Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 45 Abs 3 WoEigG, § 325 ZPO, § 727 ZPO, § 768 ZPO, § 767 ZPO
  Wohnungseigentumsverfahren: Anwendbarkeit der ZPO, Rechtsnachfolge

• Wolters Kluwer

  (Wohnungseigentumsverfahren: Anwendbarkeit der ZPO, Rechtsnachfolge)

 
• Judicialis

  WEG § 45; ; ZPO § 325; ; ZPO § 727

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 45; ZPO § 325 § 727
  Zwangsvollstreckung im Wohnungseigentumsverfahren; Rechtsnachfolge im Sinne der §§ 727 , 325 ZPO im Hinblick auf wohnungseigentumsrechtliche Zahlungsansprüche bei Veräußerung des Wohnungseigentums

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Anwendbarkeit der Vorschriften der Zivilprozessordnung auf eine Zwangsvollstreckung aus dem Titel eines Gerichtes im Wohnungseigentumsverfahren; Umfang der Verweisung des § 45 Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Auslegung des Begriffes des Rechtsnachfolgers i.S.d. § ...

Papierfundstellen

• NJW-RR 2006, 155
• NZM 2006, 117

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (17)

• BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Tatsächlich war nämlich der Antragsteller an jenem Verfahren ohnehin nicht zu beteiligen und zwar unabhängig davon, ob er im Wege der Rechtsnachfolge in jenem Verfahren sachbefugt war oder nicht (…vgl. dazu Niedenführ/Schulze, a.a.O., Vor §§ 43 ff Rz. 104 ff;… Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; BGH FGPrax 2001, 231 unter III.1.c).

  Einer Beteiligung des Rechtsnachfolgers bedurfte es jedenfalls nicht (vgl. die oben zitierte Entscheidung des Bundesgerichtshofs in FGPrax 2001, 231), ohnehin steht hier lediglich die gegen den Antragsteller erteilte Vollstreckungsklausel in Rede.

• OLG Köln, 31.08.2001 - 16 Wx 137/01

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  2 Z 108/83">BayObLGZ 1984, 198, 200; OLG Düsseldorf Rpfleger 1983, 387; OLG Karlsruhe MDR 1979, 58; Kammergericht OLGZ 1977, 1, 5 und Rpfleger 1985, 11; OLG Braunschweig MDR 1977, 230; vgl. weiter BGHZ 104, 197; 131, 228; OLG Hamm NJW-RR 1996, 911; BayObLG ZfIR 1998, 304 unter II.2.c; OLG Köln NZM 2002, 351; Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; Bassenge, Wohnungseigentum, 5. Aufl., Rz. 285; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., Vor §§ 43 ff Rz. 104).
• BGH, 22.01.1987 - V ZB 3/86

  Haftung des Erwerbers für Wohngeldrückstände

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Wie auch das Landgericht erkannt hat, entspricht es vielmehr ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, dass ein Haftungsübergang für gegen den Rechtsvorgänger fällig gestellte rückständige, im Verhältnis der Wohnungseigentümer begründete Verbindlichkeiten gesetzlich nicht vorgesehen ist (BGH WuM 1994, 343 unter Hinweis auf BGHZ 88, 302, 305; 95, 118, 121; 99, 358, 360; BayObLG Rpfleger 1979, 352; …

 
• BGH, 21.04.1988 - V ZB 10/87

  Haftung des Erwerbers für im Wohnungseigentum zusammenhängende Verbindlichkeiten

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  2 Z 108/83">BayObLGZ 1984, 198, 200; OLG Düsseldorf Rpfleger 1983, 387; OLG Karlsruhe MDR 1979, 58; Kammergericht OLGZ 1977, 1, 5 und Rpfleger 1985, 11; OLG Braunschweig MDR 1977, 230; vgl. weiter BGHZ 104, 197; 131, 228; OLG Hamm NJW-RR 1996, 911; BayObLG ZfIR 1998, 304 unter II.2.c; OLG Köln NZM 2002, 351; Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; Bassenge, Wohnungseigentum, 5. Aufl., Rz. 285; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., Vor §§ 43 ff Rz. 104).
• BGH, 27.06.1985 - VII ZB 16/84

