Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Geschäftswert, Eintragung, Rückauflassungsvormerkung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• ra.de
• rewis.io
• notar-drkotz.de

  Geschäftswert für Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Lemgo - KA-241
• OLG Hamm, 10.03.2016 - I-15 W 98/16

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (4)

• BayObLG, 06.12.2000 - 3Z BR 333/00

  Anwendung des § 20 Abs. 2 KostO auf ein Ankaufsrecht in Form eines …

  Auszug aus OLG Hamm, 10.03.2016 - 15 W 98/16

  Hierzu sah er Regelungsbedarf, weil die Praxis entweder auf den Verkehrswert oder in analoger Anwendung des damaligen § 20 Abs. 2 KostO auf den halben Wert abstellte und das Abgrenzungskriterium für die eine oder andere Bewertung unscharf war (Beispiel etwa BayObLG FGPrax 2001, 38).
• OLG Bamberg, 07.01.2015 - 1 W 44/14

  Geschäftswert für die Auflassungsvormerkung zur Sicherung eines …

  Auszug aus OLG Hamm, 10.03.2016 - 15 W 98/16

  Nach der Neufassung der Gebührentatbestände durch das GNotKG ist in der obergerichtlichen Rechtsprechung streitig, ob der Geschäftswert für eine Rückauflassungsvormerkung nach § 45 Abs. 3 GNotKG zwingend auf den Wert des durch die Vormerkung gesicherten Grundstücks festzusetzen ist (so OLG Bamberg ZfIR 2015, 388) oder ob eine analoge Anwendung des § 51 Abs. 1 Satz 2 GNotKG die Festsetzung des Geschäftswerts auf die Hälfte des Grundstückswerts zulässt (so OLG München FGPrax 2015, 230).
• OLG München, 09.07.2015 - 34 Wx 136/15

  Bemessung der Gebühr bei Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung

  Auszug aus OLG Hamm, 10.03.2016 - 15 W 98/16

  Nach der Neufassung der Gebührentatbestände durch das GNotKG ist in der obergerichtlichen Rechtsprechung streitig, ob der Geschäftswert für eine Rückauflassungsvormerkung nach § 45 Abs. 3 GNotKG zwingend auf den Wert des durch die Vormerkung gesicherten Grundstücks festzusetzen ist (so OLG Bamberg ZfIR 2015, 388) oder ob eine analoge Anwendung des § 51 Abs. 1 Satz 2 GNotKG die Festsetzung des Geschäftswerts auf die Hälfte des Grundstückswerts zulässt (so OLG München FGPrax 2015, 230).
• BayObLG, 19.01.1982 - BReg. 2 Z 37/81

  Auszug aus OLG Hamm, 10.03.2016 - 15 W 98/16

  Die gesetzliche Begründung zu § 45 GNotKG (…BT-Drucks. 17/11471, S. 171 und BR-Drucks. 517/12, S. 240 - je letzter Absatz) beschreibt nur die damals aktuelle - und praktizierte - Rechtslage für den Wert von Vormerkungen (etwa BayObLGZ 1982, 15/17; BayObLG, Rechtspfleger 1986, 31/32).

• OLG Celle, 19.07.2018 - 18 W 44/18

  Geschäftswert für die Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung

  Der deshalb gebotenen entsprechenden Anwendung von § 51 Abs. 1 Satz 1 GNotKG stünden weder der Wortlaut der §§ 45, 51 GNotKG noch die gesetzgeberische Intention beider Regelungen entgegen (OLG München…, Beschluss vom 9. Juli 2015 - 34 Wx 136/15 Kost, juris Rn. 3-13; OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016 - 15 W 98/16, juris Rn. 14-22; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 21. September 2016 - 3 W 49/16, juris Rn. 3; OLG Dresden…, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 17 W 92/17, juris Rn. 3; OLG Bamberg…, Beschluss vom 20. Dezember 2017 - 8 W 115/17 und 116/17, juris Rn. 18-23;… Hartmann, Kostengesetze, 47. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 5;… Sikora, in: Korintenberg, GNotKG, 20. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 27;… Pfeiffer, in: Bormann/Diehn/Sommerfeldt, GNotKG, 2. Aufl. 2016, § 45 GNotKG Rn. 15).
• OLG Braunschweig, 28.03.2024 - 2 W 11/24

