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  Architekt muss über verschiedene technisch machbare Varianten beraten!

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  Architekt: Beratungspflicht über verschiedene technisch machbare Varianten!

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  Architekt muss über verschiedene technisch machbare Varianten beraten! (IBR 2017, 326)

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (14)

• BGH, 27.03.2003 - VII ZR 443/01

  Umfang des Schadensersatzanspruchs

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Sein Schadensersatzanspruch umfasse die für die ordnungsgemäße Herstellung des vertraglich geschuldeten Werks erforderlichen Kosten und beschränke sich nicht auf die geringeren Kosten einer Ersatzlösung, die den vertraglich geschuldeten Erfolg nicht herbeiführe (BGH, Urteil vom 27.03.2003, VII ZR 443/01; BGH, Urteil vom 23.06.2005, VII ZR 200/04).

  Der mit der Erneuerung der Fassade verbundene Kostenaufwand stehe auch nicht der nur ausnahmsweise (vgl. BGH, Urteil vom 27.03.2003, VII ZR 443/01) in Betracht kommende Einwand der Unverhältnismäßigkeit (im Verhältnis zu den Gesamtkosten der luxuriösen Schwimmhalle, die unbestritten mit rd. 650.000,00 EUR beziffert worden seien) entgegen.

• LG Siegen, 19.07.2012 - 5 O 230/11

  - Aurea -, Anspruch auf Unterlassung geschäftsschädigender Äußerungen über …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Die Akten LG Krefeld 5 OH 22/09 sowie 5 O 230/11 lagen vor und waren Gegenstand der mündlichen Verhandlung.

  Schließlich ist die Beklagte auch im beigezogenen Honorarverfahren (LG Krefeld 5 O 230/11) ausdrücklich davon ausgegangen, dass sie auch die Arbeiten am Umlauf bzw. den Außenanlagen als Architektin noch geplant und - zumindest - begleitet hat (vgl. z. B. 36 BA: "In der Folgezeit wurden bis etwa Mai 2008 (Abschluss Außenanlagen) die Arbeiten der einzelnen Gewerke umgesetzt.

• BGH, 24.06.1999 - VII ZR 196/98

  Zustandekommen eines Architektenvertrages bei Übermittlung der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Maßgeblich ist insoweit die hypothetische Entscheidung des Klägers bei pflichtgemäßen Verhalten Bei einem pflichtgemäßen Verhalten der Beklagten hätte diese den Kläger auf die - unter Berücksichtigung der vorhandenen Rahmenbedingungen bzw. der vor Ort vorhandenen Ausgangssituation des Teils des Grundstücks des Klägers, auf dem die Schwimmhalle errichtet werden sollte - über die verschiedenen technisch machbaren und fachlich dem Stand der Technik entsprechenden Möglichkeiten beraten und jeweilige Vor- und Nachteile in für einen bautechnisch nicht bewanderten Laien hinreichend verständlichen Art und Weise aufzeigen müssen (vgl. BGH, Urteil vom 24.06.1999, VII ZR 196/98, BauR 1999, 1319; BGH, Urteil vom 08.01.1998, VII ZR 141/97, BauR 1998, 356;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 1990;… Kniffka/Koeble, a. a. O., 12. Teil, Rn. 698/703/716 ff. m. w. N.).

 
• OLG Celle, 17.01.2013 - 16 U 94/11

  Anspruch gegen einen Architekten auf Vorschusskosten sowie Schadensersatz wegen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Diese ist indes unter Berücksichtigung von § 287 Abs. 2 ZPO statthafte Grundlage eines werkvertraglichen Schadensersatzanspruchs (vgl. BGH, Urteil vom 10.04.2003, VII ZR 251/02, BauR 2003, 1211; OLG Hamm, Urteil vom 05.11.2012, I-17 U 162/11, NJW-RR -, 345; OLG Celle, Urteil vom 17.01.-, 16 U 94/11, BauR 2014, 134;… Kniffka/Koeble, a. a. O., 6. Teil, Rn. 248 m. w. N.;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 3154 ff. m. w. N.).
• BGH, 10.04.2003 - VII ZR 251/02

