Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Ansprüche gegen den Mieter auf Miete und Nutzungsentschädigung bestehen bei Wirksamkeit eines neueren Mietvertrages und Ersetzung aller früheren Absprachen; Auslegung eines Mietvertrages

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 Abs. 1
  Auslegung eines Mietvertrages

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vorenthaltung der Mietsache: Entschädigung i.H.v. 150% unwirksam!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der Mietsache in Höhe von 150% der Miete unwirksam! (IMR 2011, 102)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 27.01.1993 - XII ZR 141/91

  Pacht - Gewährleistung - Formularvertrag - Inhaltskontrolle - Minderkaufmann - …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 28.01.2011 - 2 U 135/10

  130 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist der formularmäßige Ausschluss von Minderung, Aufrechnung und der Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechtes, soweit es sich nicht um rechtskräftig festgestellte oder unstreitige Gegenforderungen handelt, im Rahmen von gewerblichen Mietverhältnissen grundsätzlich zulässig, solange dem Mieter die Möglichkeit der Geltendmachung von Minderungsansprüchen im Rahmen einer gesonderten Klage verbleibt (vgl. BGH NJW-RR 1993, S. 519 (520);… BGHZ 91, S. 375 (382)).
• BGH, 23.04.2008 - XII ZR 62/06

  Formularmäßige Vereinbarung des Ausschlusses einer Mietminderung für vom …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 28.01.2011 - 2 U 135/10

  An diesem Grundsatz hat der Bundesgerichtshof auch in jüngeren Entscheidungen (…BGH NJW 2008, S. 2254 ff.; BGH NJW 2008, S. 2497 ff.) ausdrücklich festgehalten.
• BGH, 12.03.2008 - XII ZR 147/05

  Formularmäßiger Ausschluss von Mietminderungen durch den Mieter von Gewerberaum

  Auszug aus OLG Frankfurt, 28.01.2011 - 2 U 135/10

  An diesem Grundsatz hat der Bundesgerichtshof auch in jüngeren Entscheidungen (BGH NJW 2008, S. 2254 ff.;… BGH NJW 2008, S. 2497 ff.) ausdrücklich festgehalten.
• BGH, 20.06.1984 - VIII ZR 337/82

  Formularmäßige Tilgungsregelung und Aufrechnungsverbot in Alt-Mietvertrag

  Auszug aus OLG Frankfurt, 28.01.2011 - 2 U 135/10

  130 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist der formularmäßige Ausschluss von Minderung, Aufrechnung und der Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechtes, soweit es sich nicht um rechtskräftig festgestellte oder unstreitige Gegenforderungen handelt, im Rahmen von gewerblichen Mietverhältnissen grundsätzlich zulässig, solange dem Mieter die Möglichkeit der Geltendmachung von Minderungsansprüchen im Rahmen einer gesonderten Klage verbleibt (…vgl. BGH NJW-RR 1993, S. 519 (520); BGHZ 91, S. 375 (382)).

• OLG Frankfurt, 18.05.2022 - 2 W 45/21

  Vermietung von Wohnraum "pro Matratze" sittenwidrig

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. OLG Frankfurt, Urt. v. 28.01.2011, Az. 2 U 135/10, Rnd.
• OLG Köln, 07.12.2015 - 19 U 81/15

  Formularmäßige Vereinbarung einer die Höhe des Leasingentgelts übersteigenden …

  Wenn in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehen ist, dass die Nutzungsentschädigung höher als die vereinbarte bzw. ortsübliche Miete liegen soll, dann verstößt das gegen den Grundgedanken des § 546a BGB und ist deshalb unangemessen im Sinne von § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB (vergleiche zum Mietverhältnis: OLG Frankfurt, Urteil vom 28.01.2011, 2 U 135/10;… Streyl in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. Auflage 2015, § 546a Rn. 108; jeweils zitiert nach beck-online).