Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Hessen

  § 1 BeurkG, § 39 BeurkG, § 40 BeurkG, § 68 BeurkG, § 13 OGerG Hessen
  Wirksamkeit einer Unterschriftsbeglaubigung durch den Ortsgerichtsvorsteher in Hessen

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  Wirksamkeit einer Unterschriftsbeglaubigung durch den Ortsgerichtsvorsteher in Hessen

• rechtsportal.de

  Wirksamkeit eines Beglaubigungsvermerks durch den Ortsgerichtsvorsteher-Vertreter in Hessen

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (15)

• OLG Stuttgart, 17.10.2018 - 8 W 311/18

  Grundbuchverfahren: Belastung eines Grundstücks mit einer …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Diese Entscheidung hat zum Teil Zustimmung (vgl. etwa OLG Celle FGPrax 2020, 10; OLG Köln FGPrax 2018, 106; OLG StuttgartRpfleger 2019, 189; FGPrax 2019, 13; Hanseatisches OLG Hamburg DNotI-Report 2022, 78, je zitiert nach juris), zum anderen Teil aber auch Ablehnung (Hanseatisches OLG Bremen FGPrax 2022, 3; OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153, je zitiert nach juris) erfahren; eine höchstrichterliche Entscheidung liegt - soweit ersichtlich - insoweit bislang nicht vor.

  Zum einen ist es Zweck des § 40 GBO, neben der Erleichterung des Grundbuchverkehrs und der Kostenvermeidung ebenso Eintragungen, die gegen den Erben wirksam vorgenommen werden können, auch dann zu ermöglichen, wenn der Nachweis der Erbfolge schwer zu führen ist (vgl. dazu OLG Stuttgart FGPrax 2019, 13;… Demharter, a.a.O., § 40 Rz. 1); Derartiges spielt angesichts des Erbscheins hier keine Rolle.

  Zum anderen ist darauf hinzuweisen, dass der trans- oder postmortal Bevollmächtigte vom Erblasser unter Ausnutzung seiner über den Tod hinauswirkenden privatrechtlichen Gestaltungsfreiheit mit einer weitergehenden und bloße Erbenbefugnisse überschießenden Rechtsmacht ausgestattet ist, ihm mithin insoweit weitergehende Kompetenzen zustehen als den Erben (vgl. OLG Stuttgart FGPrax 2019, 13 m. w. N.; Dressler-Berlin FGPrax 2021, 155;… Volmer in KEHE, a.a.O., § 40 Rz. 28).

• OLG Oldenburg, 23.03.2021 - 12 W 38/21

  Zum Erfordernis der Voreintragung der Erben des eingetragenen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Diese Entscheidung hat zum Teil Zustimmung (vgl. etwa OLG Celle FGPrax 2020, 10; OLG Köln FGPrax 2018, 106; OLG StuttgartRpfleger 2019, 189; FGPrax 2019, 13; Hanseatisches OLG Hamburg DNotI-Report 2022, 78, je zitiert nach juris), zum anderen Teil aber auch Ablehnung (Hanseatisches OLG Bremen FGPrax 2022, 3; OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153, je zitiert nach juris) erfahren; eine höchstrichterliche Entscheidung liegt - soweit ersichtlich - insoweit bislang nicht vor.

  Für diesen Fall wird, weil die oben genannte Argumentation nicht greifen kann, weit überwiegend die Auffassung vertreten, dass es einer Voreintragung bedarf (OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153; KG FGPrax 2021, 4; vgl. auch die Nachweise bei Dressler-Berlin FGPrax 2021, 155).

  Es besteht die naheliegende Gefahr, dass beim Scheitern des Erwerbsvorgangs ein Grundpfandrecht eingetragen bleibt, hinsichtlich dessen aus dem Grundbuch nicht erkennbar ist, auf wen die dauerhafte Belastung des Grundstücks zurückzuführen ist (OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153, Tz. 12 bei juris; KG FGPrax 2021, 4 Tz. 8 bei juris).

• OLG Karlsruhe, 21.10.1998 - 1 Ss 133/98

  falsche Datumsangabe - § 348 StGB, Reichweite des öffentlichen Glaubens

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Wie oben ausgeführt berührt jedoch die Verletzung von Sollvorschriften die Wirksamkeit der Beglaubigung nicht; dies gilt demgemäß auch für eine Verletzung von § 40 Abs. 3 Satz 2 BeurkG (…vgl. dazu etwa Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 3. Aufl., § 40 Rz. 50, 60;… Winkler, BeurkG, 20. Aufl., § 40 Rz. 57, 86;… BeckOGK/Theilig, Stand: 01.11.2022, § 40 BeurkG Rz. 22, je m. w. N.;… Ludwig in jurisPK-BGB, a.a.O., § 129 Rz. 39; vgl. dazu auch OLG Karlsruhe DNotZ 1999, 813).

  Die Vorschrift soll lediglich sicherstellen, dass sich der Notar bzw. hier der Vertreter des Ortsgerichts nicht auf andere Weise von der Echtheit der Unterschrift überzeugt (…vgl. Winkler, a.a.O., § 40 Rz. 57; OLG Karlsruhe DNotZ 1999, 813).

