Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für den Anspruch auf Zahlung des restlichen Mietzinses; Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages; Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung von Zulassungsgründen im Berufungsverfahren

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 537 Abs. 1 S. 1 a.F.
  Mietminderung bei Feuchtigkeitsschäden durch Baufeuchte einer Neubauwohnung bei unzulänglichem Heizungs- und Lüftungsverhalten des Mieters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• schimmelpilz-sanieren.de (Auszüge und Kurzanmerkung)

  §§ 536, 537 BGB
  Fehleinschätzung zur Frage des Trockenheizens bei Neubaufeuchte

Besprechungen u.ä.

• schimmelpilz-sanieren.de (Auszüge und Kurzanmerkung)

  §§ 536, 537 BGB
  Fehleinschätzung zur Frage des Trockenheizens bei Neubaufeuchte

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• OLG Celle, 19.07.1984 - 2 UH 1/84

  Pflichten des Mieters hinsichtlich des Bauzustandes der Wohnung bei …

  Auszug aus LG Lübeck, 08.01.1988 - 6 S 289/87

  Vor dem Hintergrund des letztgenannten Gutachtens hat die Kammer keine hinreichende Überzeugung davon zu gewinnen vermocht, dass die Beklagten schuldhaft gegen ihre Obhutspflichten als Mieter verstoßen haben, obwohl ihnen das objektiv zur Vermeidung der Feuchtigkeitsmängel erforderliche Heizungs- bzw. Lüftungsverhalten zumutbar gewesen wäre (vgl. zum Kriterium der Zumutbarkeit OLG Celle, WuM 1985, 9, 12):.

