Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• IWW
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Mietkautionsabrede in Gewerbemiete nicht wie in Wohnraummiete der Höhe nach begrenzt

 
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schikanöse Kautionsvereinbarung bei Gewerberaummietvertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Mietkaution bei Gewerberaum - keine Grenze

• advogarant.de (Kurzinformation)

  Höhe der Kaution bei einem gewerblichen Mieter

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gewerberaummiete: Sieben Monatsmieten als Kaution möglich! (IMR 2006, 147)

Papierfundstellen

• MDR 2007, 515
• ZMR 2006, 853

Wird zitiert von ... (2)

• OLG Köln, 22.12.2021 - 22 U 13/20

  Anspruch auf Herausgabe eines Versteigerungserlöses Berechtigung zum Verkauf von …

  Sie steht daher grundsätzlich zur Disposition der Parteien, soweit ein Sicherheitsinteresse des Vermieters besteht und solange die Grenze der Sittenwidrigkeit (§ 138 Abs. 1 BGB, § 242 BGB, §§ 305 ff BGB) nicht erreicht wird (vgl. OLG Brandenburg, Beschluss vom 04.09.2006 - 3 U 78/06 -, BeckRS 2006, 11112; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.05.2009 - 10 U 2/09 -, BeckRS 2009, 27752;… OLG Frankfurt a. M., Urteil vom 27.10.2004 - 2 U 194/03 -, BeckRS 2004, 11900 Rn. 21;… Blank in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Aufl., § 551 BGB Rn. 118;… Moeser in: Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 4. Aufl., Kapitel 12, Rn. 38 ff.;… Blank/Börstinghaus in: Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 551 Rn. 129).
• OLG Düsseldorf, 28.05.2009 - 10 U 2/09

  Höhe des Vorenthaltungsschadens bei Mängeln einer Mietsache; Übernahme des …

  Auch eine Kaution in Höhe des 7-fachen einer Monatsmiete hält sich nach OLG Brandenburg (Beschl. v. 4.9.2006, GE 2006, 1402 = GuT 2006, 306 = ZMR 2006, 853) noch im Rahmen eines nachvollziehbaren Sicherungsinteresses des Vermieters.