Rechtsprechung
| LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Umstellung auf verbrauchsabhängige Abrechnung der Wasserkosten; Betriebskostenabrechnung nach dem Abflußprinzip; Ablesekosten für Wasser
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Schöneberg, 24.10.2006 - 4 C 62/06
- LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (7)
- BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05
Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Nach den Grundsätzen des Bundesgerichtshofs muss eine Abrechnung auch verbrauchsabhängiger Kosten nicht dem genauen Verursachungsanteil der einzelnen Mieter entsprechen und sind gewisse Ungenauigkeiten bei der Umlage von Betriebskosten im Interesse einer Vereinfachung der Abrechnung grundsätzlich hinzunehmen ( BGH Urteil v. 8.3.2006 - VIII ZR 78/05 = NJW 2006, 1419). - LG Berlin, 10.03.2006 - 64 S 484/05
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Die Zivilkammer 64 des Landgerichts Berlin hat - ohne weitere Auseinandersetzung mit dieser Frage - eine Abrechnung für 2003 nach dem Abflussprinzip für zulässig erachtet (LG Berlin [ZK 64] GE 2006, 725). - BGH, 07.04.2004 - VIII ZR 146/03
Umlagefähigkeit der Kosten einer Dachrinnenreinigung und sonstiger Betriebskosten
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Die Vereinbarung der Parteien eines Mietvertrags, dass derartige Kosten umzulegen seien, bedarf indes einer vorherigen Konkretisierung dieser Kosten ( BGH Urteile vom 7. April 2004 - VIII ZR 146/03 = GE 2004, 810 und VIII ZR 167/03 = GE 2004, 613).
- AG Berlin-Schöneberg, 24.10.2006 - 4 C 62/06
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Auf die Berufung der Klägerin wird - unter Zurückweisung der Berufung im Übrigen - das am 24. Oktober 2006 verkündete Urteil des Amtsgerichts Schöneberg - 4 C 62/06 - abgeändert und neu gefasst:. - BGH, 05.07.2006 - VIII ZR 220/05
Rechtsfolgen der Versäumung der Frist zur Abrechnung der Nebenkosten durch den …
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Er hat die Frage, in welcher Weise eine Abrechnung unter Berücksichtigung der seit dem 1. September 2001 geltenden Vorschriften zu erfolgen habe, jedoch bisher ausdrücklich offengelassen ( BGH, Urteil vom 5. Juli 2006 - VIII ZR 220/05 = WuM 2006, 516, im Rechtszug vorgehend LG Berlin [ZK 65] a.a.O.). - BGH, 22.06.2005 - VIII ZR 367/04
Kündigungsfristen im Mietrecht nach der Schuldrechtsreform im Fall von alten …
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Die Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin (LG Berlin [ZK 65] GE 2005, 1249) hat die Auffassung vertreten, dass unter Berücksichtigung der Vorgaben in § 556 Abs. 3 BGB n.F. eine Abrechnung allein nach dem sog. Abgrenzungsprinzip zu erfolgen habe. - BGH, 07.04.2004 - VIII ZR 167/03
Umlagefähigkeit der Kosten einer Dachrinnenreinigung und sonstiger Betriebskosten
Auszug aus LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06
Die Vereinbarung der Parteien eines Mietvertrags, dass derartige Kosten umzulegen seien, bedarf indes einer vorherigen Konkretisierung dieser Kosten ( BGH Urteile vom 7. April 2004 - VIII ZR 146/03 = GE 2004, 810 und VIII ZR 167/03 = GE 2004, 613).