Rechtsprechung
| LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
BGB § 574 Abs. 1 S. 1
Eigenbedarfskündigung trotz Vorliegens von Härtegründen - rewis.io
Eigenbedarfskündigung trotz Vorliegens von Härtegründen
- ra.de
Kurzfassungen/Presse (2)
- beck-blog (Kurzinformation)
Eigenbedarf und Härtegründe: "Alte Menschen räumt man doch!"
- rechtstipp24.de (Kurzinformation)
Eigenbedarfskündigung - Widerspruch des Mieters wegen unzumutbarer Härte
Besprechungen u.ä.
- Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)
§§ 574, 574 a, 574 b BGB
Trotz Härte für den Mieter: Keine Fortsetzung des Mietverhältnisses bei Ausgleichsmaßnahmen
Verfahrensgang
- AG München, 03.04.2017 - 417 C 9496/16
- LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (7)
- BGH, 20.10.2004 - VIII ZR 246/03
Überprüfung der Interessenabwägung im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung durch …
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Die lediglich theoretische Möglichkeit des Eintritts von Nachteilen reicht jedoch nicht aus (BGH NZM 2005, 143; LG Berlin WuM 2013, 741;… Schmidt-Futterer/Blank Rn. 20). - BGH, 20.03.2013 - VIII ZR 233/12
Keine Rechtsmissbräuchlichkeit einer Kündigung wegen eines bei Abschluss des …
- LG Berlin, 22.08.2013 - 67 S 121/12
Kündigung wegen Eigenbedarf: Nutzung als Zweitwohnung ausreichend!
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Die lediglich theoretische Möglichkeit des Eintritts von Nachteilen reicht jedoch nicht aus (BGH NZM 2005, 143; LG Berlin WuM 2013, 741;… Schmidt-Futterer/Blank Rn. 20).
- VerfGH Berlin, 18.06.2014 - VerfGH 153/13
Begründete Verfassungsbeschwerde gegen Abweisung einer auf eine …
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Wegen der weit reichenden Folgen für den Vermieter - dem Ausschluss der Eigennutzung - im Einzelfall - dauerhaft oder für längere Zeit - darf dieser erwarten, dass der Sachverhalt ebenso sorgfältig festgestellt wird wie umgekehrt seinem (Eigen-) Nutzungswunsch auf Bestreiten des Mieters nachgegangen wird (VerfGH Berlin NZM 2014, 784, BeckOK MietR/Siegmund, 14. Ed. 1.12.2018, BGB § 574 Rn. 21). - BVerfG, 09.10.2014 - 1 BvR 2335/14
Erfolglose Verfassungsbeschwerde betreffend eine zivilrechtliche Streitigkeit um …
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Es genügt, wenn solche Nachteile mit einiger Wahrscheinlichkeit zu erwarten sind (BVerfG NZM 2015, 161; LG München I WuM 2017, 477 = BeckRS 2016, 124265; LG Berlin WuM 2016, 180; LG Lübeck WuM 2015, 97). - LG München I, 30.11.2016 - 14 S 22534/14
Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei andauernder Depression des Mieters
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Es genügt, wenn solche Nachteile mit einiger Wahrscheinlichkeit zu erwarten sind (BVerfG NZM 2015, 161; LG München I WuM 2017, 477 = BeckRS 2016, 124265; LG Berlin WuM 2016, 180; LG Lübeck WuM 2015, 97). - LG Lübeck, 21.11.2014 - 1 S 43/14
Mieter geistig schwerstbehindert und blind: Eigenbedafskündigung unwirksam
Auszug aus LG München I, 22.03.2019 - 14 S 5271/17
Es genügt, wenn solche Nachteile mit einiger Wahrscheinlichkeit zu erwarten sind (BVerfG NZM 2015, 161; LG München I WuM 2017, 477 = BeckRS 2016, 124265; LG Berlin WuM 2016, 180; LG Lübeck WuM 2015, 97).
- LG Berlin II, 25.01.2024 - 67 S 264/22
Zur Fortsetzung eines Mietverhältnisses unter Berufung auf fehlenden …
Davon ausgehend wäre eine für die klagende Vermieterin günstigere Beurteilung der Ursächlichkeit einer quantitativen Obliegenheitspflichtverletzung des Beklagten zu 2) allenfalls dann gerechtfertigt, wenn der Beklagte zu 2) die Anmietung einer von der Klägerin oder Dritten konkret angebotenen und für ihn zumutbaren Ersatzwohnung ausgeschlagen und sich gleichwohl auf einen Härtegrund nach § 574 Abs. 1 oder 2 BGB berufen hätte (vgl. OLG Karlsruhe, Rechtsentscheid vom 3. Juli 1970 - 1 REMiet 1/70, NJW 1970, 1746; LG München I, Urt. v. 22. März 2019 - 14 S 5271/17, BeckRS 2019, 4062 Tz. 29).