Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorliegen der gesetzlichen Kündigungsfrist i.R.e. Mietverhältnisses über Geschäftsräume; Eröffnung des Konkursverfahrens über das Vermögen einer GmbH und Möglichkeit der Kündigung eines Mietverhältnisses mit der GmbH nach der gesetzlichen Kündigungsfrist

 
• rewis.io
• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation und Volltext)

  Kündigung der Geschäftsräume

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NZI 2000, 372
• NZI 2001, 42
• NZM 2000, 658

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (1)

• LG Kiel, 05.10.1994 - 14 O 131/94

  Auszug aus OLG Hamm, 29.03.2000 - 30 U 192/99

  Mit der wohl als herrschend zu bezeichnenden Auffassung (…Staudinger/Sonnenschein, 13. Bearbeitung, § 565 Rdn. 98;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 7. Aufl., § 565 Rdn. 42;… Palandt/Putzo, BGB, 59. Aufl., § 565, Rdn. 27;… Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl., IV Rdn. 202;… Sternel, Mietrecht aktuell, A Rdn. 177; Schulz NZM, 99, 651; LG Kiel, NJW-RR 95, 585) sieht der Senat in der in § 565 Abs. 5 BGB fehlenden Nennung des am 01.01.1994 in Kraft getretenen Abs. 1 a lediglich ein Redaktionsversehen.

• BGH, 08.05.2002 - XII ZR 323/00

  Außerordentliche Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses

  b) Die Gegenmeinung vertritt demgegenüber die Auffassung, die Kündigungsfrist für die Sonderkündigung von Geschäftsraummietverträgen richte sich nach § 565 Abs. 1 a BGB a.F., weil dieser die gesetzliche Kündigungsfrist bestimme (OLG Hamm, NZI 2000, 372; OLG Düsseldorf, ZMR 2000, 817; Landgericht Kiel, NJW-RR 1995, 585;… Staudinger/Sonnenschein, BGB 13. Bearb., § 565 Rdn. 98;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 565 Rdn. 27;… Jauernig/Teichmann, BGB, 9. Aufl. § 565 Rdn. 1;… Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. IV Rdn. 202).
• KG, 25.09.2000 - 20 U 2190/00
  Der Senat schließt sich - anders als das Landgericht - im Ergebnis, aber nicht in der Begründung, der überwiegenden Meinung an, nach der § 565 Abs. 1 a BGB auch im Falle der Ausübung von Sonderkündigungsrechten, die - wie der hier noch maßgebliche § 19 KO - auf die gesetzliche Kündigungsfrist Bezug nehmen, anzuwenden ist (vgl. OLG Hamm NZM 2000, 658 f.; LG Kiel NJW-RR 1995, 585;… Sonnenschein in: Staudinger, BGB (1997), § 565 Rn. 98;… ders. in: Emmerich, Miete, 7. Aufl., § 565 Rn. 42;… Erman-Jendrek, BGB, 10. Aufl., § 565 Rn. 12; Schultz NZM 1999, 651 f.;… Sternel, Mietrecht aktuell, 3. Aufl., Rn. A 177;… Palandt-Putzo, BGB, 59. Aufl., § 565 Rn. 27;… Grapentin in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Kap. IV Rn. 202).

  Soweit der Gesetzgeber nun seit März 2000 im Entwurf zum Mietrechtsreformgesetz zu § 580 b Abs. 4 BGB durch die Erwähnung des Abs. 2 (jetzt Abs. 1 a) beabsichtigt dies klarzustellen, bedeutet das nicht, dass die vorerwähnten Ausführungen nicht zuträfen (vgl. auch OLG Hamm NZM 2000, 658 [658 f.]).

• OLG Düsseldorf, 08.06.2000 - 10 U 49/99

  Kündigungsfrist bei Ausübung eines Sonderkündigungsrechts

  Die Anwendbarkeit wird von der wohl herrschenden Meinung mit der Begründung bejaht, bei der Einführung des Abs. 1 a sei die Anpassung des Abs. 5 zwar gewollt gewesen, infolge eines Redaktionsversehens indes irrtümlich unterblieben (so z.B. OLG Hamm, Urteil vom 29.03.2000 - 30 U 192/99 - LG Kiel NJW-RR 1995, 585 für den Fall der Kündigung nach den §§ 50, 51 Abs. 2 VglO;… Palandt/Putzo, 59. Aufl., § 565 BGB Rdn. 27;… Sternel, Mietrecht aktuell, 3. Aufl., Rdn. A 177;… Staudinger/Sonnenschein, 12. Aufl., § 565 BGB Rdn. 98;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 7. Aufl., § 565 BGB Rdn. 42;… Bub/Treffer/Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., V Rdn. 202;… Kinne/Schach, Mietvertrags- und Mietprozeßrecht, 2. Aufl., § 565 BGB Rdn. 5; Schultz NZM 1999, 651).
• OLG Köln, 09.04.2002 - 3 U 162/01
  Diese Kündigung hätte aber erst zum 31.12.2000 Wirkung entfalten können, denn die für die ordentliche Kündigung des Insolvenzverwalters nach § 109 Abs. 1 S. InsO geltende Kündigungsfrist berechnet sich nach herrschender Meinung (vgl. OLG Hamm, Urt. v. 29.03.2000 - 30 U 192/99 - in: NZM 2000, 658, 658 f.;… Palandt/Weidenkaff, 60. Aufl. 2001, § 565 Rdnr. 27;… Grapentin, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., 1999 Rdnr. IV 202), der sich der Senat anschließt, nach § 565 Abs. 5 i. V. m. Abs. 1 a) BGB a. F. und nicht nach § 565 Abs. 1 Nr. 3 BGB a. F., wie es nunmehr aufgrund des Mietrechtsverfahrengetzes vom 19.06.2001 in § 580 a Abs. 2 BGB i. V. m. Abs. 4 geregelt ist.
• LG Zwickau, 09.07.2001 - 3 O 38/00

  Anspruch gegen einen Insolvenzverwalter auf Zahlung rückständiger Miete und …

  Die Kündigung des Beklagten vom 24. November 1999 ist erst mit Ablauf des 30. Juni 2000 wirksam geworden, §§ 109 Abs. 1 Satz 1 InsO in Verbindung mit § 565 Abs. 1 a , Abs. 5 BGB (so zuletzt: OLG Hamm NZI 2000, 372).