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  HOAI-Mindestsätze sind verbindlich: Unterschreitung nur im Ausnahmefall!

Kurzfassungen/Presse

• arber-seminare.de (Kurzinformation)

  Architektenrecht - HOAI auf "Altfälle" (Vertragsschluss bis 31.12.2020) unverändert anwendbar

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  HOAI-Mindestsätze sind verbindlich: Unterschreitung nur im Ausnahmefall! (IBR 2023, 198)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 22.05.1997 - VII ZR 290/95

  HOAI kann auch für eine Architektenleistungen erbringende GmbH gelten

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Erforderlich ist, dass sich das Vertragsverhältnis deutlich von üblichen Vertragsverhältnissen dieser Art unterscheidet, etwa weil die vom Architekten oder Ingenieur geschuldete Leistung nur einen besonders geringen Aufwand erfordert, enge Beziehungen rechtlicher, wirtschaftlicher, sozialer oder persönlicher Natur zwischen den Vertragsparteien bestehen oder eine Planung mehrfach Verwendung findet (vgl. zum Vorstehenden: BGH, Urteil v. 22.05.1997 - VII ZR 290/95, NJW 1997, 2329, 2330; Versäumnis- und Endurteil v. 27.10.2011 - VII ZR 163/10, ZfBR 2012, 225, 226; jew. m.w.Nw.).

  Sein widersprüchliches Verhalten steht der Geltendmachung der Mindestsätze nach Treu und Glauben aber nur dann entgegen, wenn der Auftraggeber auf die Wirksamkeit der Vereinbarung vertraut und sich in einer Weise darauf eingerichtet hat, dass ihm die Zahlung der Mindestsätze nicht zugemutet werden kann (BGH, Urteil v. 22.05.1997 - VII ZR 290/95, a.a.O., 2331;… Versäumnis- und Endurteil v. 27.10.2011 - VII ZR 163/10, a.a.O., 227; Urteil v. 19.11.2015 - VII ZR 151/13, NJW-RR 2016, 213, 214 f.; jew. m.w.Nw.).

• EuGH, 04.07.2019 - C-377/17

  Verbindliche Honorare mit Mindest- und Höchstsätzen in HOAI für …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  § 7 Abs. 1 HOAI dürfe nach dem Urteil des Europäischen Gerichtshof vom 04.07.2019 (Az.: C-377/17) nicht mehr angewendet werden.

  § 7 Abs. 1 HOAI, nach dem Honorarvereinbarungen, die sich außerhalb des verbindlichen Preisrahmens der HOAI bewegen, unwirksam sind, ist trotz seiner Europarechtswidrigkeit (vgl. EuGH, Urteil v. 04.07.2019 - C-377/17, NJW 2019, 2529 ff.) weiter anwendbar.

• BGH, 27.10.2011 - VII ZR 163/10

  Honorarklage des Tragwerksplaners: Ausnahmefall in Form enger wirtschaftlicher …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Erforderlich ist, dass sich das Vertragsverhältnis deutlich von üblichen Vertragsverhältnissen dieser Art unterscheidet, etwa weil die vom Architekten oder Ingenieur geschuldete Leistung nur einen besonders geringen Aufwand erfordert, enge Beziehungen rechtlicher, wirtschaftlicher, sozialer oder persönlicher Natur zwischen den Vertragsparteien bestehen oder eine Planung mehrfach Verwendung findet (vgl. zum Vorstehenden: BGH, Urteil v. 22.05.1997 - VII ZR 290/95, NJW 1997, 2329, 2330; Versäumnis- und Endurteil v. 27.10.2011 - VII ZR 163/10, ZfBR 2012, 225, 226; jew. m.w.Nw.).

  Sein widersprüchliches Verhalten steht der Geltendmachung der Mindestsätze nach Treu und Glauben aber nur dann entgegen, wenn der Auftraggeber auf die Wirksamkeit der Vereinbarung vertraut und sich in einer Weise darauf eingerichtet hat, dass ihm die Zahlung der Mindestsätze nicht zugemutet werden kann (…BGH, Urteil v. 22.05.1997 - VII ZR 290/95, a.a.O., 2331; Versäumnis- und Endurteil v. 27.10.2011 - VII ZR 163/10, a.a.O., 227; Urteil v. 19.11.2015 - VII ZR 151/13, NJW-RR 2016, 213, 214 f.; jew. m.w.Nw.).

