Volltextveröffentlichungen (4)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kündigung wegen Eigenbedarfs

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 556a Abs. 1 S. 3 § 564b Abs. 4 S. 1 Nr. 1
  Zur Anwendbarkeit des § 556 a Abs. 1 Satz 3 BGB findet auf eine Kündigung des Vermieters

• rechtsportal.de

  BGB § 556a Abs. 1 S. 3 § 564b Abs. 4 S. 1 Nr. 1
  Zur Anwendbarkeit des § 556 a Abs. 1 Satz 3 BGB findet auf eine Kündigung des Vermieters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1992, 1969
• MDR 1992, 868

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• OLG Hamburg, 07.04.1982 - 4 U 167/81

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  Mangels einer solchen Kündigungserklärung bedarf es auch keiner Prüfung, ob und unter welchen Voraussetzungen bei einer Verknüpfung mit einer Kündigung nach § 564 b Abs. 4 BGB die letztere als unwirksam anzusehen ist (vgl. dazu OLG Karlsruhe (RE), NJW 1982, 391 ; OLG Hamburg (RE), NJW 1983, 182 ;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., IV 245;… Soergel-Kummer, 11. Aufl., § 564 b Rdn. 13;… MünchKomm (MK)-Voelskow, 2. Aufl., § 564 b Rdn. 36;… Barthelmess, Kommentar zum 2. WKSchG und zum MHG , 4. Aufl., § 564 b Rdn. 179; Schubert, WuM 1975, 1, 3;… Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 6. Aufl., B 698).

  Während der durch § 556 a Abs. 1 S. 3 BGB ausgelöste Zwang dazu dient, dem Mieter alsbald Gewißheit über die Erfolgsaussicht seines Fortsetzungsverlangens zu verschaffen (s. o. I. 1.), soll der Vermieter mit der in § 564 b Abs. 4 S. 4 BGB vorgeschriebenen Anzeige zur Kenntnis bringen, daß er sich nicht für die ihm auch zur Wahl stehende Kündigung gemäß § 564 b Abs. 1 BGB entschieden hat, und damit gleichzeitig - wegen der nach § 564 b Abs. 4 S. 2 BGB um drei Monate verlängerten Kündigungsfrist - klarstellen, wann das Mietverhältnis beendet sein soll (so Bericht des Rechtsausschusses des Deutschen Bundestages, BT-Drucksache VII/2638, S. 2; OLG Hamburg (RE), NJW 1983, 182 ;… Barthelmess, § 564 b Rdn. 175;… Emmerich/ Sonnenschein, § 564 b Rdn. 103;… MK-Voelskow, § 564 b Rdn. 35, 36; Schmidt-Futterer/Blank, B 698;… Palandt-Putzo, § 564 b Rdn. 63; Sternel, IV 246; Schubert, WuM 1975, 1); außerdem wird dem Mieter dadurch verdeutlicht, daß er sich - soweit ein Mietverhältnis der in § 564 b Abs. 4 S. 1 BGB angeführten Art vorliegt - materiellrechtlich gegen die Kündigung nur mit dem Widerspruch gemäß § 556 a Abs. 1 S. 1 BGB zur Wehr setzen kann.

• BVerfG, 20.10.1988 - 1 BvR 1247/88

  Verfassungsmäßigkeit des § 564b Abs. 3 BGB

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  Nach dem Beschluß des Bundesverfassungsgerichtes vom 20. Oktober 1988 (WuM 1989, 483 ) wird mit der Vorschrift des § 564 b Abs. 3 BGB der institutionellen Garantie des Eigentums gemäß Art. 14 Abs. 1 S. 1 GG einerseits und der Sozialgebundenheit des Eigentumsobjektes andererseits in verfassungsrechtlich nicht zu beanstandender Weise Rechnung getragen.
• BGH, 30.09.1958 - VIII ZR 134/57

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  Im übrigen bedarf ein Vertrag der die Kündigung für die Lebenszeit des Mieters ausschließt (§ 567 S. 2 BGB ), gemäß §§ 566 S. 1, 580 BGB der Schriftform (BGH, NJW 1958, 2062;… Palandt-Putzo, 51. Aufl., § 566 Rdn. 7;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 6. Aufl., § 567 Rdn. 3).

 
• OLG Karlsruhe, 08.02.1989 - 3 REMiet 1/88

  Rechtsentscheid; Vereinbarkeit; Abweichen; Vorlage

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  32/81">NJW 1981, 2197 ; BayObLG (RE), ZMR 1985, 96 ; OLG Karlsruhe, WuM 1989, 124 ; LG Essen, WuM 1973, 163).
• BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 6/84

  Kündigung; Mietvertrag; Mietverhältnis; Eigenbedarf; Begründung; Umfang; …

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  32/81">NJW 1981, 2197 ; BayObLG (RE), ZMR 1985, 96 ; OLG Karlsruhe, WuM 1989, 124 ; LG Essen, WuM 1973, 163).
• Drs-Bund, 04.12.1970 - BT-Drs VI/1549

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  Denn mit der Bestimmung des § 556 a Abs. 1 S. 3 BGB als ergänzender Regelung zu der Vorschrift des § 564 a Abs. 1 S. 2 BGB soll erreicht werden, daß der Mieter zum frühestmöglichen Zeitpunkt Klarheit über seine Rechtsposition erlangt und so in die Lage versetzt wird, rechtzeitig alles Erforderliche zur Wahrung seiner Interessen zu veranlassen (vgl. Begründung der Bundesregierung zum Entwurf des Gesetzes über die Verbesserung des Mietrechtes, BT-Drucksache VI/1549, S. 6/T; Schmidt-Futterer, WuM 1972, 37, Schmidt-Futterer/Blank, B 329;… Barthelmess, § 564 b Rdn. 174, 188).
• OLG Karlsruhe, 27.10.1981 - 3 REMiet 10/81

  Auszug aus OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91

  Mangels einer solchen Kündigungserklärung bedarf es auch keiner Prüfung, ob und unter welchen Voraussetzungen bei einer Verknüpfung mit einer Kündigung nach § 564 b Abs. 4 BGB die letztere als unwirksam anzusehen ist (vgl. dazu OLG Karlsruhe (RE), NJW 1982, 391 ; OLG Hamburg (RE), NJW 1983, 182 ;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., IV 245;… Soergel-Kummer, 11. Aufl., § 564 b Rdn. 13;… MünchKomm (MK)-Voelskow, 2. Aufl., § 564 b Rdn. 36;… Barthelmess, Kommentar zum 2. WKSchG und zum MHG , 4. Aufl., § 564 b Rdn. 179; Schubert, WuM 1975, 1, 3;… Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 6. Aufl., B 698).