• AG Brandenburg, 24.02.2017 - 31 C 179/14

  Flecken durch Duschgel sind normale Abnutzungen

  Bei einer Gesamtwürdigung aller Umstände geht das Gericht hier somit auch davon aus, dass diese Wohnung insbesondere im unteren Flur, im Hauswirtschaftsraum und im Wohnzimmer eine deutliche und hohe Belastung mit Schimmelpilzen aufwies und dem entsprechend mit Mängeln behaftet war, so dass die Kläger/Mieter hier auch berechtigt waren die Miete für den Zeitraum vom 01. September 2012 bis 31. Januar 2013, vom 01. April 2013 bis 31.07.2013 - mithin für insgesamt 9 Monate - jeweils um 25% (zur Frage der Ermittlung der Höhe der hier berechtigten Mietminderung vgl. u.a.: BGH , Urteil vom 17.06.2015, Az.: VIII ZR 19/14, u.a. in: NJW 2015, Seiten 3087 ff.; OLG Brandenburg , Urteil vom 12.08.2009, Az.: 3 U 2/07, u.a. in: "juris"; OLG Düsseldorf , DWW 2000, Seiten 122 ff.; LG Berlin , Urteil vom 15.04.2016, Az.: 65 S 400/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 913 f.; LG Berlin , Urteil vom 23.05.2014, Az.: 65 S 524/13, u.a. in: Grundeigentum 2014, Seite 1008; LG Köln , Urteil vom 15.11.2000, Az.: 9 S 25/00, u.a. in: WuM 2001, Seite 604; LG Hamburg , Urteil vom 11.07.2000, Az.: 316 S 227/99, u.a. in: WuM 2001, Seite 193; LG Berlin , Urteil vom 10.07.1998, Az.: 64 S 21/98, u.a. in: Grundeigentum 1998, Seite 1151; LG Wuppertal , Urteil vom 30.08.1996, Az.: 10 S 111/96, u.a. in: NJWE-MietR 1996, Seite 266; LG Berlin , Urteil vom 08.01.1991, Az.: 65 S 205/89, u.a. in: Grundeigentum 1991, Seite 625; LG Bonn , Urteil vom 03.12.1990, Az.: 6 S 76/90, u.a. in: WuM 1991, Seite 262; LG Lübeck , Urteil vom 09.01.1990, Az.: 14 S 60/89, u.a. in: WuM 1990, Seite 202; LG Berlin , Urteil vom 19.12.1988, Az.: 61 S 211/87, u.a. in: Grundeigentum 1989, Seite 149; LG Flensburg , WuM 1988, Seite 354; LG Lübeck , WuM 1988, Seite 351; LG Berlin , Grundeigentum 1988, Seite 37; LG Kiel , NJW-RR 1986, Seite 313; LG Hamburg , WuM 1985, Seite 21; LG Darmstadt , WuM 1985, Seite 22; LG Hamburg , Urteil vom 03.02.1984, Az.: 11 S 87/83, u.a. in: MDR 1984, Seite 494; LG Berlin , Urteil vom 11.03.1982, Az.: 61 S 359/81, u.a. in: Grundeigentum 1984, Seite 47; LG Saarbrücken , Urteil vom 13.05.1981, Az.: 16 S 118/80, u.a. in: WuM 1982, Seite 187; LG Hannover , WuM 1982, Seite 183; LG Itzehoe , WuM 1982, Seite 181; LG Hamburg , WuM 1976, Seite 205; AG Brandenburg an der Havel , Urteil vom 14.07.2011, Az.: 31 C 102/09, u.a. in: WuM 2011, Seite 485 = NJOZ 2011, Seiten 1932 f. = BeckRS 2011, Nr.: 23068 = FD-MietR 2011, 323555 = "juris"; AG Bad Vilbel , Urteil vom 20.09.1996, Az.: 3b C 52/96, u.a. in: WuM 1996, Seite 701; AG Potsdam , Urteil vom 15.06.1995, Az.: 26 C 533/93, u.a. in: WuM 1995, Seite 534; AG Pasewalk , Urteil vom 01.10.1992, Az.: 7 C 94/92, u.a. in: WuM 1992, Seite 683; AG Lahnstein , Urteil vom 11.10.1976, Az.: 2 C 477/76, u.a. in: WuM 1977, Seite 227; AG Ravensburg , WuM 1976, Seite 9; AG Steinfurt , WuM 1977, Seite 256; W. Isenmann / Dr. G. Mersson , NZM 2005, Seite 881 ) der Bruttomiete in Höhe von 1.738,80 Euro/Monat, mithin um 434, 70 Euro/Monat zu mindern.
• AG Brandenburg, 14.07.2011 - 31 C 102/09

  Wohnfläche - Berechnung - Maisonettewohnung mit Dachschräge

  Bei einer Gesamtwürdigung aller Umstände geht das Gericht zwar somit auch davon aus, dass die Wohnung in einem gewissen Umfang Mängel in diesem Sinne aufwies, jedoch waren die Beklagten insoweit hier nur berechtigt die Miete in diese Monate um jeweils 10 % (zur Höhe vgl. u. a.: OLG Düsseldorf, DWW 2000, Seiten 122 ff.; LG Kiel, NJW-RR 1986, Seite 313 = ZMR 1986, Seite 123; LG Flensburg, WuM 1988, Seite 354; LG Lübeck, WuM 1988, Seite 351; LG Berlin, Grundeigentum 1988, Seite 37; LG Hamburg, WuM 1985, Seite 21; LG Darmstadt, WuM 1985, Seite 22; LG Hannover, WuM 1982, Seite 183; LG Itzehoe, WuM 1982, Seite 181; LG Hamburg, WuM 1976, Seite 205 = ZMR 1977, Seite 305; AG Lahnstein, WuM 1977, Seite 227; AG Ravensburg, WuM 1976, Seite 9; AG Steinfurt, WuM 1977, Seite 256; W. Isenmann / Dr. G. Mersson, NZM 2005, Seite 881) der Bruttomiete von 746, 68 Euro/Monat, mithin um 74, 67 Euro/Monat zu mindern.