Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• Justiz Rheinland-Pfalz

  § 280 BGB, § 433 BGB, § 434 BGB, § 437 Nr 3 BGB, § 444 BGB
  Schadensersatzanspruch: Arglistiges Verschweigens eines Marderbefalls einer Immobilie

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Mängel beim Hausverkauf verschwiegen: Haftung wegen Arglist gegeben

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Hausverkauf - Verschweigen eines Marderbefalls

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Schadensersatz wegen bei Vertragsabschluss verschwiegener Mängel; Haftung wegen Arglist; Marderbefall im Dach

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Arglisthaftung bei verschwiegenem Marderbefall im Dach!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (23)

• Justiz Rheinland-Pfalz (Pressemitteilung)

  Marderbefall im Dach

• ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

  Hauskauf: Sachmangel bei Befall einer Immobilie mit Ungeziefer

• ratgeberrecht.eu (Kurzinformation)

  Hauskauf: Verschwiegener Mangel durch Marderfraß

 
• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Der verschwiegene Marderbefall

• rechtsindex.de (Kurzinformation)

  Hauskauf: Der arglistig verschwiegene Mangel

• lto.de (Kurzinformation)

  Sachmängelhaftung - Über mögliche Schäden muss aufgeklärt werden

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Hausverkäufer kann für Verschweigen von Marderschäden an der Dachdämmung auf Schadensersatz haften

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Marder im Dach! - Hausverkäufer haftet für weitere Sanierungskosten, wenn er den Umfang des Problems beschönigte

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Hauskauf: Verschwiegener Mangel durch Marderfraß

• rabüro.de (Kurzinformation)

  Zur Mängelgewährleistung beim Hauskauf wegen Verschweigen des konkreten Umfangs eines Mangels

• nwb.de (Kurzmitteilung)

  Verschweigen eines Mangels beim Hausverkauf

• hausundgrund-rheinland.de (Kurzinformation)

  Wer den genauen Umfang eines Mangels beim Hausverkauf verschweigt, kann wegen Arglist auf Schadensersatz haften

• rechtstipps.de (Kurzinformation)

  Immobilienerwerb: Verschwiegener Marderfraß führt zur Haftung

• haufe.de (Kurzinformation)

  Grundstückskauf: Versteckte Marder sind gefährlich

• anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

  Marderbefall im Dach- Hausverkäufer haftet auf Schadensersatz

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  Gewährleistungsausschluss beim Hausverkauf: Schadensersatzansprüche dennoch möglich

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  Möglicher Schadenersatzanspruch trotz Gewährleistungsausschluss im Immobiliengeschäft

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  Verkäufer kann sich bei Arglist nicht auf den Gewährleistungsausschluss berufen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Hauskauf - Schadensersatz wegen arglistig verschwiegener Mängel

• tintemann.de (Kurzinformation)

  Marderbefall als Sachmangel bei Immobilienkauf

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Marderbefall als Sachmangel bei Immobilienkauf

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Hausverkäufer kann bei Verschweigen des genauen Umfangs eines Mangels wegen Arglist auf Schadensersatz haften - Verschweigen möglicher Schäden führt zur Haftung des Verkäufers und verdräng damit auch Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag

• rechtsportal.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Arglisthaftung bei verschwiegenem Marderbefall im Dach! (IMR 2013, 159)

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 22.11.1991 - V ZR 215/90

  Zugesicherte Mangelfreiheit und Mangelverschweigen bei Kellerfeuchtigkeit im …

  Auszug aus OLG Koblenz, 15.01.2013 - 4 U 874/12

  Eine Arglisthaftung wegen Täuschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger Mängel setzt nach der Rechtsprechung voraus, dass dem Verkäufer Fehler bekannt waren oder er sie zumindest für möglich hielt und billigend in Kauf nahm, dass der Käufer keine Kenntnis von diesen Fehlern hatte und er bei der Offenlegung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (BGH NJW-RR 1996, 1332; NJW-RR 1992, 333).
• BGH, 14.06.1996 - V ZR 105/95

  Möglicher Inhalt des Schadensersatzanspruchs wegen arglistigen Verschweigens …

  Auszug aus OLG Koblenz, 15.01.2013 - 4 U 874/12

  Eine Arglisthaftung wegen Täuschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger Mängel setzt nach der Rechtsprechung voraus, dass dem Verkäufer Fehler bekannt waren oder er sie zumindest für möglich hielt und billigend in Kauf nahm, dass der Käufer keine Kenntnis von diesen Fehlern hatte und er bei der Offenlegung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (BGH NJW-RR 1996, 1332; NJW-RR 1992, 333).
• BGH, 12.04.2002 - V ZR 302/00

  Begriff des Mangels eines verkauften Hausgrundstücks

  Auszug aus OLG Koblenz, 15.01.2013 - 4 U 874/12

  Das Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst dabei nicht nur ein Verhalten des Veräußerers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens" und "Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (BGH IBR 2002, 383; OLG Koblenz OLGR 2006, 527).
• BGH, 28.06.2007 - VII ZR 81/06

  Begründetheit von Gewährleistungsansprüchen des Nachunternehmers gegen seinen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 15.01.2013 - 4 U 874/12

  Vor- und Nachteile müssen deshalb bei wertender Betrachtungsweise gleichsam zu einer Rechnungseinheit verbunden sein (vgl. nur BGH NJW 2007, 2695 mwN).
• OLG Koblenz, 09.02.2006 - 5 U 1111/05

  Haftung des Hausverkäufers bei Verschweigen von Kellerfeuchtigkeit

  Auszug aus OLG Koblenz, 15.01.2013 - 4 U 874/12

  Das Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst dabei nicht nur ein Verhalten des Veräußerers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens" und "Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (BGH IBR 2002, 383; OLG Koblenz OLGR 2006, 527).

• LG Hof, 23.01.2015 - 12 O 345/13

  Aufklärungspflicht des Verkäufers bei Marderbefall der verkauften Immobilie

  In dem der Entscheidung des Oberlandesgerichtes Koblenz vom 15.1.2013, Az.: 4 U 874/12, zugrundeliegenden Sachverhalt stand fest, dass der Marder einen unvorstellbaren Lärm verursacht hatte und der Lebensalltag in einem solchem Maße beeinträchtigt war, dass mit großflächiger Schädigung des Dachraumes, auch noch nach einer durchgeführten Sanierung zu rechnen gewesen sei.
• LG Hagen, 05.09.2016 - 10 O 38/15

  Eigentumswohnungskauf - Sachmangel bei Marderbefall

  Im Gegensatz zu der durch den Kläger angeführten Entscheidung des OLG Koblenz (Urteil v. 15.01.2013 Az. 4 U 874/12) kann nicht festgestellt werden, dass die Beklagten eine Beschädigung der Dachisolierung in einem offenbarungspflichtigen Umfang für möglich halten mussten.
• LG Hagen, 05.09.2016 - 10 O 252/11

  Kauf Eigentumswohnung - Marderbefall als Mangel

  Im Gegensatz zu der durch den Kläger angeführten Entscheidung des OLG Koblenz (Urteil v. 15.01.2013 Az. 4 U 874/12) kann nicht festgestellt werden, dass die Beklagten eine Beschädigung der Dachisolierung in einem offenbarungspflichtigen Umfang für möglich halten mussten.