 
• OLG Düsseldorf, 14.07.2016 - 5 U 73/14

  Zulässigkeit der Unterschreitung der Mindestsätze gem. § 4 HOAI bei überwiegender …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Einen solchen Fall hat die Beklagte, die insoweit als Auftraggeberin die Darlegungs- und Beweislast trägt (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil v. 14.07.2016 - I-5 U 73/14, NZBau 2017, 96 Rz. 24 ff.), nicht vorgetragen.
• BGH, 19.11.2015 - VII ZR 151/13

  Honorar des Architekten: Honorarnachforderung wegen Unterschreitung der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Sein widersprüchliches Verhalten steht der Geltendmachung der Mindestsätze nach Treu und Glauben aber nur dann entgegen, wenn der Auftraggeber auf die Wirksamkeit der Vereinbarung vertraut und sich in einer Weise darauf eingerichtet hat, dass ihm die Zahlung der Mindestsätze nicht zugemutet werden kann (…BGH, Urteil v. 22.05.1997 - VII ZR 290/95, a.a.O., 2331;… Versäumnis- und Endurteil v. 27.10.2011 - VII ZR 163/10, a.a.O., 227; Urteil v. 19.11.2015 - VII ZR 151/13, NJW-RR 2016, 213, 214 f.; jew. m.w.Nw.).
• EuGH, 18.01.2022 - C-261/20

  HOAI-Mindestsätze: Schlägt EU-Rechtswidrigkeit auf die Verträge durch?

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Denn das Unionsrecht ist dahin auszulegen, dass ein nationales Gericht, bei dem ein Rechtsstreit anhängig ist, in dem sich - wie hier - ausschließlich Privatpersonen gegenüber stehen, nicht allein aufgrund dieses Rechts verpflichtet ist, eine nationale Regelung unangewendet zu lassen, die unter Verstoß gegen Art. 15 1, 11 Buchst. g und III RL 2006/123/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 12.12.2006 über Dienstleistungen im Binnenmarkt Mindesthonorare für die Leistungen von Architekten und Ingenieuren festsetzt und die Unwirksamkeit von Vereinbarungen vorsieht, die von dieser Regelung abweichen (EuGH, Urteil v. 18.01.2022 - C-261/20, DS 2022, 32 ff.).
• BGH, 09.10.2003 - VII ZR 335/02

  Vorlage einer neuen Schlußrechnung im Berufungsverfahren; Streitgegenstand im …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Die Einführung der neuen Schlussrechnung vom 27.06.2022 während des laufenden Berufungsverfahrens stellt keine Klageänderung dar (vgl. BGH, Urteil v. 09.10.2003 - VII ZR 335/02, NJW-RR 2004, 167;… OLG Düsseldorf, Urteil v. 26.05.2015 - I-23 U 80/14, BeckRS 2016, 17732 Rdnr. 23; jew. m.w.Nw.).
• BGH, 27.06.1995 - XI ZR 213/94

  Maßgeblichkeit der Tilgungsbestimmung des Grundstückseigentümers

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Vor diesem Hintergrund kann ihr stillschweigendes Einverständnis mit der Verrechnung unterstellt werden (vgl. hierzu: BGH, Urteil v. 27.06.1995 - XI ZR 213/94, NJW-RR 1995, 1257, 1258 m.w.Nw.).
• OLG Düsseldorf, 26.05.2015 - 23 U 80/14

  Umfang der Beauftragung eines Architekten

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 31.01.2023 - 23 U 24/20

  Die Einführung der neuen Schlussrechnung vom 27.06.2022 während des laufenden Berufungsverfahrens stellt keine Klageänderung dar (vgl. BGH, Urteil v. 09.10.2003 - VII ZR 335/02, NJW-RR 2004, 167; OLG Düsseldorf, Urteil v. 26.05.2015 - I-23 U 80/14, BeckRS 2016, 17732 Rdnr. 23; jew. m.w.Nw.).