Rechtsprechung
| LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09 |
Volltextveröffentlichung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Zustimmung zur Mieterhöhung aufgrund einer Mieterhöhungserklärung; Aufführung der aufgrund eines Fördervertrages gewährten Fördermittel in einer Mieterhöhungserklärung
Verfahrensgang
- AG Berlin-Mitte, 19.05.2009 - 5 C 545/08
- LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
- BGH, 19.01.2011 - VIII ZR 87/10
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 23.06.2004 - VIII ZR 285/03
Pflicht des Vermieters zum Abzug erhaltener öffentlicher Mittel bei der …
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
Dem steht auch nicht die Entscheidung des BGH vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 285/03 entgegen.In den Entscheidungen vom 12. Mai 2004 - VIII ZR 235/03 , vom 25. Februar 2004 - VIII ZR 116/03 , vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 285/03 konnte die Frage im Ergebnis dahinstehen, da der Förderzeitraum abgelaufen war.
- BGH, 25.02.2004 - VIII ZR 116/03
Anforderungen an die Begründung eines Mieterhöhungsverlangens bei Inanspruchnahme …
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
Die Angabe dieser Mittel ist daher eine Voraussetzung für ein formell ordnungsgemäßes und wirksames Erhöhungsverlangen ( BGH, Urteil vom 25.Februar 2004 - VIII ZR 116/03 , WuM 2004, 283, 284; LG Berlin, Urteil vom 06. Mai 2008 - 63 S 349/07).In den Entscheidungen vom 12. Mai 2004 - VIII ZR 235/03 , vom 25. Februar 2004 - VIII ZR 116/03 , vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 285/03 konnte die Frage im Ergebnis dahinstehen, da der Förderzeitraum abgelaufen war.
- BGH, 12.05.2004 - VIII ZR 235/03
Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
In den Entscheidungen vom 12. Mai 2004 - VIII ZR 235/03 , vom 25. Februar 2004 - VIII ZR 116/03 , vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 285/03 konnte die Frage im Ergebnis dahinstehen, da der Förderzeitraum abgelaufen war. - LG Berlin, 06.05.2008 - 63 S 349/07
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
Die Angabe dieser Mittel ist daher eine Voraussetzung für ein formell ordnungsgemäßes und wirksames Erhöhungsverlangen ( BGH, Urteil vom 25.Februar 2004 - VIII ZR 116/03 , WuM 2004, 283, 284; LG Berlin, Urteil vom 06. Mai 2008 - 63 S 349/07). - VerfGH Berlin, 23.11.2000 - VerfGH 72/00
Abweisung einer Klage auf Zustimmung zur Mietzinserhöhung bei öffentlich …
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2010 - 63 S 314/09
Der Vermieter soll nicht höhere Mieteinnahmen aufgrund von Investitionen erlangen können, die letztlich nicht er, sondern die öffentliche Hand getätigt hat (vgl. VerfGH Berl GE 2001, 50, 51;… Börstinghaus in Schmidt-Futterer a.a.O., § 558 BGB, Rn 214).