Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Rechte am Erlös aus dem Verkauf von Sattelmaschinen und Anhängern nach Konkurs; Absonderungsrecht ; Begründung von Sicherungseigentum; Vermieterpfandrecht für nach Rückgabe der Mietgrundstücke entstandene Ansprüche; Beseitigung eines Vermieterpfandrechts durch Entfernung ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZIP 1981, 165
• MDR 1981, 407

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 30.06.1971 - VIII ZR 147/69

  Rückgabepflicht des Mieters bei Vertragsende

  Auszug aus OLG Hamm, 11.12.1980 - 4 U 131/80

  Der Senat folgt - ebenso wie das angefochtene Urteil - der Auffassung, daß auch eine nur vorübergehende Entfernung einer eingebrachten, sonst auf dem Mietgrundstück aufbewahrten Sache das Vermieterpfandrecht beseitigt, es sei denn, es liege eine der in § 560 Satz 1 BGB genannten Ausnahmen vor (vgl. OLG Karlsruhe, NJW 1972, S. 624, 625).

• BGH, 06.12.2017 - XII ZR 95/16

  Vermieterpfandrecht: Fahrzeug des Mieters als von dem Pfandrecht umfasster …

  Kehrten sie zurück, entstehe das Pfandrecht neu (OLG Karlsruhe NJW 1971, 624, 625; OLG Hamm MDR 1981, 407; OLG München UFITA 34 [1961], 218, 219 f.; MünchKommInsO/Ganter 3. Aufl. § 50 Rn. 95a; BeckOK BGB/Ehlert [Stand: 1. August 2012] § 562 a Rn. 4a; BeckOK Mietrecht/Dötsch [Stand: 1. September 2017] § 562 a BGB Rn. 19; Uhlenbruck/Brinkmann InsO 14. Aufl. § 50 Rn. 30; BeckOGK/Reuschle [Stand: 1. Oktober 2017] BGB § 562 a Rn. 4; Geldmacher in: Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer Gewerberaummiete § 562 a BGB Rn. 13 ff.; Jaeger/Henckel InsO § 50 Rn. 46; Staudinger/Emmerich BGB [2018] § 562 a Rn. 5; MünchKommBGB/Artz 7. Aufl. § 562 a Rn. 5; Blank in: Blank/Börstinghaus Miete 5. Aufl. § 562 a Rn. 4; Trenk-Hinterberger ZMR 1971, 329, 330 f.; Bronsch ZMR 1970, 1, 2; Fischer-Dieskau/Franke Wohnungsbaurecht [Stand: August 2010] § 562 a BGB Anm. 4; Lützenkirchen/Dickersbach Mietrecht 2. Aufl. § 562 a BGB Rn. 9; Palandt/Weidenkaff BGB 76. Aufl. § 562 a Rn. 4; Spielbauer/Schneider/Kellendorfer Mietrecht § 562 a Rn. 6; Herrlein in: Herrlein/Kandelhard Mietrecht 4. Aufl. § 562 a Rn. 4; Gramlich Mietrecht 13. Aufl. § 562 a; Schach in Kinne/Schach/Bieber Miet- und Mietprozessrecht 7. Aufl. § 562 a Rn. 2; HK-InsO/Büchler/Scholz 6. Aufl. § 50 Rn. 33; Hess InsO 2. Aufl. § 50 Rn. 59; KK-InsO/Hess § 50 Rn. 64; vgl. auch bereits RG WarnRspr.
• OLG Frankfurt, 25.08.2006 - 2 U 247/05

  Verlust des Vermieterpfandrechts durch vorübergehendes Entfernen …

  Für diese Rechtsansicht haben sich die Beklagten auf die Entscheidungen der Oberlandesgerichte Hamm (Urteil vom 11.12.1980, Az. 4 U 131/80, ZIP 1981, 165) und Karlsruhe (Urteil vom 03.02.1971, Az. 1 U 159/70, JURIS) berufen.

  Er weist auf die Bedenken des Oberlandesgerichts Hamm im Urteil vom 11.12.1980 (a.a.O.) hin, wonach jedenfalls eine Fallkonstellation, bei der das Erlöschen des Vermieterpfandrechts durch vorübergehendes Entfernen des Kraftfahrzeugs vom Grundstück zu einem bösgläubigen lastenfreien Erwerb führen könnte, bedenklich ist.

  Zu entscheiden ist vielmehr lediglich die eingeschränkte Frage, die auch das Oberlandesgericht Hamm in seiner Entscheidung vom 11.12.1980 (a.a.O.) aufwirft, ob nämlich ein zunächst unstreitig mit dem Vermieterpfandrecht belastetes Sicherungseigentum (damit belastet, weil es zu einem Zeitpunkt begründet wurde, als das Fahrzeug sich auf dem Mietgelände befand und daher ein Erlöschen gemäß § 562 a BGB mangels Entfernens nicht vorlag und weil ein Erlöschen mangels Gutgläubigkeit gem. § 936 Abs. 2 BGB nicht möglich war), von diesem frei wird, wenn die Fahrzeuge nach der Sicherungsübereignung das nächste Mal vom Betriebsgrundstück fortfahren (OLG Hamm, ZIP 1981, 165, 166).

• OLG Frankfurt, 19.05.2006 - 24 U 11/06

  Vermieterpfandrecht: Betriebsgrundstück als Standort betrieblich genutzter …

  Der "Standort" betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte ist aus der Sicht der Verkehrs das betriebliche Grundstück (LG Neuruppin NZM 2000, 962;… vgl. auch v. Martius in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage 1999, III/Rn. 871;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Auflage 2002, § 562 a Rz. 10; a. A. OLG Hamm, MDR 1981, 407, Palandt/Weidenkaff, 65. Auflage 2006, § 562 a Rz. 4;… Staudinger-Emmerich, neue Bearbeitung 2003, § 562 Rz. 5).