  Umfang der Mängelbeseitigungskosten; Hotelunterbringung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Diese ist indes unter Berücksichtigung von § 287 Abs. 2 ZPO statthafte Grundlage eines werkvertraglichen Schadensersatzanspruchs (vgl. BGH, Urteil vom 10.04.2003, VII ZR 251/02, BauR 2003, 1211; OLG Hamm, Urteil vom 05.11.2012, I-17 U 162/11, NJW-RR -, 345; OLG Celle, Urteil vom 17.01.-, 16 U 94/11, BauR 2014, 134;… Kniffka/Koeble, a. a. O., 6. Teil, Rn. 248 m. w. N.;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 3154 ff. m. w. N.).
• BGH, 08.01.1998 - VII ZR 141/97

  Aufgaben des Architekten im Rahmen der Ermittlung der Bauwünsche des …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Maßgeblich ist insoweit die hypothetische Entscheidung des Klägers bei pflichtgemäßen Verhalten Bei einem pflichtgemäßen Verhalten der Beklagten hätte diese den Kläger auf die - unter Berücksichtigung der vorhandenen Rahmenbedingungen bzw. der vor Ort vorhandenen Ausgangssituation des Teils des Grundstücks des Klägers, auf dem die Schwimmhalle errichtet werden sollte - über die verschiedenen technisch machbaren und fachlich dem Stand der Technik entsprechenden Möglichkeiten beraten und jeweilige Vor- und Nachteile in für einen bautechnisch nicht bewanderten Laien hinreichend verständlichen Art und Weise aufzeigen müssen (vgl. BGH, Urteil vom 24.06.1999, VII ZR 196/98, BauR 1999, 1319; BGH, Urteil vom 08.01.1998, VII ZR 141/97, BauR 1998, 356;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 1990;… Kniffka/Koeble, a. a. O., 12. Teil, Rn. 698/703/716 ff. m. w. N.).
• OLG Hamm, 05.11.2012 - 17 U 162/11

  Schdensersatzpflicht des Architekten wegen Mängeln in der Bauaufsicht

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Diese ist indes unter Berücksichtigung von § 287 Abs. 2 ZPO statthafte Grundlage eines werkvertraglichen Schadensersatzanspruchs (vgl. BGH, Urteil vom 10.04.2003, VII ZR 251/02, BauR 2003, 1211; OLG Hamm, Urteil vom 05.11.2012, I-17 U 162/11, NJW-RR -, 345; OLG Celle, Urteil vom 17.01.-, 16 U 94/11, BauR 2014, 134;… Kniffka/Koeble, a. a. O., 6. Teil, Rn. 248 m. w. N.;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 3154 ff. m. w. N.).
• BGH, 22.07.2010 - VII ZR 176/09

  BGH ändert Rechtsprechung zur Berechnung eines Schadensersatzanspruches wegen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Umsatzsteuer kann der Kläger vor Ausführung entsprechender Mängelbeseitigungsarbeiten im Rahmen eines Schadensersatzanspruchs gemäß §§ 634 Nr. 4, 636, 280, 281 BGB nicht geltend machen (vgl. BGH, Urteil vom 22.07.2010, VII ZR 176/09, BauR 2010, 1752, Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 2222 m. w. N.).
• OLG München, 03.11.2015 - 9 U 2777/11

  Umfang des Schadensersatzanspruchs wegen Mängeln des Bauwerks bei nicht …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Der Kläger hat ergänzend vorgetragen, die zweite Mängelbeseitigungsalternative sei nicht gleichwertig (i.S.v. OLG München, Urteil vom 03.11.2015 - 9 U 2777/11), weil sie nicht geeignet sei, die vertraglich vereinbarte Höhengleichheit von Wasseroberfläche, Hallenboden und Terrassenoberfläche zu erreichen (vgl. 631 ff. GA).
• BGH, 15.06.2000 - VII ZR 212/99

