Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zurückbehaltungsrecht; Einrichtung; Wegnahmerecht; Duldung; Wegnahme; Herausgabeanspruch

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 258 § 273 § 535 § 547a § 985
  Zum Zurückbehaltungsrecht des Mieters von Mietzins

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OLG Düsseldorf, 12.11.1998 - 10 U 191/97
• OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

Papierfundstellen

• NZM 1999, 668

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 13.05.1987 - VIII ZR 136/86

  Hemmung der Verjährung des Wegnahmeduldungsanspruchs des Mieters bei …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

  Allgemein fallen unter den Einrichtungsbegriff bewegliche Sachen, die körperlich mit der Mietsache verbunden werden, um deren wirtschaftlichem Zweck zu dienen (Scheuer in Bub/Treier a.a.O., 2. Aufl., V. B. Rdn. 245 mit Hinweis auf BGHZ 101, 37, 41; BGH NJW 1969, 40;… Emmerich in Staudinger Kommentar zum BGB , 12. Aufl., § 547 a , Rdn. 4 mit weiteren Rechtsprechungsnachweisen).

  Keine Einrichtungen sind insbesondere, Möbel, Inventarstücke und sonstige bewegliche Gegenstände, die der Mieter auf das Grundstück gebracht hat (BGHZ 101, 37, 41;… Emmerich a.a.O., Rdn. 10;… Scheuer a.a.O., V. B. Rdn. 249).

  Denn das Wegnahmerecht geht mit Rückgabe der Mietsache in einen Anspruch auf Gestattung der Wegnahme über (BGHZ 81, 146, 150; BGHZ 101, 37, 42;… Scheuer a.a.O., V. B., Rdn. 253).

  Konsequenterweise kann der Mieter zur Durchsetzung seiner Rechte aus 547 a, 258 BGB nicht auf Herausgabe gegen den Vermieter klagen, sondern muß auf Duldung der Wegnahme durch Abtrennung der Einrichtung Klage erheben (RGZ 109, 128, 129; Emmerich a.a.O., § 547 a, Rdn. 16 und 38 mit Hinweis auf BGHZ 81, 146, 150,sowie BGHZ 101, 37, 42).

• BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 326/80

  Nutzung der Einrichtung nach Rückgabe der Mietsache

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

  Der Vermieter schuldet nämlich nicht die Herausgabe vom Mieter beschaffter Einrichtungen (BGHZ 81, 146, 150; BGHZ 101, 3742;… Emmerich a.a.O., § 547 a , Rdn. 16).

  Denn das Wegnahmerecht geht mit Rückgabe der Mietsache in einen Anspruch auf Gestattung der Wegnahme über (BGHZ 81, 146, 150; BGHZ 101, 37, 42;… Scheuer a.a.O., V. B., Rdn. 253).

  Konsequenterweise kann der Mieter zur Durchsetzung seiner Rechte aus 547 a, 258 BGB nicht auf Herausgabe gegen den Vermieter klagen, sondern muß auf Duldung der Wegnahme durch Abtrennung der Einrichtung Klage erheben (RGZ 109, 128, 129; Emmerich a.a.O., § 547 a, Rdn. 16 und 38 mit Hinweis auf BGHZ 81, 146, 150,sowie BGHZ 101, 37, 42).

• RG, 04.11.1924 - VI 82/24

  Eingebaute Sachen des Mieters

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

  Mit der Forderung der Herausgabe wird dem Vermieter die Aufgabe zugewiesen, die eingebauten Sachen aus ihrem Verband zu lösen und dem Mieter zu übergeben (RGZ 109, 128, 129).

  Konsequenterweise kann der Mieter zur Durchsetzung seiner Rechte aus 547 a, 258 BGB nicht auf Herausgabe gegen den Vermieter klagen, sondern muß auf Duldung der Wegnahme durch Abtrennung der Einrichtung Klage erheben (RGZ 109, 128, 129;… Emmerich a.a.O., § 547 a, Rdn. 16 und 38 mit Hinweis auf BGHZ 81, 146, 150,sowie BGHZ 101, 37, 42).

• BGH, 18.11.1968 - VIII ZR 189/66

  Unmittelbare vertragliche Beziehungen zwischen Hauptvermieter und Untermieter - …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

  Allgemein fallen unter den Einrichtungsbegriff bewegliche Sachen, die körperlich mit der Mietsache verbunden werden, um deren wirtschaftlichem Zweck zu dienen (…Scheuer in Bub/Treier a.a.O., 2. Aufl., V. B. Rdn. 245 mit Hinweis auf BGHZ 101, 37, 41; BGH NJW 1969, 40;… Emmerich in Staudinger Kommentar zum BGB , 12. Aufl., § 547 a , Rdn. 4 mit weiteren Rechtsprechungsnachweisen).
• OLG München, 22.06.1984 - 18 U 2537/84

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 03.12.1998 - 10 U 191/97

  Eine Einbauküche gilt nicht als Einrichtung (Scheuer a.a.O., V. B. Rdn. 248 mit Hinweis auf OLG München WuM 1985, 90, 91; Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender, Wohnbaurecht, § 547 a, Anm. 3;… a.A. für neue Einbauküchen Emmerich a.a.O., § 547 a, Rdn. 8).

• LG München I, 21.01.2016 - 31 S 23070/14

  Konkludente Vereinbarung einer bestimmten Wohnflächengröße in einem schriftlichen …

  Wie die Klägerin zutreffend ausgeführt hat, stellt das Wegnahmerecht gegenüber dem Herausgabeanspruch kein Minus sondern ein eigenständiges Recht dar (OLG Düsseldorf NZM 1999, 668).
• OLG Zweibrücken, 10.04.2006 - 6 W 8/06

  Herausgabeanspruch des Eigentümers: Wegnahmerecht des Besitzers als …

  Dieses Wegnahmerecht begründet kein gesetzliches Zurückbehaltungsrecht (…BGH WM 1961, S. 181;… Roth, Jus 1997, S. 1091; vgl. auch OLG Düsseldorf, Urteil vom 3. Dezember 1998, Az. 10 U 191/97, gefunden bei Juris).
• LG Bonn, 21.12.2006 - 6 S 264/06

  Insolvenzverwalter, Pflichten, Aussonderungsrecht, Bereitstellung

  Hingegen umfaßt das davon zu unterscheidende Wegnahmerecht des Mieters aus § 539 Abs. 2 BGB bzw. das Recht auf Gestattung der Wegnahme nach § 258 Satz 2 BGB eine eigene Trennungsbefugnis des Mieters sowie eine dingliche Aneignungsbefugnis für den Fall, dass die Einrichtung wesentlicher Bestandteil der Hauptsache und damit Eigentum des Vermieters geworden ist (vgl. BGHZ 101, 37 [42]; OLG Düsseldorf NZM 1999, 668;… Palandt-Weidenkaff, a.a.O., § 539 Rdnr. 10 und Palandt-Heinrichs, a.a.O., § 258 Rdnr. 2).