  Rückauflassungsvormerkung; Geschäftswert; Rückforderungsrecht; Schenker; …

  bb) Diese Sichtweise entspricht der in Rechtsprechung und Literatur weit überwiegend vertretenen Auffassung (vgl. z. B. OLG Oldenburg, Beschluss vom 11.03.2020 - 12 W 32/20, BeckRS 2020, 4142; OLG Celle, Beschluss vom 19.07.2018 - 18 W 50/18, BeckRS 2018, 16529; OLG München, Beschluss vom 09.07.2015 - 34 Wx 136/15, NJOZ 2015, 1608; OLG Hamm, Beschluss vom 10.03.2016 - 15 W 98/16 , NJOZ 2016, 1291;… Diehn in: BeckOK Kostenrecht, Dörndorfer/Wendtland/Gerlach/Diehn, 44. Edition, § 45 GNotKG Rn. 30;… Schwarz in: Korintenberg, GNotKG, 22. Aufl., § 51 Rn. 25a;… Pfeiffer in: Borman/Diehn/Sommerfeldt, GNotKG, 4. Aufl., § 45 Rn. 15 Röhl in: Schneider/Volpert/Fölsch, Gesamtes Kostenrecht, 3. Aufl., § 45 GNotKG Rn. 23).
• OLG Celle, 19.07.2018 - 18 W 50/18

  Geschäftswert für die Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung

  Der deshalb gebotenen entsprechenden Anwendung von § 51 Abs. 1 Satz 1 GNotKG stünden weder der Wortlaut der §§ 45, 51 GNotKG noch die gesetzgeberische Intention beider Regelungen entgegen (OLG München…, Beschluss vom 9. Juli 2015 - 34 Wx 136/15 Kost, juris Rn. 3-13; OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016 - 15 W 98/16, juris Rn. 14-22; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 21. September 2016 - 3 W 49/16, juris Rn. 3; OLG Dresden…, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 17 W 92/17, juris Rn. 3; OLG Bamberg…, Beschluss vom 20. Dezember 2017 - 8 W 115/17 und 116/17, juris Rn. 18-23;… Hartmann, Kostengesetze, 47. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 5;… Sikora, in: Korintenberg, GNotKG, 20. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 27;… Pfeiffer, in: Bormann/Diehn/Sommerfeldt, GNotKG, 2. Aufl. 2016, § 45 GNotKG Rn. 15).

 
• OLG Zweibrücken, 21.09.2016 - 3 W 49/16

  Kosten einer Grundbucheintragung: Gegenstandswert einer Vormerkung zur Sicherung …

  Soweit streitig ist, wie weit die Verweisung in § 45 Abs. 3 GNotKG auf § 51 Abs. 1 Satz 2 GNotKG reicht, schließt sich der Senat der durchweg überzeugenden Argumentation des OLG München an, die im Übrigen nur die vormalige überwiegende kostenrechtliche Praxis fortführt: Für die Eintragung einer Vormerkung, die einen unter einer oder mehreren Bedingungen stehenden bzw. befristeten Rückübertragungsanspruch sichert, kommt es regelmäßig auf die Hälfte des Grundstückswertes für die Bemessung der Eintragungskosten an (Beschluss vom 09. Juli 2015, Az. 34 Wx 136/15; ebenso OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016, Az. 15 W 98/16; a.A. OLG Bamberg, Beschluss vom 07. Januar 2015, Az. 1 W 44/14; jeweils nach Juris).
• OLG Celle, 20.07.2018 - 18 W 44/18

  Geschäftswert - Grundbucheintragung Rückauflassungsvormerkung

  Der deshalb gebotenen entsprechenden Anwendung von § 51 Abs. 1 Satz 1 GNotKG stünden weder der Wortlaut der §§ 45, 51 GNotKG noch die gesetzgeberische Intention beider Regelungen entgegen (OLG München…, Beschluss vom 9. Juli 2015 - 34 Wx 136/15 Kost, juris Rn. 3-13; OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016 - 15 W 98/16, juris Rn. 14-22; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 21. September 2016 - 3 W 49/16, juris Rn. 3; OLG Dresden…, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 17 W 92/17, juris Rn. 3; OLG Bamberg…, Beschluss vom 20. Dezember 2017 - 8 W 115/17 und 116/17, juris Rn. 18-23;… Hartmann, Kostengesetze, 47. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 5;… Sikora, in: Korintenberg, GNotKG, 20. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 27;… Pfeiffer, in: Bormann/Diehn/Sommerfeldt, GNotKG, 2. Aufl. 2016, § 45 GNotKG Rn. 15).
• OLG Düsseldorf, 15.08.2023 - 3 Wx 94/23

