Volltextveröffentlichungen (11)

• openjur.de

  Schriftform des Landpachtvertrages, Bestimmbarkeit des Pachtgegenstandes

• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Schriftform des Landpachtvertrages, Bestimmbarkeit des Pachtgegenstandes

• IWW

 
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 585 Abs. 1, 585a, 594a Abs. 1
  Schriftform und Bestimmtheit eines Landpachtvertrages

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Schriftform eines Landpachtvertrages

• ra.de
• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 585 Abs. 1, 585 a
  Anforderungen an die Schriftform eines Landpachtvertrages

• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schriftform nur eingehalten, wenn der Pachtgegenstand genau bezeichnet wird!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (9)

• beck-blog (Kurzinformation)

  Landpachtvertrag: exakte Bezeichnung der verpachteten Flächen unverzichtbar

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die ungenaue Bezeichnung der Pachtfläche im Pachtvertrag

• lto.de (Kurzinformation)

  Schriftformerfordernis - Vertragsgegenstand muss genau bezeichnet sein

 
• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Angabe "1 I Acker 13 ha " genügt nicht den Anforderungen an die Bestimmtheit eines schriftlichen Pachtvertrags

• Jurion (Kurzinformation)

  Schriftformerfordernis beim Landpachtvertrag

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Angabe "1 I Acker 13 ha " genügt nicht den Anforderungen an die Bestimmtheit eines schriftlichen Pachtvertrags

• anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

  Schriftformerfordernis beim Landpachtvertrag

• bista.de (Kurzinformation)

  Vertragsurkunde eines Landpachtvertrags muss Pachtgegenstand genau bezeichnen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Landpachtvertrag: Verstoß gegen Schriftformerfordernis führt zu vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schriftform: Pachtgegenstand muss genau bezeichnet werden (IMR 2014, 1086)

Verfahrensgang

• AG Ibbenbüren, 02.08.2013 - 97 Lw 8/13
• OLG Hamm, 13.03.2014 - I-10 U 92/13

Papierfundstellen

• ZMR 2014, 721

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97

  Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  Zwar kann bei der Bestimmung des Pachtgegenstandes auch auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zurückgegriffen werden (…vgl. dazu BGH, Urt. v. 30.06.1999, XII ZR 55/97 = NJW 1999, 2591; Urt. v. 07.07.1999, XII ZR 15/97 = NJW 1999, 3257).

  Gleiches gilt auch für die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 07.07.1999 (BGH, NJW 1999, 3257).

  Zum anderen reicht es nach höchstrichterlicher Rechtsprechung nicht aus, Anlagen als einheitliche Urkunde mit der Vertragsurkunde selbst anzusehen, wenn diese nur durch eine Heftklammer miteinander verbunden waren (vgl. BGH, Urteil vom 07. Juli 1999 - XII ZR 15/97 -, NJW 1999, 3257-juris Rn. 26).

• BGH, 30.06.1999 - XII ZR 55/97

  Anforderungen der Schriftform des § 566 BGB an die Urkundeneinheit zwischen …

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  Zwar kann bei der Bestimmung des Pachtgegenstandes auch auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zurückgegriffen werden (vgl. dazu BGH, Urt. v. 30.06.1999, XII ZR 55/97 = NJW 1999, 2591;… Urt. v. 07.07.1999, XII ZR 15/97 = NJW 1999, 3257).

  So war bei dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 30.06.1999 (BGH, NJW 1999, 2591) problematisch, ob die dem Mietvertrag beigefügten Anlagen mit diesem selbst als einheitliche Urkunde anzusehen waren.

• OLG Naumburg, 29.01.2009 - 2 U 108/08

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  MüKo/ Harke BGB, § 585a Rn. 1; sowie Entscheidung des OLG Naumburg v. 29.01.2009, 2 U 108/08 (Lw)).

 
• OLG Hamm, 06.05.2011 - 30 U 15/10

  Ansprüche nach Beendigung eines Pachtvertrages über einen Golfplatz

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  Auch aus der vom Beklagten angeführten Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamm (AZ: I-30 U 15/10) ergibt sich nichts anderes.
• BGH, 05.11.2004 - LwZR 2/04

  Kündigung eines Pachtvertrages wegen Benötigung der Bewirtschaftungsflächen zum …

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  Hierzu gehören die vollständige Bezeichnung der Vertragsparteien, des Pachtgegenstandes, der Pachtzeit und der Höhe der Pacht (…vgl. Staudinger/ Haas , § 585a, Rn. 12, 13;… MüKo/ Harke BGB, § 585a, Rn. 1; BGH NJW 1975, 1653, 1654; BGH Urt. v. 05.11.2004 LwZR 2/04, juris).
• BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 223/73

  Schriftform bei Mieterbeitritt - Treuwidrige Berufung auf fehlende Schriftform

  Auszug aus OLG Hamm, 13.03.2014 - 10 U 92/13

  Hierzu gehören die vollständige Bezeichnung der Vertragsparteien, des Pachtgegenstandes, der Pachtzeit und der Höhe der Pacht (…vgl. Staudinger/ Haas , § 585a, Rn. 12, 13;… MüKo/ Harke BGB, § 585a, Rn. 1; BGH NJW 1975, 1653, 1654;… BGH Urt. v. 05.11.2004 LwZR 2/04, juris).

• OLG Hamm, 10.04.2014 - 10 U 112/13

  Kündigung eines nicht formgerecht abgeschlossenen Landpachtvertrages

  Es entspricht gefestigter höchstrichterlicher und obergerichtlicher Rechtsprechung, dass ein Landpachtvertrag der Schriftform nur dann genügt, wenn sich alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere auch der Pachtgegenstand - aus der Urkunde ergeben (vgl. BGH, Urteil vom 05.11.2004 - LwZR 2/04), NJ 2005, 173 f. - Juris-Rz. 13; OLG Sachsen-Anhalt, Urteil vom 29.01.2009 - 2 U 108(…08 (Lw), NL-BzAR 2009, 152 - Juris-Rz. 43 m.w.N.; OLG Hamm, Urteil vom 13.03.2014 -10 U 92/13 (unveröffentlicht) unter II.; für den Mietvertrag ebenso : OLG Hamm…, Urteil vom 24.05.2013 - 30 U 66/11 - Juris-Rz. 78).

  Der Hauptzweck des Formerfordernisses aus § 585 a BGB besteht insoweit darin, einem potentiellen Grundstückserwerber zu ermöglichen, sich über den Inhalt der auf ihn übergehenden langfristigen Bindungen durch Vertragseinsicht zuverlässig zu unterrichten (…vgl. BGH, aaO;… OLG Karlsruhe, AgarR 1996, 378 - Juris-Rz. 38 m.w.N.: OLG Sachsen-Anhalt, aaO; Senatsurteil vom 13.03.2014, aaO).

• OLG Celle, 18.09.2019 - 7 U 298/19

  Fortbestand eines Landpachtvertrages; Wahrung der Schriftform bei einem …

  Für die Wahrung der Schriftform bei einem Landpachtvertrag nach § 585 a BGB ist u. a. erforderlich, dass sich für einen Dritten aus der Vertragsurkunde ergibt, welche Flächen Pachtgegenstand sind (OLG Hamm, Urteil vom 13. März 2014, 10 U 92/13, Juris Rn. 41 m. w. N.).

  Entscheidend für die Wahrung der Schriftform ist, dass sich für einen Dritten aus der Vertragsurkunde selbst ergibt, welche Flächen Pachtgegenstand sind (OLG Hamm, Urteil vom 13. März 2014, 10 U 92/13, juris Rn. 41 m.w.N.).