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| OLG Koblenz, 25.10.2006 - 1 U 1250/05.Baul, 1 U 1250/05 Baul |
Zitiervorschläge
OLG Koblenz, Entscheidung vom 25.10.2006 - 1 U 1250/05.Baul, 1 U 1250/05 Baul (https://dejure.org/2006,11322)
OLG Koblenz, Entscheidung vom 25. Oktober 2006 - 1 U 1250/05.Baul, 1 U 1250/05 Baul (https://dejure.org/2006,11322)
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Volltextveröffentlichungen (5)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Minderung des Werts eines Einwurfgrundstücks durch den ursprünglich unbekannten, im Laufe des Umlegungsverfahrens dann bekannt gewordenen und später gutachterlich ausgeräumten Altlastenverdacht; Bewertung von Grundstücksflächen unter Berücksichtigung eines ...
- Judicialis
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 57; BauGB § 58; BauGB § 194
Wertfestsetzung eines Grundstücks im Baulandumlegungsverfahren - Wertminderung durch Altlastenverdacht? - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Minderung von Einwurfgrundstückswert durch Altlastenverdacht?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Koblenz, 25.07.2005 - 1a O 10/03
- OLG Koblenz, 25.10.2006 - 1 U 1250/05.Baul, 1 U 1250/05 Bau
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (1)
- BFH, 01.04.1998 - X R 150/95
Gemeiner Grundstückswert bei späterem Altlastenverdacht
Auszug aus OLG Koblenz, 25.10.2006 - 1 U 1250/05
Da erst im Jahr 1990 der Beteiligten zu 3. bekannt wurde, dass auf einer Teilfläche des Einwurfsgrundstückes in der Zeit von 1959 bis 1964 eine Mischanlage für Teer für Straßenbau betrieben worden war, scheidet dieser Umstand ("Altlastenverdacht") vom Grundsatz her bei der Bewertung der Grundstücksflächen unter Berücksichtigung des oben genannten Wertermittlungsstichtages aus, da damals gerade diese Art der Grundstücksnutzung (noch) nicht bekannt war, mithin sich auch nicht auf die Beurteilung des Verkehrswertes für diese Grundstücksfläche in diesem Zeitpunkt auswirken konnte (so wohl für die steuerliche Bewertung von Grundstücken in diesen Situationen BFH, DB 1998, 1844 - 1847).