Rechtsprechung
OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Justiz Sachsen
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- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Pflichten der Gemeinde beim Abriss eines Hauses im Wege der Ersatzvornahme
- rabüro.de
Zur Frage der Amtshaftung bei Beschädigung von Nachbarhäusern infolge eines im Wege der Ersatzvornahme durchgeführten Hausabrisses
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Pflichten der Gemeinde beim Abriss eines Hauses im Wege der Ersatzvornahme
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Nachbarwand bei Hausabriss beschädigt: Gemeinde haftet nicht!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Haftung der Gemeinde bei Abriss eines benachbarten Hauses
Verfahrensgang
- LG Zwickau, 30.06.2017 - 5 O 1108/10
- OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Papierfundstellen
- MDR 2018, 935
- NJ 2018, 296
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (11)
- BGH, 28.11.1980 - V ZR 148/79
Beeinträchtigung der Kommunmauer durch Abriß eines angebauten Hauses
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Eine halbscheidig auf der gemeinsamen Grundstücksgrenze errichtete Giebelmauer, an die von beiden Seiten angebaut ist, steht im Miteigentum der beiden Grundstücksnachbarn je zur Hälfte (BGH, Urt. v. 28.11.1980, Az.: V ZR 148/79, NJW 1981, 866, 867;… Staudinger/Roth [2016] § 921 BGB Rn. 36 ff., Grziwotz, in: Grziwotz/Lüke/Saller, Praxishandbuch Nachbarrecht, 2. Aufl., 2. Teil Rn. 132 f., jeweils m.w.N.).Es kommt daher hier nicht darauf an, dass die Giebelmauer äußerlich unverändert geblieben ist; entscheidend ist, dass ihr durch den Abriss des angebauten Hauses der bisherige Schutz gegen Feuchtigkeitseinwirkungen genommen wurde und dass sie folglich in dem freigelegten Zustand für den Nachbarn nicht mehr als Hausabschlusswand nutzbar ist (BGH, NJW 1981, 866, 867;… BGH, Urt. v. 21.04.1989, Az.: V ZR 248/87, LM § 922 BGB Nr. 7; BGH, GE 2012, 609, Tz. 8;… OLG Dresden, Urt. v. 03.08.2007, Az.: 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613;… OLG Dresden, Urt. v. 01.07.2009, Az.: 11 U 568/08, OLGReport 2009, 937 f.;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 10).
- BGH, 11.03.2004 - III ZR 274/03
Überlauf eines offenen Regenrückhaltebeckens
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
3.1 Ansprüche aus enteignendem Eingriff kommen in Betracht, wenn an sich rechtmäßige hoheitliche Maßnahmen bei einem Betroffenen unmittelbar zu - meist atypischen und unvorhergesehenen - Nachteilen führen, die er aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen hinnehmen muss, die aber die Schwelle des enteignungsrechtlich Zumutbaren übersteigen (BGH, Urt. v. 11.03.2004, Az.: III ZR 274/03, BGHZ 158, 263, 267;… Staudinger/Wöstmann [2013] § 839 BGB Rn. 465 m.w.N.). - BGH, 15.10.1999 - V ZR 77/99
Hecke als Grenzeinrichtung
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Auch stellt die Vorschrift des § 922 Satz 3 BGB, die hier verletzt sein könnte, im nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnis ein Schutzgesetz i.S. des § 823 Abs. 2 BGB dar (BGH, Urt. v. 15.10.1999, Az.: V ZR 77/99, BGHZ 143, 1, 5;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 5).
