Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• RA Kotz

  Notwegerecht - Zugang und Zufahrt zu Grundstück

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  BGB § 917 Abs. 1 ; BGB § 918 ; BGB § 311b
  Voraussetzungen eines Notwegerechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• nrw.de (Pressemitteilung)

  Notwegerecht: Ersteigerer eines Wohngrundstücks muss sich nicht auf eine Erreichbarkeit per Hubschrauber verweisen lassen!

• ferner-alsdorf.de (Pressemitteilung)

  Notwegerecht: Ersteigerer eines Wohngrundstücks muss sich nicht auf eine Erreichbarkeit per Hubschrauber verweisen lassen

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Ein Grundstück ohne Zugang

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Notwegerecht - Erreichbarkeit per Hubschrauber reicht nicht!

• Jurion (Kurzinformation)

  Notwegerecht - Ersteigerer eines Wohngrundstücks muss sich nicht auf eine Erreichbarkeit per Hubschrauber verweisen lassen!

Besprechungen u.ä.

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  §§ 917, 918 BGB
  Anspruch auf Notwegerecht nach Eigentumsübergang

Verfahrensgang

• LG Arnsberg, 01.06.2017 - 2 O 219/16
• OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 05.05.2006 - V ZR 139/05

  Rechtstellung des Besitzers eines zugangslosen Grundstücks; Einräumung eines …

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Die Duldungspflicht setzt voraus, dass der Eigentümer des verbindungslosen Grundstücks die Benutzung der Nachbargrundstücke (zunächst außergerichtlich) verlangt (BGHZ 94, 160, 162 = NJW 1985, 1952 m.w.N.; BGH NJW-RR 2006, 1160 Rz. 6 mwN; OLG Hamm OLGZ 1985, 222, 224).
• BGH, 19.04.1985 - V ZR 152/83

  Baulast als Rechtsgrund für die Nutzung eines Grundstücks; Voraussetzungen der …

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Die Duldungspflicht setzt voraus, dass der Eigentümer des verbindungslosen Grundstücks die Benutzung der Nachbargrundstücke (zunächst außergerichtlich) verlangt (BGHZ 94, 160, 162 = NJW 1985, 1952 m.w.N.;… BGH NJW-RR 2006, 1160 Rz. 6 mwN; OLG Hamm OLGZ 1985, 222, 224).
• BGH, 12.12.2008 - V ZR 106/07

  Anspruch eines Grundstückseigentümers gegen seine Nachbarn auf Duldung der …

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  c) Die Klägerin beabsichtigt eine Nutzung des Grundstücks zu Wohnzwecken, und für eine solche - ordnungsgemäße - Nutzung ist die Verbindung mit dem öffentlichen Wegenetz notwendig, und zwar eine Verbindung, die das Erreichen des Grundstücks auch mit Kraftfahrzeugen ermöglicht (BGH, Teilurteil vom 12. Dezember 2008 - V ZR 106/07 -, Rz. 24, juris).

 
• BGH, 11.11.1959 - V ZR 98/58

  Notweg

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Diese Eigentumsbeschränkung muss der Verpflichtete im Interesse einer wirtschaftlichen Ausnutzung des Grund und Bodens hinnehmen (BGHZ 31, 159, 161).
• BGH, 15.04.1964 - V ZR 134/62

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Dessen Interessen finden in § 917 Abs. 1 BGB bei der Feststellung der Entstehungsvoraussetzungen keine Berücksichtigung (BGH NJW 1964, 1321, 1323; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 1042; Staudinger/Roth, 2016, § 917 BGB Rz.19).
• BGH, 22.02.1967 - IV ZR 331/65

  Ausgleichspflicht zwischen geschiedenen Ehegatten

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Das kann zwar auch durch schlüssige Handlung geschehen (vgl. BGHZ 47, 157, 167 = NJW 1967, 1275); es muss jedoch - schon wegen der Abwendungsbefugnis der Klägerin nach § 273 Abs. 3 BGB - immer erkennbar sein, dass und insbesondere in welcher Höhe ein Zurückbehaltungsrecht ausgeübt wird (vgl. RGZ 77, 436, 438; BGH NJW 1983, 565), zumal die Klägerin zur Zahlung einer Notwegerente bereit ist.
• BGH, 09.11.1979 - V ZR 85/78

  Notweg für Zufahrt mit Kraftfahrzeugen zu Wohngrundstück?

