Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 562 BGB, § 562a BGB
  Vermieterpfandrecht: Betriebsgrundstück als Standort betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte auch bei vorübergehender Verbringung aus dem örtlichen Machtbereich des Vermieters

• Judicialis

  BGB § 562; ; BGB § 562 a

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vermieterpfandrecht an gewerblich genutzten Fahrzeugen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Einbringung von Fahrzeugen und Geräten in ein Grundstück; Betriebliches Grundstück als "Standort" betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte; Aufhebung der Zuordnung durch bestimmungsgemäße regelmäßige wie vorübergehende Verbringung aus dem örtlichen Machtbereich des ...

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieterpfandrecht auch an LKW des Mieters möglich! (IMR 2006, 114)

Papierfundstellen

• ZMR 2006, 609

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• LG Neuruppin, 09.06.2000 - 4 S 272/99

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.05.2006 - 24 U 11/06

  Der "Standort" betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte ist aus der Sicht der Verkehrs das betriebliche Grundstück (LG Neuruppin NZM 2000, 962;… vgl. auch v. Martius in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage 1999, III/Rn. 871;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Auflage 2002, § 562 a Rz. 10;… a. A. OLG Hamm, MDR 1981, 407, Palandt/Weidenkaff, 65. Auflage 2006, § 562 a Rz. 4;… Staudinger-Emmerich, neue Bearbeitung 2003, § 562 Rz. 5).
• OLG Hamm, 11.12.1980 - 4 U 131/80

  Rechte am Erlös aus dem Verkauf von Sattelmaschinen und Anhängern nach Konkurs; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 19.05.2006 - 24 U 11/06

  Der "Standort" betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte ist aus der Sicht der Verkehrs das betriebliche Grundstück (LG Neuruppin NZM 2000, 962;… vgl. auch v. Martius in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage 1999, III/Rn. 871;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Auflage 2002, § 562 a Rz. 10; a. A. OLG Hamm, MDR 1981, 407, Palandt/Weidenkaff, 65. Auflage 2006, § 562 a Rz. 4;… Staudinger-Emmerich, neue Bearbeitung 2003, § 562 Rz. 5).

• BGH, 06.12.2017 - XII ZR 95/16

  Vermieterpfandrecht: Fahrzeug des Mieters als von dem Pfandrecht umfasster …

  Die zum Erlöschen des Vermieterpfandrechts führende Entfernung sei daher erst beendet, wenn die eingebrachten Gegenstände vollständig aus dem Zugriffsbereich des Vermieters verbracht worden seien (OLG Frankfurt ZMR 2006, 609, 610 und NJW-RR 2007, 230, 231; LG Neuruppin NZM 2000, 962, 963;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 13. Aufl. § 562 a Rn. 8 ff.;… Bub/Treier/von der Osten Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. III. A Rn. 2230 ff.;… Riecke in: Klein-Blenkers/Heinemann/Ring Miete/WEG Nachbarschaft § 562 a BGB Rn. 4;… Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. III Rn. 226;… Jauernig/Teichmann BGB 16. Aufl. § 562 a Rn. 2;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rn. 767;… Soergel/Heintzmann BGB 13. Aufl. § 562 a Rn. 3;… Lindner-Figura/Oprée/Stellmann/Moeser Geschäftsraummiete 4. Aufl. Kap. 12 Rn. 303; Weimar ZMR 1972, 295, 296; Alexander JuS 2014, 1, 5).
• OLG Düsseldorf, 09.08.2016 - 24 U 1/16

  Umfang des Vermieterpfandrechts hinsichtlich gewerblich genutzten Grundstücken

  Nach der neueren Rechtsprechung (OLG Frankfurt, Urteil vom 19. Mai 2006 - 24 U 11/06, Rz. 23ff.; OLG Frankfurt…, Urteil vom 25. August 2006 - 2 U 247/05, Rz. 65ff.; LG Neuruppin…, Urteil vom 9. Juni 2000 - 4 S 272/99, Rz. 15; siehe auch Senat, Urteil vom 4. Juni 1998 - 24 U 91/97 und OLG Düsseldorf, Urteil vom 3. April 2003- 10 U 70/02, Rz.9) und Teilen des Schrifttums (…Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 12. Auflage 2015, § 562a Rn. 8;… Jauernig, BGB, 16. Auflage 2015, § 562a Rn. 2;… Schulze/Ebert, BGB, 8. Auflage 2014, § 562a Rn. 3;… Bub/Treier/von Macius, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, III Rn. 871) erlischt das Vermieterpfandrecht nicht, wenn das betrieblich genutzte Fahrzeug für kurze Zeiträume und bestimmungsgemäß im Rahmen des Gewerbebetriebs das Grundstück verlässt.

  Denn diese Zuordnung ändert sich nicht, wenn die Fahrzeuge tagsüber von Mitarbeitern bewegt werden (z.B. für Kundenbesuche, Auslieferungen etc.; so auch OLG Frankfurt, Urteil vom 19. Mai 2006, a.a.O., Rz. 24f.).

  Zudem wäre es dem Zufall überlassen, ob die Fahrzeuge - sofern mit dem Verlassen des Grundstücks das Vermieterpfandrecht entfiele - als Sicherungsmittel für andere Gläubiger zur Verfügung stünden (so auch OLG Frankfurt, Urteil vom 19. Mai 2006, a.a.O, Rz. 26), woraus eine erhebliche Rechtsunsicherheit resultieren würde.

• LG Bonn, 10.02.2017 - 1 O 201/16

  Hochwasser; Mietmangel; Rückgabepflicht; Mietminderung

  Denn ein Vermieterpfandrecht erstreckt sich schon nach dem Gesetzeswortlaut nur auf die von dem Mieter in das Mietobjekt eingebrachten Sachen (vgl. ferner OLG Frankfurt ZMR 2006, 609;… MüKo/Arzt, BGB, 7.Aufl. 2016, § 562 Rd.12).