Rechtsprechung
OLG Köln, 11.07.2018 - I-17 U 44/16 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- mietrechtsiegen.de
WEG-Wohneinheit - Käuferinteresse auf Nichterklärung der Abnahme
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
ZPO § 256 ; BGB a.F. § 640 Abs. 1
Abnahme von Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Gemeinschaftseigentum muss jeder Erwerber selbst abnehmen!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Gefahrübergang für das Gemeinschaftseigentum bei Wohnungsübergabe! (IBR 2021, 1044)
Verfahrensgang
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 27.02.1996 - X ZR 3/94
Zulässigkeit einer Klage auf Abnahme eines Werks; Anforderungen an die Billigung …
Auszug aus OLG Köln, 11.07.2018 - 17 U 44/16
Bei der "Abnahme" im Sinne von § 640 Abs. 1 BGB (a.F.) handelt es sich grundsätzlich um ein der Feststellung gemäß § 256 ZPO zugängliches "Rechtsverhältnis" (vgl. BGHZ 132, 96 ff. = BauR 1996, 386 ff. = juris Rn 5; OLG Hamm, BauR 1984, 92, 93; Siegburg, ZfBR 2000, 507, 511;… Genius, jurisPK-BGB, 8. Aufl. 2017, § 640 BGB Rn 5), so dass eine entsprechende - "positive" - Feststellungsklage zulässig ist (…ausdrücklich BGHZ, aaO; BeckOK-BGB/Voit, Stand 01.05.2018, § 640 BGB Rn 27 aE;… Genius, aaO;… Pastor in Werner/Pastor: Der Bauprozess, 16. Aufl. 2018, Rn 426;… Sacher in Kniffka/Koeble: Kompendium des Baurechts, 4. Aufl. 2014, 14. Teil Rn 1 ff.; Leitzke, BauR 2009, 146, 149).Eine "isolierte" Klage auf Abnahme ist nach ganz herrschender Meinung zulässig (BGH, NJW 1981, 1448 f. = juris Rn 28; BGHZ 132, 96 ff. = juris Rn 5 mwN;… Palandt/ Sprau, 77. Aufl., § 640 BGB Rn 11;… MK-BGB/Busche, 7. Aufl. 2018, § 640 BGB Rn 49;… Voit, aaO;… Erman/Schwenker/Rodemann, 15. Aufl., § 640 BGB Rn 17; Derleder, NZBau 2004, 237, 241;… Kniffka in Kompendium des Baurechts, 4. Aufl. 2014, 4. Teil Rn 3).
- BGH, 26.02.1981 - VII ZR 287/79
Einklagbarkeit der Abnahme
Auszug aus OLG Köln, 11.07.2018 - 17 U 44/16
Eine "isolierte" Klage auf Abnahme ist nach ganz herrschender Meinung zulässig (BGH, NJW 1981, 1448 f. = juris Rn 28; BGHZ 132, 96 ff. = juris Rn 5 mwN;… Palandt/ Sprau, 77. Aufl., § 640 BGB Rn 11;… MK-BGB/Busche, 7. Aufl. 2018, § 640 BGB Rn 49;… Voit, aaO;… Erman/Schwenker/Rodemann, 15. Aufl., § 640 BGB Rn 17; Derleder, NZBau 2004, 237, 241;… Kniffka in Kompendium des Baurechts, 4. Aufl. 2014, 4. Teil Rn 3). - LG Köln, 29.04.2016 - 7 O 217/15
Auszug aus OLG Köln, 11.07.2018 - 17 U 44/16
Auf die Berufung der Klägerin wird das am 29. April 2016 verkündete Urteil der 7. Zivilkammer des Landgerichts Köln - 7 O 217/15 - unter Zurückweisung der weitergehenden Berufung teilweise folgendermaßen abgeändert:. - OLG Hamm, 19.11.1982 - 12 U 79/82
Auszug aus OLG Köln, 11.07.2018 - 17 U 44/16
Bei der "Abnahme" im Sinne von § 640 Abs. 1 BGB (a.F.) handelt es sich grundsätzlich um ein der Feststellung gemäß § 256 ZPO zugängliches "Rechtsverhältnis" (vgl. BGHZ 132, 96 ff. = BauR 1996, 386 ff. = juris Rn 5; OLG Hamm, BauR 1984, 92, 93; Siegburg, ZfBR 2000, 507, 511;… Genius, jurisPK-BGB, 8. Aufl. 2017, § 640 BGB Rn 5), so dass eine entsprechende - "positive" - Feststellungsklage zulässig ist (…ausdrücklich BGHZ, aaO; BeckOK-BGB/Voit, Stand 01.05.2018, § 640 BGB Rn 27 aE;… Genius, aaO;… Pastor in Werner/Pastor: Der Bauprozess, 16. Aufl. 2018, Rn 426;… Sacher in Kniffka/Koeble: Kompendium des Baurechts, 4. Aufl. 2014, 14. Teil Rn 1 ff.; Leitzke, BauR 2009, 146, 149).