Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  §§ 536, 362, 535 Abs. 2, 366 BGB

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 347/04

  Mietminderung bei Abweichung der im Mietvertrag angegebenen von der tatsächlichen …

  Auszug aus LG Hamburg, 12.08.2010 - 307 S 30/10

  Zwar ist der Klägerin zuzugeben, dass nach der Rechtsprechung beider Mietsenate des Bundesgerichtshofs die Bemessungsgrundlage für die Minderung gemäß § 536 BGB die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten) ist (Urteil des 12. Zivilsenats vom 6. April 2005 - XII ZR 225/03, BGHZ 163, 1; Urteil des 8. Zivilsenats vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 347/04 -, NJW 2005, 2773 = NZM 2005, 699).

  Gegen dieses Ergebnis spricht insbesondere auch nicht die von der Klägerin zur Untermauerung ihres Rechtsstandpunktes herangezogene Entscheidung des 8. Zivilsenates des Bundesgerichtshofs vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 347/04 -, a. a. O.).

• BGH, 28.11.2007 - VIII ZR 243/06

  Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots bei der Umstellung der Wärmeversorgung

  Auszug aus LG Hamburg, 12.08.2010 - 307 S 30/10

  Soweit die Beklagte hinsichtlich dieser Betriebskostenart einen Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot geltend macht, hat sie vor dem Hintergrund des Urteils des Bundesgerichtshofs vom 28. November 2007 - VIII ZR 243/06 - NZM 2008, 78 = WUM 2008, 29, Leitsatz und unter II.) der ihr obliegenden Darlegungs- und Beweislast für eine Pflichtverletzung der Klägerin nicht zuletzt wegen des von der Klägerin dargelegten Zeitpunkts des Abschlusses des Versicherungsvertrages vom 1. Juni 1992 weit vor dem Abschluss des streitgegenständlichen Mietvertrages vom 24. September 2001 nicht genügt.
• BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 261/07

  Abgrenzung zwischen formeller und materieller Ordnungsmäßigkeit der …

  Auszug aus LG Hamburg, 12.08.2010 - 307 S 30/10

  Der Kostensprung hinsichtlich der Versicherungsprämien stellt mangels dessen Erläuterung in der Abrechnung keinen formellen Mangel dar, so dass grundsätzlich insoweit die Fälligkeit ausgelöst wird (BGH Urteil vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 261/07 -, NJW 2008, 2260 = NZM 2008, 567, Leitsatz und unter II. 1.a m. w. N.).
• BGH, 06.04.2005 - XII ZR 225/03

  Einbeziehung der Nebenkosten in die Minderung des Mietzinses

  Auszug aus LG Hamburg, 12.08.2010 - 307 S 30/10

  Zwar ist der Klägerin zuzugeben, dass nach der Rechtsprechung beider Mietsenate des Bundesgerichtshofs die Bemessungsgrundlage für die Minderung gemäß § 536 BGB die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten) ist (Urteil des 12. Zivilsenats vom 6. April 2005 - XII ZR 225/03, BGHZ 163, 1; Urteil des 8. Zivilsenats vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 347/04 -, NJW 2005, 2773 = NZM 2005, 699).

• BGH, 21.03.2018 - VIII ZR 68/17

  Hinreichende Bestimmtheit eines Klageantrags durch konkrete Bezeichnung des …

  Die Gegenmeinung hält demgegenüber § 366 Abs. 2 BGB für direkt (OLG Rostock, OLG-Report 2001, 440, 441; OLG Düsseldorf, GE 2006, 255, 257;… OLG Brandenburg, aaO; LG Berlin, GE 2002, 1336), zumindest aber für entsprechend anwendbar (LG Hamburg, Urteil vom 12. August 2010 - 307 S 30/10, juris Rn. 13 f.;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, aaO, § 536 BGB Rn. 387;… Staudinger/Olzen, aaO Rn. 15;… MünchKommBGB/Häublein, 7. Aufl., § 535 Rn. 157;… Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., III Rn. 102; Derleder, NZM 2011, 654, 655; Thoms, ZMR 2012, 7, 8).
• BGH, 21.03.2018 - VIII ZR 84/17

  Anwendung des § 366 Abs. 2 BGB bei der Bestimmung des Klagebegehrens und bei der …

  Die Gegenmeinung hält demgegenüber § 366 Abs. 2 BGB für direkt (OLG Rostock, OLG-Report 2001, 440, 441; OLG Düsseldorf, GE 2006, 255, 257;… OLG Brandenburg, aaO; LG Berlin, GE 2002, 1336), zumindest aber für entsprechend anwendbar (LG Hamburg, Urteil vom 12. August 2010 - 307 S 30/10, juris Rn. 13 f.;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, aaO, § 536 BGB Rn. 387;… Staudinger/Olzen, aaO Rn. 15;… MünchKommBGB/Häublein, 7. Aufl., § 535 Rn.157;… Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., III Rn. 102; Derleder, NZM 2011, 654, 655; Thoms, ZMR 2012, 7, 8).
• LG München I, 06.07.2022 - 14 S 17555/21

  Darlegung des zur Kündigung berechtigenden Mietrückstandes

  Vielmehr ist über die Vorauszahlungen wegen deren Rechtsnatur noch abzurechnen, so dass deren Verbleib beim Vermieter nicht zwingend endgültig ist (vgl. LG Hamburg, Urt. v. 12.08.2010 - 307 S 30/10, BeckRS 2011, 10646, beck-online).