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Wegen des schwerwiegenden Eingriffs, den ein Notweg für das Eigentum des Nachbarn bedeutet, hat die Rechtsprechung an die tatbestandlichen Erfordernisse des § 917 Abs. 1 BGB für ein Überfahrtsrecht stets einen strengen Maßstab angelegt und besonders sorgfältig geprüft, ob nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls die beanspruchte Zufahrtsmöglichkeit tatsächlich für eine bedürfnisgerechte Benutzung des betreffenden Grundstücks unerlässlich und damit im Sinne der gesetzlichen Regelung notwendig ist (BGHZ 75, 315, 319).
• OLG Karlsruhe, 25.01.1995 - 6 U 198/93

  Parteiwechsel in einem Rechtsstreit über einen Notwegeanspruch

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Dessen Interessen finden in § 917 Abs. 1 BGB bei der Feststellung der Entstehungsvoraussetzungen keine Berücksichtigung (BGH NJW 1964, 1321, 1323; OLG Karlsruhe NJW-RR 1995, 1042; Staudinger/Roth, 2016, § 917 BGB Rz.19).
• RG, 01.12.1911 - II 225/11

  Zurückbehaltungsrecht nach Konkurseröffnung.

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Das kann zwar auch durch schlüssige Handlung geschehen (vgl. BGHZ 47, 157, 167 = NJW 1967, 1275); es muss jedoch - schon wegen der Abwendungsbefugnis der Klägerin nach § 273 Abs. 3 BGB - immer erkennbar sein, dass und insbesondere in welcher Höhe ein Zurückbehaltungsrecht ausgeübt wird (vgl. RGZ 77, 436, 438; BGH NJW 1983, 565), zumal die Klägerin zur Zahlung einer Notwegerente bereit ist.
• OLG Hamm, 03.07.1984 - 14 W 38/84

  Verhängung eines Ordnungsgelds wegen fortgesetzter Zuwiderhandlung gegen eine …

  Auszug aus OLG Hamm, 22.03.2018 - 5 U 60/17

  Die Duldungspflicht setzt voraus, dass der Eigentümer des verbindungslosen Grundstücks die Benutzung der Nachbargrundstücke (zunächst außergerichtlich) verlangt (BGHZ 94, 160, 162 = NJW 1985, 1952 m.w.N.;… BGH NJW-RR 2006, 1160 Rz. 6 mwN; OLG Hamm OLGZ 1985, 222, 224).
• BGH, 07.03.2014 - V ZR 137/13

  Verzicht auf Duldung eines Notwegrechts: Dingliche Wirksamkeit bei Eintragung …

• OLG Hamm, 18.11.2019 - 5 U 30/19

  Zu den Grenzen und dem Umfang eines Notwegerechts, § 917 BGB

  Zudem hätte die Notwegerente beziffert werden müssen (vgl. hierzu auch: OLG Hamm, Urteil vom 22. März 2018 - 5 U 60/17- Rn. 28, juris).
• OLG München, 02.03.2022 - 7 U 7015/20

  Unwirksamkeit eines gerichtlichen Vergleichs über Einräumung eines Notwegerecht

  Der Zug-um-Zug-Einrede mangelt es daher an einer hinreichenden Bestimmtheit (ebenso OLG Hamm, Urteil vom 22.03.2018 - 5 U 60/17, juris-Rn. 28).
• OLG Hamburg, 23.01.2020 - 6 U 100/17

  Grunddienstbarkeit - Recht zum Überfahren eines Grundstücks

  Dem hat sich die wohl überwiegende OLG-Rechtsprechung grundsätzlich angeschlossen (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 22.3.2018, 5 U 60/17, juris-Tz. 26; OLG Stuttgart, Urteil vom 30.9.2014, 12 U 81/14, juris-Tz. 69; OLG München, Urteil vom 19.2.2014, 7 U 4085/11, juris-Tz. 20; OLG Koblenz, Beschluss vom 26.3.2013, 3 W 179/13, juris-Tz. 12).