Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  ZPO § 522 Abs. 2, § 529 Abs. 1 Nr. 1
  Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Instandsetzungsmaßnahmen

• rewis.io

  Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Instandsetzungsmaßnahmen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!

Kurzfassungen/Presse (2)

• beck-blog (Kurzinformation)

  Neues zum Standard auch in den "Wärmebrückenfällen" und Schimmel?

• baurecht-architektenrecht.info (Kurzinformation)

  Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969 errichtet: Baumangel !

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln! (IMR 2019, 414)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (22)

• AG München, 10.01.2018 - 485 C 433/16

  Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen über Instandsetzungsmaßnahmen gegen …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Die Berufung der Klagepartei gegen das Urteil des Amtsgerichts München vom 10.01.2018, Aktenzeichen 485 C 433/16 WEG, wird zurückgewiesen.

  Das Urteil des Landgerichts München vom 10.1.2018, Az.: 485 C 433/16 WEG wird aufgehoben.

• OLG Zweibrücken, 18.11.2010 - 4 U 141/10

  Streitige Landwirtschaftssache: Umdeutung einer sofortigen Beschwerde gegen eine …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Ein Zulassungsgrund gemäß § 531 Abs. 2 ZPO besteht nach alledem nicht (vgl. dazu auch BGH, NJW 2004, 2828 ff.; KG, MDR 2011, 448).
• BGH, 16.03.2018 - V ZR 276/16

  Trittschallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Es werde u.a. auf die aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 16.3.2018, Az.: V ZR 276/16 verwiesen, woraus sich ergebe, dass sich das einzuhaltene Schallschutzniveau nach den bei Errichtung des Gebäudes geltenden Grenzwerten orientiere.

 
• OLG Frankfurt, 28.11.1983 - 20 W 392/83

  Rechtliche Einordnung der Beseitigung ursprünglicher Baumängel am …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  In diesem Sinne hat das Bayerische Oberste Landesgericht explizit entschieden, dass anfängliche Baumängel auch dann vorliegen können, wenn die im Zeitpunkt der Errichtung des Bauwerks geltenden DIN-Vorschriften zur Wärmedämmung - um die es vorliegend gerade geht - eingehalten werden (BayObLG, ZMR 1990, 29, 30: OLG Frankfurt OLGZ 1984, 129).
• BGH, 08.06.2004 - VI ZR 230/03

  Anhörung des erstinstanzlich beauftragten Sachverständigen in der …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Ein Zulassungsgrund gemäß § 531 Abs. 2 ZPO besteht nach alledem nicht (vgl. dazu auch BGH, NJW 2004, 2828 ff.; KG, MDR 2011, 448).
• BGH, 19.01.1995 - VII ZR 131/93

  Umfang der Gewährleistung des Unternehmers; Schallschutzmangel bei einer …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Diese können die anerkannten Regeln der Technik wiedergeben oder hinter diesen zurückbleiben, weil die technische Entwicklung und wissenschaftliche Erkenntnis in einem ständigen Wandel begriffen sind (BGH, MDR 2013, 961, 962; BGH, NJW 2007, 2983 ff.; BGH, NJW 2005, 1115 ff.; BGH, MDR 1998, 1026, 1027; BGH, NJW-RR 1995, 472, 473).
• BGH, 24.05.2013 - V ZR 182/12

  Wohnungseigentum: DIN-gerechte Sanierung gravierender Mängel der Bausubstanz als …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Diese können die anerkannten Regeln der Technik wiedergeben oder hinter diesen zurückbleiben, weil die technische Entwicklung und wissenschaftliche Erkenntnis in einem ständigen Wandel begriffen sind (BGH, MDR 2013, 961, 962; BGH, NJW 2007, 2983 ff.; BGH, NJW 2005, 1115 ff.; BGH, MDR 1998, 1026, 1027; BGH, NJW-RR 1995, 472, 473).
• OLG Frankfurt, 15.11.2010 - 20 W 138/08

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Vollwärmedämmung einer …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat bei Instandsetzungsmaßnahmen nicht nur die Wirtschaftlichkeit der in Betracht kommenden Lösungsmöglichkeiten im Blick zu behalten, sondern darf bzw. hat technische Lösungen zu wählen, die geeignet sind, den Baumangel dauerhaft zu beseitigen (so ausdrücklich OLG Frankfurt. NZM 2011, 37, 38; BayObLG, ZMR 1990, 29 ff.) In diesem Sinne ist der den Eigentümern bei Verwaltungsentscheidungen zustehende Ermessensspielraum nicht überschritten, wenn über die Mindestsanlerung hinaus Arbeiten vergeben werden, deren Ausführung nicht zwingend notwendig, jedoch nicht unvertretbar ist.
• OLG München, 27.09.2006 - 34 Wx 59/06

