Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Justiz Schleswig-Holstein

  § 242 BGB, § 320 Abs 1 S 1 BGB, § 535 Abs 1 S 2 BGB, § 536c Abs 2 S 1 BGB, § 556b Abs 1 BGB
  Wohnraummietvertrag: Leistungsverweigerungsrecht des Mieters betreffend bereits fälliger Mieten im Zeitpunkt der Mängelrüge

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Leistungsverweigerungsrecht des Mieters an Mieten in dem Zeitpunkt der Mängelanzeige bei Fälligkeit

 
• rewis.io
• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zurückbehaltungsrecht trotz fehlender Mängelanzeige!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation)

  Zurückbehaltungsrecht selbst wenn Mangel nicht angezeigt wurde

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei unterlassener Mängelrüge

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Zurückbehaltungsrecht eines Mieters bei Geltendmachung von Mangelbeseitigungskosten

• mein-mietrecht.de (Kurzinformation)

  Mietmängel - Zurückbehaltungsrecht des Mieters

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Wohnungsmieter - Zurückbehaltungsrecht für Miete, Kündigung unwirksam

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Leistungsverweigerungsrecht trotz unterlassener Mängelanzeige? (IMR 2018, 1055)

Papierfundstellen

• NZM 2018, 902
• ZMR 2018, 768

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 17.06.2015 - VIII ZR 19/14

  Außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen …

  Auszug aus LG Flensburg, 20.02.2018 - 1 S 88/17

  Die in § 3 Abs. 2 des Mietvertrags aufgenommene Fälligkeitsklausel, die der gesetzlichen Regelung in § 556b Abs. 1 BGB entspricht, statuiert keine echte Vorleistungspflicht, sondern beinhaltet eine bloße Fälligkeitsklausel, die die Anwendbarkeit des § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht ausschließt (BGH, Urteil vom 17.06.2015, VIII ZR 19/14, NZM 2015, 618, 622 Tz. 49; zum Meinungsstand: Flatow , NZM 2017, 273, 274f.).

  Die Höhe des Leistungsverweigerungsrechts gemäß § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB muss in einer angemessenen Relation zur Bedeutung des Mangels stehen, wobei eine allgemein gültige Regel zur Bemessung nicht existiert (BGH, Urteil vom 17.06.2015, VIII ZR 19/14, NJW 2015, 3087).

  Der aus § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB folgende Erfüllungsanspruch des Mieters kann dem Vermieter - neben der Minderung - grundsätzlich gem. § 320 BGB entgegengehalten werden (BGH, Urteil vom 17.06.2015, aaO.).

• BGH, 03.11.2010 - VIII ZR 330/09

  Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts wegen Mängeln der Wohnung setzt …

  Auszug aus LG Flensburg, 20.02.2018 - 1 S 88/17

  Das Zurückbehaltungsrecht des Mieters sei in solchen Fällen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ausgeschlossen (BGH, NJW-RR 2011, 447, 448).

  Entgegen der Ansicht des Bundesgerichtshofs kann ein Mieter das Leistungsverweigerungsrecht auch an solchen Mieten geltend machen, die in dem Zeitpunkt, in dem der Mieter dem Vermieter Mängel anzeigt, bereits fällig sind (a.A.: BGH, Urteil vom 03.11.2010, VIII ZR 330/09, NJW-RR 2011, 447).

• BGH, 31.05.2017 - VIII ZR 224/16

  Versäumung der Berufungsbegründungspflicht: Beweiskraft des auf einem Schriftsatz …

  Auszug aus LG Flensburg, 20.02.2018 - 1 S 88/17

  Hiergegen ist jedoch gemäß § 418 Abs. 2 ZPO der im Wege des Freibeweises zu führende Gegenbeweis zulässig (BGH, Urteil vom 31.05.2017, VIII ZR 224/16, NJW 2017, 2285).
• BGH, 07.05.1982 - V ZR 90/81

  Einrede des § 320 BGB neben Mängelgewährleistung

  Auszug aus LG Flensburg, 20.02.2018 - 1 S 88/17

  Bereits das bloße objektive Bestehen des Leistungsverweigerungsrechts hindert den Eintritt des Schuldnerverzugs (BGH, Urteil vom 07.05.1982, V ZR 90/81, NJW 1982, 2242;… Grüneberg , in: Palandt, 77. Auflage, 2018, § 320 Rn. 12).