  Wohnungseigentum: Zwangsversteigerung; weitere Anschlußwerte

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Wie auch das Landgericht erkannt hat, entspricht es vielmehr ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, dass ein Haftungsübergang für gegen den Rechtsvorgänger fällig gestellte rückständige, im Verhältnis der Wohnungseigentümer begründete Verbindlichkeiten gesetzlich nicht vorgesehen ist (BGH WuM 1994, 343 unter Hinweis auf BGHZ 88, 302, 305; 95, 118, 121; 99, 358, 360; BayObLG Rpfleger 1979, 352; …
• KG, 28.11.1975 - 1 W 1249/74

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  2 Z 108/83">BayObLGZ 1984, 198, 200; OLG Düsseldorf Rpfleger 1983, 387; OLG Karlsruhe MDR 1979, 58; Kammergericht OLGZ 1977, 1, 5 und Rpfleger 1985, 11; OLG Braunschweig MDR 1977, 230; vgl. weiter BGHZ 104, 197; 131, 228; OLG Hamm NJW-RR 1996, 911; BayObLG ZfIR 1998, 304 unter II.2.c; OLG Köln NZM 2002, 351; Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; Bassenge, Wohnungseigentum, 5. Aufl., Rz. 285; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., Vor §§ 43 ff Rz. 104).
• BGH, 30.11.1995 - V ZB 16/95

  Haftung des ausgeschiedenen Wohnungseigentümers

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  2 Z 108/83">BayObLGZ 1984, 198, 200; OLG Düsseldorf Rpfleger 1983, 387; OLG Karlsruhe MDR 1979, 58; Kammergericht OLGZ 1977, 1, 5 und Rpfleger 1985, 11; OLG Braunschweig MDR 1977, 230; vgl. weiter BGHZ 104, 197; 131, 228; OLG Hamm NJW-RR 1996, 911; BayObLG ZfIR 1998, 304 unter II.2.c; OLG Köln NZM 2002, 351; Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; Bassenge, Wohnungseigentum, 5. Aufl., Rz. 285; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., Vor §§ 43 ff Rz. 104).
• OLG Hamm, 07.03.1996 - 15 W 440/95

  Haftung des Erwerbers für Wohngeldrückstände des Rechtsvorgängers

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  2 Z 108/83">BayObLGZ 1984, 198, 200; OLG Düsseldorf Rpfleger 1983, 387; OLG Karlsruhe MDR 1979, 58; Kammergericht OLGZ 1977, 1, 5 und Rpfleger 1985, 11; OLG Braunschweig MDR 1977, 230; vgl. weiter BGHZ 104, 197; 131, 228; OLG Hamm NJW-RR 1996, 911; BayObLG ZfIR 1998, 304 unter II.2.c; OLG Köln NZM 2002, 351; Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 152; Bassenge, Wohnungseigentum, 5. Aufl., Rz. 285; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., Vor §§ 43 ff Rz. 104).
• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  An dieser grundsätzlichen Rechtslage ändert sich auch nichts durch die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 02.06.2005 (NJW 2005, 2061), mit der dieser die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft anerkannt hat.
• BayObLG, 02.04.1992 - 2Z BR 9/92

  Anspruch auf Verbesserung des Schallschutzes

  Auszug aus OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Ebenfalls zu Recht hat das Landgericht ausgeführt, dass der Antragsteller nicht nach Rechtshängigkeit Rechtsnachfolger der ursprünglichen Schuldner im Hinblick auf den streitbefangenen Zahlungsanspruch geworden ist, was aber Voraussetzung für die Erteilung der qualifizierten Vollstreckungsklausel gemäß §§ 727, 325 ZPO wäre, die insoweit im Wohnungseigentumsverfahren entsprechend anzuwenden sind (…vgl. dazu auch Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9. Aufl., § 45 Rz. 144;… Köhler/Bassenge, a.a.O., Teil 17, Rz. 425;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 63. Aufl., § 727 Rz. 27, Stichwort "Wohnungseigentum"; vgl. auch BayObLG WuM 1991, 632; WuM 1992, 324; WuM 2000, 569).
• BayObLG, 20.09.2001 - 2Z BR 39/01