  Bestimmtheit eines Beschlusses zur Fassadensanierung

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Es ist anerkannt, dass den Eigentümern im Rahmen der Instandhaltung/Instandsetzung nicht nur bezüglich der zu treffenden Maßnahmen, d.h. des "Ob" der Instandsetzung, sondern auch hinsichtlich der einzelnen Schritte ein aus dem Selbstorganisationsrecht abzuleitender, nicht kleinlich zu bemessender Ermessensspielraum zusteht, welcher von don Gorichton nur eingeschränkt überprüft werden kann (…so ausdrücklich Bärmann, WEG, 14. Auflage, § 21, Rdnr. 112; LG Hamburg, ZWE 2013, 460 ff.; OLG München, ZMR 2007, 557 ff.; BayObLG, WE 1995, 287, 288; OLG Hamburg, NJW-RR 2010, 1240, 1241; vgl. dazu auch BGH, ZWE 2011, 394 ff. BGl I, NJW 2012, 1724, 1725).
• BGH, 05.12.2018 - VIII ZR 67/18

  "Schimmelpilzgefahr": Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im …

  Auszug aus LG München I, 04.07.2019 - 36 S 1362/18

  Soweit die Klägerin aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zitiert hat, wonach Wärmebrücken keinen zur Mietminderung berechtigenden Sachmangel darstellen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Bauvorschriften und technischen Normen in Einklang steht (BGH, Urteil vom 5.12.2018, Az.: VIII ZR 67/18; BGH Urteil vom 5.12.2018, Az.: VIII ZR 271/17), führt dies ebenfalls zu keiner abweichenden rechtlichen Bewertung bzw. zu einer Divergenzzulassung.
• BGH, 14.06.2007 - VII ZR 45/06

  Anforderungen an den Schallschutz bei der Errichtung von Doppelhäusern
• BGH, 10.01.1989 - VI ZR 25/88

  Pflicht des Gerichts zur Ladung des Sachverständigen zur Erläuterung des …
• BGH, 10.05.2005 - VI ZR 245/04

  Ladung des Sachverständigen zur mündlichen Erläuterung des Gutachtens in der …
• BGH, 09.03.2012 - V ZR 161/11

  Wohnungseigentum: Ermessen der Eigentümergemeinschaft hinsichtlich der Sanierung …
• BGH, 08.07.2011 - V ZR 176/10

  Wohnungseigentum: Zuordnung von Heizkörpern und Anschlussleitungen an eine …
• BGH, 16.12.2004 - VII ZR 257/03

  Gewährleistungsansprüche beim Erwerb eines sanierten Altbaus
• OLG Hamburg, 07.10.2009 - 2 Wx 58/09

  Wohnungseigentum: Anforderungen an die Ermessensausübung der …
• BGH, 05.12.2018 - VIII ZR 271/17

  "Schimmelpilzgefahr": Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im …
• BGH, 14.05.1998 - VII ZR 184/97

  Auslegung eines Werkvertrages; Mängel des Luftschallschutzes
• BGH, 05.09.2006 - VI ZR 176/05

  Ladung des Sachverständigen zur mündlichen Erläuterung des Gutachtens
• BGH, 15.07.2003 - VI ZR 361/02

  Bindung des Berufungsgerichts an erstinstanzlich getroffene Feststellungen; …
• LG Hamburg, 10.04.2013 - 318 S 87/12

  Wohnungeigentum: Beauftragung eines Dritten mit der Erstellung der …

• LG Karlsruhe, 01.09.2023 - 11 S 167/20

  WEG: Anfechtung eines Negativbeschlusses über die Ablehnung der Instandsetzung …

  Dieser großzügige Ermessensspielraum ist nur eingeschränkt gerichtlich überprüfbar (vgl. LG München I, Beschluss vom 04.07.2019 - 36 S 1362/18 WEG; Kammer, Urteil vom 20.10.2020, 11 S 117/18) und vorliegend jedenfalls nicht auf die Fassung des zur Abstimmung gestellten Beschlusses reduziert.