  Geschäftswert für Eintragung Rückauflassungsvormerkung - halber Grundstückswert

  Der Senat schließt sich der in der obergerichtlichen Rechtsprechung herrschenden Ansicht an (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.7.2021, I-10 W 26/21; OLG Celle, Beschluss vom 20.7.2018, 18 W 44/18; OLG Dresden, Beschluss vom 31.1.2017, 17 W 92/17; OLG Zweibrücken, Beschluss vom 21.9.2016, 3 W 49/16; OLG Hamm, Beschluss vom 10.3.2016, I-15 W 98/16; OLG München, Beschluss vom 9.7.2015, 34 Wx 136/15; OLG Bamberg, Beschluss vom 20.12.2017, 8 W 115/17 unter Aufgabe seiner abweichenden Rechtsprechung im Beschluss vom 7.1.2015, 1 W 44/14; a.A.: OLG Köln, Beschluss vom 9.5.2016, 2 Wx 74/16).
• OLG Düsseldorf, 15.05.2023 - 3 Wx 61/23

  Kostenprivilegierung für land- und forstwirtschaftliche Betriebe; Eintragung …

  Die überwiegende Auffassung spricht sich für den hälftigen Grundstückswert aus (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.07.2021 - I-10 W 26/21; OLG Celle, Beschluss vom 20.07.2018 - 18 W 4/18; OLG Bamberg, Beschluss vom 20.12.2017 - 8 W 115/17, OLG München, Beschluss vom 9. Juli 2015 - 34 Wx 136/15 Kost; OLG Dresden, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 17 W 92/17; OLG Zweibrücken, Beschluss vom 21. September 2016 - 3 W 49/16; OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016 - I-15 W 98/16; Wudy, notar 2017, 256, 276 ; a.A. OLG Köln, Beschluss vom 29. Juni 2022 - I-2 Wx 123/22; Beschluss vom 09.05.2016 - 2 Wx 74/16, alle juris).
• OLG Dresden, 31.01.2017 - 17 W 92/17

  Geschäftswert bei Rückauflassungsvormerkungseintragung

  Folglich haben denn auch die Oberlandesgerichte in München (34 Wx 136/15), in Hamm (15 W 98/16) und in Zweibrücken (3 W 49/16) entschieden, dass es für die Eintragung einer Vormerkung, die einen unter einer oder mehreren Bedingungen stehenden bzw. befristeten Rückübertragungsanspruch sichert, regelmäßig auf die Hälfte des Grundstückswertes für die Bemessung der Eintragungskosten ankomme.
• OLG Köln, 29.06.2022 - 2 Wx 123/22

  Eintragung einer bedingten Rückauflassungsvormerkung - Höhe der Gebühr

  Der Beschluss des OLG Hamm vom 10.03.2016 (15 W 98/16) gibt lediglich die Begründung des Beschlusses des OLG München vom 09.07.2015 wieder.
• OLG Celle, 20.07.2018 - 18 W 50/18

  Geschäftswert für Rückauflassungsvormerkung

  Der deshalb gebotenen entsprechenden Anwendung von § 51 Abs. 1 Satz 1 GNotKG stünden weder der Wortlaut der §§ 45, 51 GNotKG noch die gesetzgeberische Intention beider Regelungen entgegen (OLG München…, Beschluss vom 9. Juli 2015 - 34 Wx 136/15 Kost, juris Rn. 3-13; OLG Hamm, Beschluss vom 10. März 2016 - 15 W 98/16, juris Rn. 14-22; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 21. September 2016 - 3 W 49/16, juris Rn. 3; OLG Dresden…, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 17 W 92/17, juris Rn. 3; OLG Bamberg…, Beschluss vom 20. Dezember 2017 - 8 W 115/17 und 116/17, juris Rn. 18-23;… Hartmann, Kostengesetze, 47. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 5;… Sikora, in: Korintenberg, GNotKG, 20. Aufl. 2017, § 45 GNotKG Rn. 27;… Pfeiffer, in: Bormann/Diehn/Sommerfeldt, GNotKG, 2. Aufl. 2016, § 45 GNotKG Rn. 15).