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   OLG Celle, 23.10.1995 - 2 UH 2/95   

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https://dejure.org/1995,4766
OLG Celle, 23.10.1995 - 2 UH 2/95 (https://dejure.org/1995,4766)
OLG Celle, Entscheidung vom 23.10.1995 - 2 UH 2/95 (https://dejure.org/1995,4766)
OLG Celle, Entscheidung vom 23. Januar 1995 - 2 UH 2/95 (https://dejure.org/1995,4766)
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Volltextveröffentlichungen (5)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Anspruch des Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete ; Rechtmäßigkeit der Abweisung der Klage als unzulässig aufgrund Nichtablauf der "Überlegungsfrist" im Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Rechtsentscheid; Mieterhöhungsverlangen; Zustimmungsfrist; Mieterablehnung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    MHG § 2 Abs. 3
    Zulässigkeit einer Zustimmungsklage zur Mieterhöhung nach endgültiger Zustimmungsverweigerung durch den Mieter

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Verfahrensgang

  • AG Winsen - 4 aC 216/95
  • LG Lüneburg - 1 S 192/95
  • OLG Celle, 23.10.1995 - 2 UH 2/95
 
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Wird zitiert von ... (2)

  • AG Brandenburg, 21.11.2012 - 31 C 11/12
    Zwar kann ein Vermieter - wie hier der Kläger - grundsätzlich sein Mieterhöhungsverlangen auch gemäß § 558 b Abs. 3 BGB während des Prozesses - wie hier mit Schreiben der Prozessbevollmächtigten des Klägers vom 18.07.2012 geschehen - durch die konkreten Angaben nachbessern (BGH, Urteil vom 20.01.2010, Az.: VIII ZR 141/09, u. a. in: NJW-RR 2010, Seiten 436 f.; BGH, Urteil vom 01.04.2009, Az.: VIII ZR 179/08, u. a. in: NJW 2009, Seiten 1737 f.; OLG Celle, WuM 1996, Seiten 20 f. = Grundeigentum 1996, Seiten 123 ff. = NJWE-MietR 1996, Seiten 73 f.; BayObLG, NJW-RR 1989, Seiten 1172 f.; LG Berlin, Urteil vom 14.07.2009, Az.: 63 S 523/08, u. a. in: Grundeigentum 2010, Seite 63), jedoch hätte hier ggf. sogar ein neues Mieterhöhungsverlangen ausdrücklich abgegeben werden müssen, da vorliegend sogar fraglich ist, ob es für eine wirksame Nachholung gemäß § 558 b Abs. 3 BGB ausreicht, im Rechtsstreit die Begründung des ursprünglichen Mieterhöhungsverlangens lediglich um neue Angaben und Erläuterungen zu ergänzen (LG Potsdam, Urteil vom 20.08.2009, Az.: 11 S 208/08, u. a. in: Grundeigentum 2009, Seite 1253; AG Zossen, Urteil vom 18.09.2008, Az: 3 C 110/08, u. a. in: Grundeigentum 2009, Seite 119), weil auch im Prozess alle Voraussetzungen erfüllt sein müssen, die auch ein vorprozessuales Mieterhöhungsverlangen erfüllen muss (LG Berlin, Urteil vom 14.07.2009, Az.: 63 S 523/08, u. a. in: Grundeigentum 2010, Seite 63).
  • LG Stuttgart, 20.11.2013 - 13 S 120/13

    Mieterhöhungsverlangen: Berufung von Mietern auf eine "Sozialcharta"

    Eine verfrüht eingereichte Klage wird mit Ablauf der Zustimmungsfrist zulässig (OLG Celle, WuM 1996, 20).
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