Rechtsprechung
| OLG Köln, 17.05.2013 - I-1 U 43/12 |
Zitiervorschläge
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2013,34256) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Rechtsmissbräuchlichkeit der Berufung auf die Unwirksamkeit einer acht Jahre zurückliegenden Ausübung einer Option zur Verlängerung eines Mietvertrages
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 535 Abs. 1; BGB § 550 S. 1; BGB § 242
Rechtsmissbräuchlichkeit der Berufung auf die Unwirksamkeit einer acht Jahre zurückliegenden Ausübung einer Option zur Verlängerung eines Mietvertrages - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Ausübung einer Mietoption bei Eigentümerwechsel
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Köln, 13.04.2012 - 14 O 372/11
- OLG Köln, 17.05.2013 - I-1 U 43/12
Papierfundstellen
- ZMR 2013, 884
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 05.11.2003 - XII ZR 134/02
Kündigung eines nicht der Schriftform genügenden langfristigen Mietvertrages
Auszug aus OLG Köln, 17.05.2013 - 1 U 43/12
Zwar kann sich jede Partei im Grundsatz darauf berufen, dass die für einen Vertrag vorgeschriebene Form nicht eingehalten worden sei (BGH, Urteil vom 05.11.2003 - XII ZR 134/02 - , Rdnr.16, zitiert nach JURIS). - OLG Köln, 29.11.2005 - 22 U 105/05
Genügt Fax der Schriftform bei Ausübung einer Verlängerunsoption?
Auszug aus OLG Köln, 17.05.2013 - 1 U 43/12
Dies ist allerdings für die Wirksamkeit der Erklärung des Beklagten zur Optionsausübung vom 16.04.2004, die in der nach §§ 126, 550 BGB erforderlichen Schriftform (vgl. OLG Köln, Urteil vom 29.11.2005 - 22 U 105/05 - , Rdnr.29, zitiert nach JURIS) abgegeben wurde, unschädlich.
- BGH, 21.11.2018 - XII ZR 78/17
Ausüben einer Option zur Verlängerung eines Mietvertrags während der für das …
bb) Entgegen einer von Teilen der Literatur und früherer obergerichtlicher Rechtsprechung vertretenen Auffassung (vgl. etwa OLG Köln ZMR 2013, 884, 885 und NZM 2006, 464; OLG Frankfurt NZM 1998, 1006;… BeckOGK/Dittert BGB § 550 Rn. 107 ff.; Dittert jurisPR-MietR 18/2013 Anm. 6;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 13. Aufl. § 550 BGB Rn. 12;… Zöll in Lindner-Figura/Opree/Stellmann Geschäftsraummiete 4. Aufl. Kap. 9 Rn. 26;… wohl auch Hannemann in Hannemann/Wiegner Münchner Anwaltshandbuch Mietrecht 4. Aufl. § 47 Rn. 5) unterfällt die Ausübung einer Verlängerungsoption selbst hingegen nicht § 550 BGB (ebenso etwa OLG Dresden NZM 2017, 442, 444;… KG Beschluss vom 23. Oktober 2017 - 8 U 91/17 - juris Rn. 35;… Blank in Blank/Börstinghaus Miete 5. Aufl. § 550 BGB Rn. 51a;… Erman/Lützenkirchen BGB 15. Aufl. § 550 Rn. 20;… Ettl in Spielbauer/Schneider Mietrecht 2. Aufl. § 550 Rn. 10;… Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer/Schweitzer Gewerberaummiete § 550 Rn. 8 und 66; Guhling NZM 2014, 529, 533;… Krenek in Spielbauer/Schneider Mietrecht 2. Aufl. § 542 BGB Rn. 58;… MünchKommBGB/Häublein 7. Aufl. § 535 Rn. 27;… Palandt/Weidenkaff BGB 77. Aufl. § 550 Rn. 4).