Rechtsprechung
   OLG Celle, 08.09.2005 - 4 W 160/05   

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Zitiervorschläge

https://dejure.org/2005,3557
OLG Celle, 08.09.2005 - 4 W 160/05 (https://dejure.org/2005,3557)
OLG Celle, Entscheidung vom 08.09.2005 - 4 W 160/05 (https://dejure.org/2005,3557)
OLG Celle, Entscheidung vom 08. September 2005 - 4 W 160/05 (https://dejure.org/2005,3557)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    WEG § 3 § 7 § 8
    Amtsermittlungsgrundsatz im WEG -Verfahren - Spitzboden als Gemeinschaftseigentum, wenn keine eindeutige Zuordnung zum Sondereigentum möglich ist

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Unwirksame Begründung von Sondereigentum: Rückbauverlangen

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Streit der Mitglieder einer Wohnungseigentumsanlage über die Einordnung eines ausgebauten Spitzbodens als Teileigentum oder Gemeinschaftseigentum; Bestimmung des Wertes des Verfahrens der weiteren Beschwerde; Unzulässigkeit neuen Sachvortrags im Verfahren der weiteren Beschwerde ; Beleuchtung der einschlägigen Rechtsprechung zur "Spitzbodenproblematik"; Relevanz des Fehlens eines auf Gemeinschaftseigentum hindeutenden "G" in Spitzbodenflächen

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Haftungsfalle für den Bauträger: Keine wirksame Begründung von Sondereigentum! (IBR 2005, 596)

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Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (3)

  • OLG Celle, 04.06.2007 - 4 W 108/07

    Wohnungseigentumsrecht: Gemeinschaftseigentum an einem Spitzboden gemäß

    Ist ein Spitzboden nach der grundbuchlich maßgeblichen Teilungserklärung als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen, entsteht an ihm auch dann kein Sondereigentum, wenn er schon bei Errichtung des Gebäudes wohnlich ausgebaut und nur von der darunter liegenden Wohnung aus zugänglich ist (Anschluss an BGH NJW 2004, 1798 und OLGR Celle 2005, 706).

    Das gilt auch dann, wenn der betreffende Spitzboden nur von einer bestimmten Wohnung aus zugänglich ist (OLGR Celle 2005, 706 - erkennender Senat, ebenso schon OLGR Celle 1997, 87).

  • OLG Hamm, 29.10.2018 - 5 U 34/18

    Sondereigentum

    Mit dem Begriff "Dachgeschosswohnung" ist damit in der Regel nur ein horizontal abgetrennter Teil des Dachraumes gemeint, der darüber noch einen Spitzboden übrig lässt (so auch OLG Celle, Beschluss vom 08.09.2005 - 4 W 160/05, juris Rz. 14; BayObLG, WE 1988, 199).
  • OLG Celle, 21.04.2008 - 4 W 216/07

    Wohnungseigentum: Anspruch auf Rückbau eines Wohnhauses unter Berücksichtigung

    Der Vertrag über die Begründung des Wohnungseigentums gem. § 3 WEG - der grundlegenden Vorschrift über die vertragliche Begründung des Wohnungseigentums (Bärmann/Pick/Merle, a. a. O., § 3 Rn 1) - entfaltet dabei nach Auffassung des Senats denselben verbindlichen Charakter wie die Teilungserklärung nach § 8 WEG (vgl. hierzu Senat OLGR 2007, 756. Senat OLGR 2005, 706), so dass es hier keiner Entscheidung bedarf, wie die Begründung des Wohnungseigentums i. e. vorgenommen wurde.
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