- BGH, 21.04.1989 - V ZR 248/87
Beeinträchtigung einer Grenzeinrichtung bei Abriß eines Hauses
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Es kommt daher hier nicht darauf an, dass die Giebelmauer äußerlich unverändert geblieben ist; entscheidend ist, dass ihr durch den Abriss des angebauten Hauses der bisherige Schutz gegen Feuchtigkeitseinwirkungen genommen wurde und dass sie folglich in dem freigelegten Zustand für den Nachbarn nicht mehr als Hausabschlusswand nutzbar ist (BGH, NJW 1981, 866, 867; BGH, Urt. v. 21.04.1989, Az.: V ZR 248/87, LM § 922 BGB Nr. 7; BGH, GE 2012, 609, Tz. 8;… OLG Dresden, Urt. v. 03.08.2007, Az.: 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613;… OLG Dresden, Urt. v. 01.07.2009, Az.: 11 U 568/08, OLGReport 2009, 937 f.;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 10). - OLG Dresden, 03.08.2007 - 11 U 19/07
Vertragliche und gesetzliche Endschaftsbestimmungen bei Konzessionsverträgen
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Es kommt daher hier nicht darauf an, dass die Giebelmauer äußerlich unverändert geblieben ist; entscheidend ist, dass ihr durch den Abriss des angebauten Hauses der bisherige Schutz gegen Feuchtigkeitseinwirkungen genommen wurde und dass sie folglich in dem freigelegten Zustand für den Nachbarn nicht mehr als Hausabschlusswand nutzbar ist (BGH, NJW 1981, 866, 867;… BGH, Urt. v. 21.04.1989, Az.: V ZR 248/87, LM § 922 BGB Nr. 7; BGH, GE 2012, 609, Tz. 8; OLG Dresden, Urt. v. 03.08.2007, Az.: 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613;… OLG Dresden, Urt. v. 01.07.2009, Az.: 11 U 568/08, OLGReport 2009, 937 f.;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 10). - BGH, 07.02.1980 - III ZR 153/78
Rechtsnatur von Bebauungsplänen
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
1.2 Zwar ist jeder Amtsträger verpflichtet, sich bei seiner Amtsausübung rechtswidriger Eingriffe in den Rechtskreis der Bürger, insbesondere unerlaubter Handlungen, zu enthalten (BGH, Urt. v. 07.02.1980, Az.: III ZR 153/78, NJW 1980, 1679 m.w.N.). - OLG Dresden, 01.07.2009 - 11 U 568/08
Nachbarrecht; Baurecht
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Es kommt daher hier nicht darauf an, dass die Giebelmauer äußerlich unverändert geblieben ist; entscheidend ist, dass ihr durch den Abriss des angebauten Hauses der bisherige Schutz gegen Feuchtigkeitseinwirkungen genommen wurde und dass sie folglich in dem freigelegten Zustand für den Nachbarn nicht mehr als Hausabschlusswand nutzbar ist (BGH, NJW 1981, 866, 867;… BGH, Urt. v. 21.04.1989, Az.: V ZR 248/87, LM § 922 BGB Nr. 7; BGH, GE 2012, 609, Tz. 8;… OLG Dresden, Urt. v. 03.08.2007, Az.: 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613; OLG Dresden, Urt. v. 01.07.2009, Az.: 11 U 568/08, OLGReport 2009, 937 f.;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 10). - OLG Koblenz, 05.05.2010 - 1 U 679/09
Amtshaftung bei Vollzug des Bauordnungsrechts: Nicht fachgerechtes Vorgehen eines …
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Dieser war bauordnungsrechtlich Verhaltens- bzw. Zustandsstörer (…Spiekermann, in: Jäde/Dirnberger/Böhme, Bauordnungsrecht Sachsen, Stand: April 2017, § 58 Rn. 29) und hat das Einschreiten der Vollstreckungsbehörde und den Einsatz des Zwangsmittels der Ersatzvornahme durch sein Untätig bleiben herausgefordert (vgl. OLG Koblenz, Urt. v. 05.05.2010, Az.: 1 U 679/09, juris, Rn. 29). - VG Koblenz, 01.07.2010 - 7 K 352/10
Bauordnungsrechtlichen Verantwortung für die Standsicherheit eines Gebäudes
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Diese richten sich ausschließlich gegen den Nachbarn und nicht gegen die Baubehörde (VG Koblenz, Urt. v. 01.07.2010, Az.: 7 K 352/10.KO, juris, Rn. 38) mit der Folge, dass die Beklagte nicht amtspflichtwidrig handelte, als sie es im Anschluss an den Abriss unterließ, eine Vertikalabdichtung anzubringen. - BGH, 18.02.2011 - V ZR 137/10
Nachbarrecht: Anspruch des Grundstücksnachbarn auf Anbringung einer Wärmedämmung …
Auszug aus OLG Dresden, 11.04.2018 - 1 U 1135/17
Das hierdurch begründete Rechtsverhältnis der Nachbarn ist durch die §§ 921, 922 BGB sowie - gegebenenfalls - durch landesrechtliche Vorschriften besonders geregelt (BGH, Urt. v. 18.02.2011, Az.: V ZR 137/10, GE 2011, 609, Tz. 8;… BGH, Urt. v. 27.07.2012, Az.: V ZR 2/12, GE 2012, 1309, Tz. 7). - BGH, 27.07.2012 - V ZR 2/12
Abriss eines Gebäudes bei gemeinsamer Giebelwand mit dem Nachbargebäude: Anspruch …