Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

  ErbbauRG § 1 Abs. 3; GBO § 71 Abs. 1
  Kein Erbbaurecht bei grenzüberschreitendem einheitlichem Bauwerk

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vereinbarkeit eines Nachbarerbbaurechts mit § 1 Abs. 3 ErbbauRG

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ErbbauRG § 1 Abs. 3
  Zulässigkeit eines Nachbarerbbaurechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Nachbarerbbaurecht kann unzulässig sein

Papierfundstellen

• FGPrax 2013, 198
• Rpfleger 2013, 674

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 22.06.1973 - V ZR 160/71

  Gültigkeitsbedenken gegenüber einer schuldrechtlichen Erbbaurechtsabrede - …

  Auszug aus OLG Köln, 06.05.2013 - 2 Wx 128/13

  Zudem zieht die Zulassung von Nachbarerbbaurechten die Gefahr des Auseinanderfallens von Rechten nach sich (s. insoweit auch BGH WM 1973, 999), zu deren Abwendung die Vertreter einer einschränkenden Auslegung des § 1 Abs. 3 ErbbauRG keine geeigneten Mittel aufzeigen.

• OLG Düsseldorf, 14.12.2023 - 13 U 206/22

  Betreiben der Zwangsvollstreckung eines Mitglieds der ungeteilten …

  Dies verdeutliche ein Vergleich mit Klauseln, die den veröffentlichten Entscheidungen des BGH (NJW 1985, 789) und des OLG Köln (BeckRS 2013, 12069) zugrunde lägen.

  Die Beklagte vertritt unter Bezugnahme auf Rapp, MittBayNot 2014, 157 ff. die Ansicht, dass auch heute die Nichtigkeitsfolge nicht gerechtfertigt sei.

  Schließlich wurde keine Vorsorge für den Fall einer Änderung der Rechtsinhaberschaft vor Beendigung des Erbbaurechts aus anderen Gründen getroffen, sei es durch Veräußerung oder auf Grund von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen, so dass es bereits während des Bestehens des Erbbaurechts zu einem Auseinanderfallen der Rechtsinhaberschaft kommen kann (OLG Köln, Beschl. v. 06.05.2013, 2 Wx 128/13 = NJOZ 2013, 1883, 1885).

  Allerdings ist die Zulässigkeit von Nachbarerbbaurechten streitig (für Zulässigkeit beispielhaft: OLG Düsseldorf DNotZ 1974, 698; OLG Stuttgart NJW 1975, 786; Esser NJW 1974, 921;Heckscher RNotZ 2016, 1; Krämer DNotZ 1974, 647;… Staudinger/Rapp, BGB, 2017, § 1 ErbbauRG Rn. 34 ff.; Usinger, ZFlR 2014, 520, Weitnauer DNotZ 1958, 413;… gegen Zulässigkeit beispielhaft: BGH, Urt. v. 22.06.1973, V ZR 160/71, Rn. 25;… BGH Urt. v. 15.07.2016, V ZR 195/15 Rn. 19; BayObLG DNotZ 1958, 409; OLG Köln MittBayNot 2014, 157; Schmidt-Räntsch ZfIR 2014, 269;… offengelassen in BGH, Urt. v. 12.07.1984, IX ZR 124/83, Rn. 37).