 
• OLG Celle, 22.11.2005 - 4 W 179/05

  Umfang der Prüfungskompetenz des Grundbuchamts bei Eintragung einer Löschung im …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Die genannten Vorschriften der ZPO über die Beweiskraft von Urkunden haben auch für das Grundbuchverfahren Gültigkeit (vgl. OLG Celle DNotZ 2006, 297; BayObLG …

  Verfahrensfehler beim Beurkundungsvorgang - wie sie oben dargestellt wurden - genügen hierfür nicht.Würde man nun im Rahmen des § 415 Abs. 2 ZPO derartige Mängel zum Gegenbeweis ausreichen lassen, würde diese Wertentscheidung unterlaufen werden (OLG Celle DNotZ 2006, 297).

• BGH, 16.03.2022 - IV ZB 27/21

  Recht zur Ausschlagung der Erbschaft als ein allein dem Erben bzw. seinen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Diese Entscheidung hat zum Teil Zustimmung (vgl. etwa OLG Celle FGPrax 2020, 10; OLG Köln FGPrax 2018, 106; OLG StuttgartRpfleger 2019, 189; FGPrax 2019, 13; Hanseatisches OLG Hamburg DNotI-Report 2022, 78, je zitiert nach juris), zum anderen Teil aber auch Ablehnung (Hanseatisches OLG Bremen FGPrax 2022, 3; OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153, je zitiert nach juris) erfahren; eine höchstrichterliche Entscheidung liegt - soweit ersichtlich - insoweit bislang nicht vor.
• OLG Frankfurt, 27.06.2017 - 20 W 179/17

  Transmortale Vollmacht

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Der erkennende Senat hat sich in einer Fallgestaltung für eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1, 2. Alt. GBO ausgesprochen, in der es um Erklärungen (dort: Bewilligung einer Auflassungsvormerkung und einer Grundschuld) eines transmortal durch den Erblasser Bevollmächtigten ging, weil dessen Erklärung für den Erben bindend geworden und dies rechtskonstruktiv vergleichbar mit dem Handeln eines Nachlasspflegers ist, für welches die Ausnahme vom Voreintragungsgrundsatz nach § 40 Abs. 1, 2. Alt. GBO ausdrücklich gilt (vgl. ZEV 2017, 719, zitiert nach juris).
• OLG Frankfurt, 27.01.2020 - 20 W 145/19

  Zur Frage, inwieweit die von einem Gesellschafter erteilte Generalvollmacht im …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Über diesen und damit auch über ggf. anderweitige Eintragungshindernisse hat vielmehr das Grundbuchamt in eigener Zuständigkeit zu entscheiden (Senat FGPrax 2020, 110, zitiert nach juris).
• OLG Frankfurt, 29.08.1995 - 20 W 351/95

  Nachweis eines Bedingungseintritts durch Notarbestätigung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  2 Z 77/84">Rpfleger 1985, 105, je zitiert nach juris und m. m. N.; vgl. auch Senat NJW-RR 1996, 529, zitiert nach juris; Meikel/Hertel, GBO, 12. Aufl., § 29 Rz. 452, 602 m. w. N.; Volmer in KEHE, Grundbuchrecht, 8. Aufl., § 29 GBO Rz. 162).
• OLG Frankfurt, 05.07.1995 - 20 W 263/95

  Unterschriftsbeglaubigung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Für das diesbezügliche Beglaubigungsverfahren gelten gemäß § 1 Abs. 2 BeurkG die Bestimmungen über das notarielle Beglaubigungsverfahren entsprechend, mithin die §§ 39, 40 BeurkG, die die Form der öffentlichen Beglaubigung regeln (vgl. Senat NJW-RR 1995, 1421, zitiert nach juris;… Volmer in KEHE, a.a.O., § 29 GBO Rz. 150;… BeckOK GBO/Otto, a.a.O., § 29 Rz. 200).
• OLG Celle, 16.08.2019 - 18 W 33/19

  Beurkundungsbedürftigkeit widerruflicher General- und Vorsorgevollmacht

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.11.2022 - 20 W 116/22

  Diese Entscheidung hat zum Teil Zustimmung (vgl. etwa OLG Celle FGPrax 2020, 10; OLG Köln FGPrax 2018, 106; OLG StuttgartRpfleger 2019, 189; FGPrax 2019, 13; Hanseatisches OLG Hamburg DNotI-Report 2022, 78, je zitiert nach juris), zum anderen Teil aber auch Ablehnung (Hanseatisches OLG Bremen FGPrax 2022, 3; OLG Oldenburg FGPrax 2021, 153, je zitiert nach juris) erfahren; eine höchstrichterliche Entscheidung liegt - soweit ersichtlich - insoweit bislang nicht vor.
• OLG Köln, 16.03.2018 - 2 Wx 123/18

  Wirkungen einer transmortalen Vollmacht
• OLG Frankfurt, 14.11.2011 - 20 W 149/11

  Grundbuch: Reichweite einer transmortalen Vollmacht
• OLG Bremen, 29.11.2021 - 3 W 22/21

  Grundbuchverfahren: Belastung eines Grundstücks mit einer …
• KG, 03.09.2019 - 1 W 171/19

  Grundbucheintragung einer Erbengemeinschaft: Grundbuchberichtigung nach …
• BGH, 29.11.1990 - III ZR 244/89

  Haftung der Mitglieder der Ortsgerichte in Hessen für Amtspflichtverletzungen