Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 4 Abs. 1
  Umwandlung von Gemeinschafts- in Sondereigentum bzgl. einer Sondernutzungsfläche

 
• rewis.io
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Umwandlung vom Sondernutzungsrecht zum Sondereigentum - Was ist grundbuchrechtlich zu beachten?

• mietrechtsiegen.de

  WEG-Sondereigentum an Sondernutzungsfläche bedarf der Einigung aller WEG-Eigentümer

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  WEG § 4
  Einigung aller Miteigentümer in grundbuchrechtlicher Form bei Begründung von Sondereigentum an im Gemeinschaftseigentum stehender Sondernutzungsfläche

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Beschwerde gegen den Beschluss eines Grundbuchamtes; Einigung aller Miteigentümer in grundbuchrechtlicher Form über die Begründung von Sondereigentum; Änderungen am Gemeinschaftseigentum

• rechtsportal.de

  Beschwerde gegen den Beschluss eines Grundbuchamtes Einigung aller Miteigentümer in grundbuchrechtlicher Form über die Begründung von Sondereigentum Änderungen am Gemeinschaftseigentum

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Begründung von Sondereigentum an Sondernutzungsfläche bedarf Einigung aller!

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 20.01.2012 - V ZR 125/11

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Vorbehalt der nachträglichen Begründung von …

  Auszug aus OLG Köln, 11.07.2022 - 2 Wx 138/22

  Zudem ist die Gestattung von Maßnahmen des späteren jeweiligen Miteigentümers im ersten Absatz des § 9 Nr. 3 unwirksam, weil sie nicht der erforderlichen sachenrechtlichen Bestimmtheit genügt; hiernach muss jedermann den Inhalt eines dinglichen Rechts anhand der Eintragungen im Grundbuch eindeutig erkennen können (BGH, Beschluss vom 20.01.2012, V ZR 125/11, juris, Rn. 11).

  Für Änderungen am Gemeinschaftseigentum dürfen keine leichteren Anforderungen gelten, als dies bei Änderungsvorbehalten in Bezug auf die Änderung des Inhalts von Sondernutzungsrechten (dazu BGH, Beschluss vom 20.01.2012, V ZR 125/11, juris, Rn. 11; BGH…, Beschluss vom 21.10.2016, V ZR 78/16, juris Rn. 14) der Fall ist.

• BGH, 21.10.2016 - V ZR 78/16

  Wohnungseigentum: Änderung der in der Teilungserklärung zum Inhalt des …

  Auszug aus OLG Köln, 11.07.2022 - 2 Wx 138/22

  Für Änderungen am Gemeinschaftseigentum dürfen keine leichteren Anforderungen gelten, als dies bei Änderungsvorbehalten in Bezug auf die Änderung des Inhalts von Sondernutzungsrechten (dazu BGH…, Beschluss vom 20.01.2012, V ZR 125/11, juris, Rn. 11; BGH, Beschluss vom 21.10.2016, V ZR 78/16, juris Rn. 14) der Fall ist.
• BGH, 05.10.1998 - II ZR 182/97

  Aufteilung von Wohnungseigentum

  Auszug aus OLG Köln, 11.07.2022 - 2 Wx 138/22

  Insoweit bedarf es einer Angabe in der Teilungserklärung selbst, welche konkreten Räume und Gebäudeteile von der Einwilligung betroffen sind (BGH, Urt. v. 05.10.1998, II ZR 182/97, juris Rz. 12).