  Geschäftswerts eines Eigentümerbeschlusses
• OLG Braunschweig, 25.10.1976 - 2 Wx 22/76
• OLG Karlsruhe, 22.08.1978 - 11 W 56/78

  Prozessvollmacht für den Verwalter in der Teilungserklärung; Pflicht des …
• BGH, 24.02.1994 - V ZB 43/93

  Haftung des Erwerbers einer Eigentumswohnung für Wohngeldrückstände des …
• OLG Düsseldorf, 16.05.1997 - 3 Wx 211/97
• OLG Schleswig, 21.01.2004 - 2 W 52/03

  Vereinbarkeit der Einrichtung einer "Heißen Theke" mit der Zweckbestimmung …
• OLG Frankfurt, 04.08.2005 - 20 W 344/05

  Wohnungseigentumsverfahren: Zulässigkeit der Vollstreckungsabwehrklage gegen …

• OLG Frankfurt, 12.07.2004 - 20 W 92/02

  Wohnungseigentumsverfahren: Befugnis des Verwalters zur Rechtsnachteilabwendung; …

  Diesen Antrag hat das Amtsgericht mit Verfügung vom 11.05.2000 vom Ausgangsverfahren (= nunmehr Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Az. 20 W 210/2003) abgetrennt.

  Soweit die weitere Beschwerde auf den Schriftsatz vom 01.06.2004 im Verfahren Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Az. 20 W 210/03, verweist, führen auch diese Ausführungen zu keiner anderen Beurteilung.

• OLG Frankfurt, 19.11.2007 - 20 W 173/07

  Zwangsvollstreckung in Wohnungseigentumssachen: Geltung der Vorschriften der ZPO

  Verfahren, Rechtsmittel und Kostentragung bei Entscheidungen des für Wohnungseigentumssachen zuständigen Gerichts nach den §§ 887- 890 ZPO richten sich allein nach den Vorschriften der ZPO (Senat NJW-RR 2006, 155;… Palandt/Bassenge: WEG, 66. Aufl., § 45 Rdnr. 8;… Bärmann/Pick/Merle: WEG, 9. Aufl., § 45, Rdnr. 162 m. w. H.;… Niedenführ/Schulze: WEG, 7. Aufl., § 45 Rdnr. 82;… Riecke/Schmid: WEG, § 45, Rdnr. 36; Briesemeister ZWE 2003, 26, 27; Demharter NZM 2002, 233, 236).
• OLG Düsseldorf, 25.04.2006 - 3 Wx 276/05

  Ausgleichpflicht für Mängel

  Es entspricht ständiger Rechtsprechung, dass ein Haftungsübergang für gegen den Rechtsvorgänger fällig gestellte rückständige, im Verhältnis der Wohnungseigentümer begründete Verbindlichkeiten gesetzlich nicht vorgesehen ist (vgl. zuletzt OLG Frankfurt, NJW-RR 2006, 155 m.N. sowie zur Haftung des Rechtsnachfolgers für Beitragsschulden Karlsruhe ZMR 2005, 310;… Palandt/Bassenge, a.a.O., § 16, 31, 32).
• KG, 07.08.2007 - 13 U 26/07

  Wohnungseigentumsanlage: Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für …

  Diese Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft ist aber nicht umfassend, sondern auf die Teilbereiche des Rechtslebens beschränkt, bei denen die Wohnungseigentümer im Rahmen der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums am Rechtsverkehr teilnehmen (OLG Frankfurt NJW-RR 2006, 155; Häublein ZMR 2005, 557, 558).