kläger zitierten Entscheidung der Kammer vom 5. November 2015 (Az. 14 S 74/14) folgt nichts Anderes.
• LG Stuttgart, 30.01.2013 - 13 S 176/12

  Auszug aus LG Lübeck, 02.03.2017 - 14 S 275/15

  Ausnahmen von dem Bezug auf die technischen Normen zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung sind nach herrschender Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum nur für den Fall der Gesundheitsgefahr - etwa durch vorhandenen Schimmelpilzbefall - anerkannt (vgl. etwa LG Stuttgart, Beschluss vom 30.01.2013 - 13 S 176/12 -, zitiert nach juris, Rn 4-6;… Eisenschmid a.a.O., § 536 Rn. 25 ff., 38 mwN;… Emmerich a.a.O., § 536 Rn. 12b, 13 ff.) oder für den Fall, dass damit die Einhaltung von Mindeststandards für zeitgemäßes Wohnen nach heutigen Anschauungen nicht mehr gewährleistet wäre (…Emmerich a.a.O., Rn 12c).

• LG Lübeck, 17.11.2017 - 14 S 107/17

  Mietminderungsansprüche wegen Mangelhaftigkeit der Mietwohnung

  Das Vorliegen eines Mietmangels wegen der fehlenden Möblierungseignung der Außenwand kann nicht deshalb verneint werden, weil der Kläger die Außenwand - möglicherweise aus freien Stücken - nicht möbliert hatte und dies auch niemals vorhatte (entgegen Kammerurteil vom 02. März 2017, 14 S 275/15, zitiert nach juris).
• LG Lübeck, 15.02.2018 - 14 S 14/17

  Schimmelbekämpfung: Was ist dem Mieter zumutbar?

  Das Vorliegen eines Mietmangels wegen der fehlenden Möblierungseignung der Außenwand kann nicht deshalb verneint werden, weil die Kläger die Außenwand - möglicherweise aus freien Stücken - nicht möbliert hatten und dies auch niemals vorhatten (entgegen Kammerurteil vom 02. März 2017, 14 S 275/15).