Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Sittenwidrigkeit einer Zinsvereinbarung in einem Erbbaurechtsvertrag aus der Zeit der ehemaligen DDR

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 138 Abs. 1
  Sittenwidrigkeit einer Zinsvereinbarung in einem Erbbaurechtsvertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 24.01.1992 - V ZR 267/90

  Übergang eines schuldrechtlichen Erbbauzinsanspruchs bei Veräußerung des …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Die schuldrechtliche Vereinbarung eines Erbbauzinses bedarf zu ihrer Wirksamkeit keiner Eintragung in das Grundbuch; § 9 ErbbauRVO (bzw. ErbbauRG) findet insoweit keine Anwendung (BGH NJW-RR 1992, 591 Rz. 14;… Palandt-Bassenge, a.a.O., § 9 ErbbauRG Rn 1).

  Auf den schuldrechtlichen Erbbauzins ist § 9 Absatz 1 ErbbauVO (ErbbauRG) nicht anwendbar, so dass auch § 1107 BGB und das in dessen Rahmen geltende Zinseszinsverbot aus § 289 BGB nicht eingreifen (BGH NJW-RR 1992, 591).

• BGH, 21.03.1985 - VII ZR 148/83

  Unterbrechung der Verjährung von Gewährleistungsansprüchen durch Erhebung der …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Der Prozessstandschafter muss sich im Rechtsstreit ausnahmsweise dann nicht ausdrücklich auf die ihm erteilte Ermächtigung berufen, wenn für alle Beteiligten klar ist, welches Recht eingeklagt wird (BGHZ 94, 117, Rz. 18).
• BGH, 16.09.1999 - VII ZR 385/98

  Unterbrechung der Verjährung durch Maßnahme eines Prozeßstandschafters

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Die verjährungsunterbrechende Wirkung tritt im Fall der gewillkürten Prozessstandschaft erst in dem Augenblick ein, in dem diese prozessual offengelegt wird oder offensichtlich ist (BGH NJW 1999, 3707).

 
• OLG Brandenburg, 01.07.2010 - 5 U 1/09

  Erbbaurecht: Anspruch auf Zahlung des dinglichen Erbbauzinses

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Nach § 9 Abs. 1 S. 1 ErbbauRG i.V.m. §§ 1107, 289 S. 1 BGB können Verzugszinsen oder Prozesszinsen auf den dinglichen Erbbauzins nicht vereinbart werden (vgl. Senat, Urteil v. 1. Juli 2010, 5 U 1/09; Maß in: BeckOK ErbbauRG, Stand 01.05.2012, § 9 Rn 20).
• BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 158/90

  Eintragungshindernisse beim Erbbaurecht

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Abgrenzungsmaßstab ist die Frage, ob das Bauwerk oder die Nebenfläche nach der Verkehrsanschauung wirtschaftlich als Hauptsache anzusehen ist (…von Oefele in: MünchKomm BGB, 5. Aufl. 2009, § 1 ErbbauRG Rn 21; BayObLG NJW-RR 1991, 718).
• BGH, 19.01.2001 - V ZR 437/99

  Verwerfliche Gesinnung des Begünstigten beim wucherähnlichen Geschäft; Anwendung …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Von einem besonders groben Missverhältnis ist bei Grundstücksgeschäften bereits dann auszugehen, wenn der Wert der Leistung knapp doppelt so hoch ist wie der Wert der Gegenleistung (BGHZ 146, 298 Rz. 12;… BGH NJW-RR 2005, 1418 Rz. 21).
• BGH, 17.06.2005 - V ZR 220/04

  Annahme eines groben Missverhältnisses zwischen Leistung und Gegenleistung bei …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Von einem besonders groben Missverhältnis ist bei Grundstücksgeschäften bereits dann auszugehen, wenn der Wert der Leistung knapp doppelt so hoch ist wie der Wert der Gegenleistung (…BGHZ 146, 298 Rz. 12; BGH NJW-RR 2005, 1418 Rz. 21).
• BGH, 16.05.2008 - V ZR 182/07

  Anspruch des Berechtigten auf Nutzungsentgelt

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Zwar gehen schuldrechtliche Abreden über den Erbbauzins bei einer nachfolgenden Veräußerung des belasteten Grundstücks grundsätzlich nur dann auf den Erwerber des Erbbaurechts über, wenn das nach §§ 414, 415 BGB vereinbart wurde oder Gesamtrechtsnachfolge eingetreten ist (BGH NJW-RR 2009, 90 Rz. 14;… NJW-RR 1992, 519, Rz. 13).
• BGH, 17.11.2010 - VIII ZR 211/09

  Gerichtliches Mahnverfahren: Anforderungen an die Individualisierung des im …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Umfangreiche Erläuterungen sind mit der auf eine schnelle Erledigung ausgerichteten Zielsetzung des Massenverfahrens nach §§ 688 ff ZPO nicht vereinbar (BGH MDR 2011, 123, juris Rz. 9, 11 f.).
• KG, 04.07.2000 - 14 U 7781/99

  Auszug aus OLG Brandenburg, 14.03.2013 - 5 U 136/09

  Das Fehlen eines Grundstücksmarktes in der früheren DDR hatte zur Folge, dass in den Jahren 1991/1992 Preise für vergleichbare Grundstücke in vergleichbarer Lage zur Feststellung des Verkehrswertes nicht vorlagen (vgl. BGH ZOV 1999, 197; KG, Urteil v. 4. Juli 2000, Az. 14 U 7781/99).
• BGH, 29.07.1999 - III ZR 238/98

  Verkehrssicherungspflichtiger bei einem nach dem VZOG zugewiesenen Seegrundstück
• BayObLG, 26.04.1984 - BReg. 2 Z 33/84

  Zur Zulässigkeit der Erstreckung eines Erbbaurechts auf ein weiteres Grundstück
• BGH, 26.02.1999 - V ZR 4/98

  Nachbewertung von Grundstücken durch die Treuhandanstalt

• OLG Brandenburg, 28.01.2014 - 2 U 8/10

  Grundstücksrecht in den neuen Bundesländern: Schadensersatzanspruch wegen …

  Aus diesem Ergebnis des oder der herangezogenen Verfahren ist der Verkehrswert zu ermitteln (vgl. hier § 8 Abs. 1 Satz 2, 3 ImmWertVO; hierzu ausführlich OLG Brandenburg, Urteil vom 14.03.2013, Az. 5 U 136/09, juris).