  Aufklärungspflicht des mit der Planung beauftragten Architekten

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 17.02.2017 - 22 U 187/13

  Diese Grundsätze gelten im Bereich der Abdichtung eines Gebäudes gegen unterirdische bzw. oberirdische Wasserlasten um so mehr, als es sich dabei um einen besonders schadensträchtigen Bereich handelt, in dem ein Architekt zu besonderer Sorgfalt verpflichtet ist (vgl. BGH, Urteil vom 15.06.2000, VII ZR 212/99, BauR 2000, 1330, dort Rn. 18; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 05.02.-, I-23 U 185/11, BauR -, 1283, dort Rn. 107;… Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Auflage 2014, 12. Teil, Rn. 417 ff. m. w. N.;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 1990 m. w. N.).
• BGH, 27.01.2005 - VII ZR 276/03

  Pflicht des Auftraggebers zur Schadensminderung bei Verzug mit der Herstellung …
• BGH, 29.09.1988 - VII ZR 182/87

  Haftung des bauüberwachenden Architekten
• OLG Düsseldorf, 05.02.2013 - 23 U 185/11

  Egal was (im LV) vereinbart ist: Abdichtung muss dicht sein!
• BGH, 23.06.2005 - VII ZR 200/04

  Formularmäßige Vereinbarung der Änderung der Bauausführung in einem …

• OLG Hamm, 18.07.2016 - 22 U 161/15

  Aufklärungspflichten bei dem Verkauf von alten Häusern

  Bei Gebäuden (bzw. wie hier: Kellern), die zu einer Zeit errichtet wurden, als derartige Abdichtungsmaßnahmen noch nicht üblich waren, begründet anders als bei Bauwerken mit neuzeitlichem Standard nicht jede Feuchtigkeit in dem Kellermauerwerk einen Sachmangel (vgl. allgemein auch BGH, Urteil vom 07. November 2008 - V ZR 138/07 - juris; Senat, Urteil vom 19.1.1995 - 22 U 187/13 - NJW-RR 1996, 39).
• LG Traunstein, 21.05.2019 - 2 O 4634/12

  Anspruch auf Vorfinanzierung wegen Mängeln bei der Planung eines …

  Der Architekt schuldete demnach eine Planung, welche einerseits die Abdichtung bzw. Absicherung des Baukörpers gegen oberirdisch anflutendes Regen-/Oberflächenwasser sicherzustellen und andererseits grundsätzlich alle optional in Betracht kommenden Gestaltungsmöglichkeiten in funktionstauglicher Weise zu ermöglichen hatte (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.02.2017, Az. I-22 U 187/13).

  Dabei steht das Unterlassen von Teilen einer erforderlichen Planung einem Fehler und damit einer mangelhaften Planung gleich, wenn es dadurch - wie hier - zu Mängeln des Bauwerks kommt (OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.02.2017, Az. I 22 U 187/13).

  Auch unter dem Gesichtspunkt der Schadensminderungspflicht müssen sich die Kläger nicht auf Änderungen an ihrem von der Planung nicht betroffenen Eigentum verweisen lassen, um dem Unternehmer die Zahlung eines höheren Schadensersatzes zu ersparen (OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.02.2017, Az. I-22 U 187/13).

  Der Bereich der Abdichtung eines Gebäudes gegen unterirdische bzw. oberirdische Wasserlasten stellt einen besonders schadensträchtigen Bereich dar (OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.02.2017, Az. I-22 U 187/13).

• LG Flensburg, 07.02.2020 - 2 O 14/17

  Architektenleistung: Kostenvorschussanspruch des Bauherrn wegen mangelhafter …

  Sie hatte daher nicht nur eine Art der Sanierung zu planen, sondern mögliche Varianten aufzuzeigen und die hiermit verbundenen Vor- und Nachteile der Klägerin zu erläutern (vgl. OLG Düsseldorf NJOZ 2018, 264, 274, Rz. 152).
• LG Landau/Pfalz, 30.12.2020 - 2 O 105/19

  Vorunternehmer ist Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers!

  Die Leistungsbilder der vertraglich tatsächlich vereinbarten Leistungsphasen stellen dabei andererseits eine Auslegungshilfe zur Bestimmung der vertraglich geschuldeten Architektenleistung dar (…vgl. Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1984 mwN;… Locher u.a., HOAI, 12. Auflage 2014, Einl. Rn 138/139 mwN; OLG Düsseldorf, Urteil vom 17. Februar 2017 - 1-22 U 187/13).