Volltextveröffentlichungen (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Betriebskostennachforderungen auch im Urkundenprozess statthaft!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Statthaftigkeit der Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenverfahren! (IMR 2014, 133)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (7)

• LG Bonn, 08.10.2009 - 6 S 107/09

  Urkundenprozess: Keine Geltendmachung eines Abrechnungsfehlbetrags

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Während sich die beiden ersten Umstände - wie hier geschehen - durch Vorlage von Mietvertrag nebst quittierter Abrechnung beweisen lassen, ist ein Beweis der richtigen Berechnung ohne Weiteres durch die Vorlage der der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Unterlagen (Versorgerrechnungen, Gebührenbescheide) möglich (so auch KG Berlin WuM 2012, 156, AG Berlin-Mitte NJW-RR 2007, 1167; AG Hannover, Urteil v. 03.12.2002, Az. 517 C 12231/02;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3 Aufl., Rn. 1906; a. A. LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009, Az. 6 S 107/09;… BeckOK, BGB, § 556, Rn. 77a;… Staudinger, BGB, § 556, Rn. 145; im Übrigen auch AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.09.2012, Az. 409 C 109/12).
• AG Hamburg-Bergedorf, 18.09.2012 - 409 C 109/12

  Verfahrensrecht - Urkundenprozess: Betriebskostenabrechnung als Urkunde?

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Während sich die beiden ersten Umstände - wie hier geschehen - durch Vorlage von Mietvertrag nebst quittierter Abrechnung beweisen lassen, ist ein Beweis der richtigen Berechnung ohne Weiteres durch die Vorlage der der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Unterlagen (Versorgerrechnungen, Gebührenbescheide) möglich (so auch KG Berlin WuM 2012, 156, AG Berlin-Mitte NJW-RR 2007, 1167; AG Hannover, Urteil v. 03.12.2002, Az. 517 C 12231/02;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3 Aufl., Rn. 1906; a. A. LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009, Az. 6 S 107/09;… BeckOK, BGB, § 556, Rn. 77a;… Staudinger, BGB, § 556, Rn. 145; im Übrigen auch AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.09.2012, Az. 409 C 109/12).
• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Auf den Ablauf der Einwendungsfrist gemäß § 556 Abs. 3 BGB kommt es nicht an, da sich dieser nicht auf die Fälligkeit der Nachforderung auswirkt (BGH NJW 2006, 1419).

 
• AG Hannover, 03.12.2002 - 517 C 12231/02

  Klage auf Mietzahlung und Erstattung von Betriebskosten im Urkundenprozess …

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Während sich die beiden ersten Umstände - wie hier geschehen - durch Vorlage von Mietvertrag nebst quittierter Abrechnung beweisen lassen, ist ein Beweis der richtigen Berechnung ohne Weiteres durch die Vorlage der der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Unterlagen (Versorgerrechnungen, Gebührenbescheide) möglich (so auch KG Berlin WuM 2012, 156, AG Berlin-Mitte NJW-RR 2007, 1167; AG Hannover, Urteil v. 03.12.2002, Az. 517 C 12231/02;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3 Aufl., Rn. 1906; a. A. LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009, Az. 6 S 107/09;… BeckOK, BGB, § 556, Rn. 77a;… Staudinger, BGB, § 556, Rn. 145; im Übrigen auch AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.09.2012, Az. 409 C 109/12).
• KG, 28.06.2010 - 8 U 167/09

  Gewerberaummietvertrag: Geltendmachung von Nebenkostennachforderungen im …

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Während sich die beiden ersten Umstände - wie hier geschehen - durch Vorlage von Mietvertrag nebst quittierter Abrechnung beweisen lassen, ist ein Beweis der richtigen Berechnung ohne Weiteres durch die Vorlage der der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Unterlagen (Versorgerrechnungen, Gebührenbescheide) möglich (so auch KG Berlin WuM 2012, 156, AG Berlin-Mitte NJW-RR 2007, 1167; AG Hannover, Urteil v. 03.12.2002, Az. 517 C 12231/02;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3 Aufl., Rn. 1906; a. A. LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009, Az. 6 S 107/09;… BeckOK, BGB, § 556, Rn. 77a;… Staudinger, BGB, § 556, Rn. 145; im Übrigen auch AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.09.2012, Az. 409 C 109/12).
• BGH, 17.09.1987 - IX ZR 208/86

  Geltendmachung des Rückgriffsanspruchs des Bürgen im Urkundenprozeß

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Die Sache ist auf den Antrag der Beklagten zur erneuten Verhandlung an das Amtsgericht zurückzuverweisen analog § 530 Abs. 2 Nr. 5 ZPO, Die analoge Anwendung der Vorschrift ist hier geboten, nachdem das Erstgericht die im Urkundsprozess erhobene Klage als unstatthaft gemäß § 597 Abs. 2 ZPO abgewiesen hat und das Berufungsgericht ihr im Wege eines Vorbehaltsurteils stattgibt (So auch BGH NJW-RR 1988, 61, Münchner Kommentar, ZPO, 2012, § 538, Rn. 61).
• AG Berlin-Mitte, 09.05.2006 - 9 C 737/05

  Mietrechtsstreit: Anforderungen an die Geltendmachung von …

  Auszug aus LG Darmstadt, 20.12.2013 - 6 S 106/13

  Während sich die beiden ersten Umstände - wie hier geschehen - durch Vorlage von Mietvertrag nebst quittierter Abrechnung beweisen lassen, ist ein Beweis der richtigen Berechnung ohne Weiteres durch die Vorlage der der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Unterlagen (Versorgerrechnungen, Gebührenbescheide) möglich (so auch KG Berlin WuM 2012, 156, AG Berlin-Mitte NJW-RR 2007, 1167; AG Hannover, Urteil v. 03.12.2002, Az. 517 C 12231/02;… Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3 Aufl., Rn. 1906; a. A. LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009, Az. 6 S 107/09;… BeckOK, BGB, § 556, Rn. 77a;… Staudinger, BGB, § 556, Rn. 145; im Übrigen auch AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.09.2012, Az. 409 C 109/12).

• BGH, 22.10.2014 - VIII ZR 41/14

  Statthaftigkeit des Urkundenprozesses für Ansprüche des Vermieters auf …

  Das Berufungsgericht (LG Darmstadt, Urteil vom 20. Dezember 2013 - 6 S 106/13, juris) hat im Wesentlichen ausgeführt:.
• LG Freiburg, 02.05.2019 - 3 S 168/18

  Mietzahlungsklage: Berücksichtigung der Mietminderung bei Geltendmachung im …

  Denn die Kammer hätte dem Beklagten, soweit sie ihn überhaupt verurteilt hätte, die Ausführung seiner Rechte vorbehalten, und es ist offen, wie das -vor der Kammer zu führende (LG Darmstadt, Urteil vom 20. Dezember 2013 - 6 S 106/13 -, juris;… Musielak/Voit/Voit, 16. Aufl. 2019, ZPO § 600 Rn. 5 m.w.N.)- Nachverfahren daraufhin ausgegangen wäre.