Volltextveröffentlichungen (4)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 745 Abs. 2 BGB; § 743 Abs. 2 BGB; § 11 Abs. 2 WEG
  Entstehen einer BGB-Gesellschaft durch Umwandlung des Bruchteilseigentums an einem Heizhausgrundstück in Gesamthandseigentum; Zulässigkeit einer isolierten Aufhebung einer Verwaltungsregelung und Gebrauchsregelung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Entstehen einer BGB-Gesellschaft durch Umwandlung des Bruchteilseigentums an einem Heizhausgrundstück in Gesamthandseigentum; Zulässigkeit einer isolierten Aufhebung einer Verwaltungsregelung und Gebrauchsregelung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2000, 227
• NZM 1999, 1057
• Rpfleger 1999, 438

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 20.05.1981 - V ZB 25/79

  Annahme einer Ehegatten-Gesellschaft

  Auszug aus OLG Celle, 21.04.1999 - 9 U 279/98

  Insoweit trifft der Vortrag der Kläger nicht zu, das zwischen den Parteien bestehende Rechtsverhältnis sei durch diesen Vertrag konstituiert worden; die Erwägungen zum Halten und Verwalten von Grundstücken durch BGB-Gesellschaften (vgl. BGH NJW 1982, 170, 171 [BGH 20.05.1981 - V ZB 25/79] = FamRZ 1982, 141) sind irrelevant.
• BGH, 16.03.1961 - II ZR 190/59

  Verwaltung einer Gemeinschaft

  Auszug aus OLG Celle, 21.04.1999 - 9 U 279/98

  Soweit eine reine Verwaltungsregelung aufgehoben werden soll, kann die Aufhebung mangels Einvernehmens oder Mehrheitsbeschlusses nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes erfolgen (vgl. BGHZ 34, 367, 370 [BGH 16.03.1961 - II ZR 190/59] ; BGH NJW 1983, 449, 450;… s. ferner MünchKomm/K. Schmidt, BGB, 3. Aufl., §§ 744, 745 Rz. 14 und 29).
• BGH, 07.06.1991 - V ZR 175/90

  Aufgabe des Miteigentumsanteils an einem Grundstück

  Auszug aus OLG Celle, 21.04.1999 - 9 U 279/98

  Eine Aufgabe des Miteigentums analog § 928 BGB ist wegen der negativen Auswirkungen auf die übrigen Teilhaber der Gemeinschaft ausgeschlossen (BGHZ 115, 1, 7 ff.) [BGH 07.06.1991 - V ZR 175/90] .
• BGH, 12.07.1982 - II ZR 130/81

  Kündigung der einem Teilhaber übertragenen Verwaltung gemeinschaftlichen …

  Auszug aus OLG Celle, 21.04.1999 - 9 U 279/98

  Soweit eine reine Verwaltungsregelung aufgehoben werden soll, kann die Aufhebung mangels Einvernehmens oder Mehrheitsbeschlusses nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes erfolgen (vgl. BGHZ 34, 367, 370 [BGH 16.03.1961 - II ZR 190/59] ; BGH NJW 1983, 449, 450;… s. ferner MünchKomm/K. Schmidt, BGB, 3. Aufl., §§ 744, 745 Rz. 14 und 29).
• BGH, 28.11.1963 - II ZR 41/62

  Nutzungsregelung und Nießbrauchsbestellung am Miteigentumsanteil

  Auszug aus OLG Celle, 21.04.1999 - 9 U 279/98

  Mangels Eintragung entsteht eine Bindung des Sondernachfolgers nur kraft vertraglicher Weitergabe der Vertragsstellung (vgl. dazu BGHZ 40, 326), wovon erkennbar die Regelung in § 1 Abs. 2 des Gesellschaftsvertrages getragen ist.

• BGH, 10.05.2007 - V ZB 6/07

  Zulässigkeit der Eintragung des Verzichts auf einen Miteigentumsanteil an einem …

  Nunmehr teilen die Rechtsprechung - bisher auch das vorlegende Gericht - und Literatur ganz überwiegend die von dem Senat in seiner Entscheidung vom 7. Juni 1991 (BGHZ 115, 1, 7 ff.) vertretene Ansicht, dass ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück nicht entsprechend § 928 Abs. 1 BGB durch Verzicht aufgegeben werden kann (siehe nur OLG Hamm NJWE-MietR 1996, 61; OLG Celle NJW-RR 2000, 227, 228; OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 233;… AnwK-BGB/Grziwotz, § 928 Rdn. 4;… Bamberger/Roth/Grün, BGB, § 928 Rdn. 2;… Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, § 1008 Rdn. 20;… Erman/Lorenz, BGB, 11. Aufl., § 928 Rdn. 2;… Jauernig/Stürner, BGB, 11. Aufl., § 748 Rdn. 16;… Jauernig, aaO, § 928 Rdn. 2;… juris PK-BGB/Benning, 2. Aufl., § 928 Rdn. 6;… Palandt/Bassenge, BGB, 66. Aufl., § 928 Rdn. 1;… PWW-BGB/Huhn, 2. Aufl., § 928 Rdn. 1;… Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 928 Rdn. 1;… Staudinger/Langhein, BGB [2002], § 747 Rdn. 17 f.;… Staudinger/Pfeifer, BGB [2004], § 928 Rdn. 8;… Demharter, GBO, 25. Aufl., Anh. zu § 44 Rdn. 4;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 13. Aufl., Rdn. 1031;… Schwab/Prütting, Sachenrecht, 32. Aufl., Rdn. 368;… Wilhelm, Sachenrecht, 2. Aufl., Rdn. 136 f.;… zweifelnd MünchKomm-BGB/K. Schmidt, 4. Aufl., § 747 Rdn. 16 und § 1008 Rdn. 16;… a.A. MünchKomm-BGB/Kanzleiter, 4. Aufl., § 928 Rdn. 3;… Westermann/Gursky/Eickmann, Sachenrecht, 7. Aufl., § 86.1;… Wieling, Sachenrecht, 4. Aufl., § 23 III 3a; Finkenauer, Eigentum und Zeitablauf, S. 154 f.; Schnorr, Die Gemeinschaft nach Bruchteilen (§§ 741-758 BGB), S. 284 ff.;… Reichard, Festschrift für Otte [2005], S. 265, 284; Kanzleiter, NJW 1996, 905, 906).