Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirtschaftliche Einheit von Kaufvertrag und Kreditvertrag; Kaufvertrag und Kreditvertrag als verbundenes Geschäft; Auslösung des Hemmungstatbestandes durch gerichtliche Geltendmachung des Rückgewähranspruchs gegenüber der ein verbundenes Geschäft finanzierenden Bank; ...

• Judicialis

  BGB § 242; ; BGB § 325 Abs. 1 Satz 3; ; BGB § 323 Abs. 3; ; BGB § 812 a.F.; ; VerbrKG § 7 Abs. 4; ; VerbrKG § 9 Abs. 2 S. 4; ; VerbrKG § 9 Abs. 3 S. 1; ; HWiG § 3

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rückgewähransprüche bei verbundenen Geschäften - Kaufvertrag und Kreditvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kaufvertrag und Kreditvertrag als verbundenes Geschäft?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (24)

• BGH, 23.09.2003 - XI ZR 135/02

  Finanziertes Immobiliengeschäft als verbundenes Geschäft

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Es handelt sich hierbei um eine unwiderlegliche Vermutung (BGH Urteil vom 14.6.2004 - II ZR 392/01 - WM 2004, 1518 = NJW 2004, 2735; Urteil vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 - WM 2003, 2232 = ZIP 2003, 2111 = NJW 2003, 3703)).

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).

  Soweit die Berufung (BB 3, GA 170) unter Bezugnahme auf das Urteil des BGH vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 (ZIP 2003, 2111, 2112 = WM 2003, 2232 = NJW 2003, 3703) ausführt, es sei ständige Rechtsprechung, dass bei einem Grundstückskaufvertrag grundsätzlich kein verbundenes Geschäft im Sinne des § 9 Abs. 1 VerbrKrG vorliege, bezieht sich diese Rechtsprechung auf grundpfandrechtlich abgesicherte Realkreditverträge und nicht um einen Verbraucherkredit.

• BGH, 27.06.2000 - XI ZR 174/99

  Aufklärungspflicht der finanzierenden Bank bei Beitritt zu einem geschlossenen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Der Senat hat unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH vom 27.6.2000 (XI ZR 174/99- WM 2000, 1685 ff.; XI ZR 219/99 - WM 2000, 1687 ff).dargelegt, dass auf die Verkäuferin/Vermittlerin und die mit dem Anlagegeschäft verbundene Treuhänderin nicht zurückgegriffen werden konnte, da diese insolvent und die Initiatoren vermögenslos waren (Hinweisverfügung Seite 8, GA 212).

  Der BGH hat zwar in seinen Entscheidungen vom 27.6.2000 (XI ZR 174/99 - WM 2000, 1685 ff.; XI ZR 219/99 -WM 2000, 1687 ff.) unter Bezugnahme auf die Kommentierungen von MünchKomm/Habersack.

  Der Beklagten ist zwar einzuräumen, dass eine Bank beim finanzierten Erwerb einer Immobilie zum Zwecke der Geldanlage nicht verpflichtet ist, im Interesse des Kunden die Werthaltigkeit des Anlageobjekts zu prüfen und ihn auf die mit dem Erwerb der Immobilie verbundenen Risiken hinzuweisen (BGH NJW 2000, 3558/3559).

• BGH, 14.06.2004 - II ZR 395/01

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Die Entscheidung des Senats steht entgegen den Ausführungen nicht in Widerspruch zu den Urteilen des BGH vom 14.6.2004 (II ZR 374/02 NJW 2004, 2742 und II ZR 395/01 NJW 2004, 2731).

  Der II. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs hat im Falle eines finanzierten Beitritts zu einer Immobilienfonds-Gesellschaft die wirtschaftliche Einheit unter Hinweis auf § 9 Abs. S. 2 VerbrKrG bereits mit dem bloßen Umstand begründet, dass die dortige Darlehensgeberin "dem von den Initiatoren des Fonds eingeschalteten Vermittlungsunternehmen" ihre Vertragsformulare überlassen und sich dadurch "bei Vorbereitung oder dem Abschluss des Kreditvertrages der Mitwirkung der Initiatoren des Fonds bedient hat (BGH NJW 2004, 2731, 2734).

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).

 
• BGH, 09.03.1989 - III ZR 269/87

  Aufklärungspflicht einer Bank beim Abschluß eines mit einer …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Auch ist eine Bank grundsätzlich nicht verpflichtet, von sich aus dem Kunden die günstigste Kreditart anzubieten oder ihn über die Unzweckmäßigkeit der Kreditaufnahme aufzuklären (BGH NJW 1989, 1667; NJW 1992, 1820).

  In einem solchen Fall hat die Bank ihrem Kunden deutlich zu machen, in welchen wesentlichen Punkten sich diese Finanzierungsform von einem üblichen Ratenkredit unterscheidet, welche spezifischen Vor- und Nachteile sich aus einer möglichen Vertragskombination mit einem Bausparvertrag ergeben und was ihn der Kredit unter Berücksichtigung aller - auch aus den kombinierten Verträgen - zu leistenden Zahlungen voraussichtlich kosten wird (BGH NJW 1989, 1667/1668).

• BGH, 27.06.2000 - XI ZR 210/99

  Zum Verbraucherschutz beim finanzierten Gesellschaftsbeitritt

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Der Senat hat unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH vom 27.6.2000 (XI ZR 174/99- WM 2000, 1685 ff.; XI ZR 219/99 - WM 2000, 1687 ff).dargelegt, dass auf die Verkäuferin/Vermittlerin und die mit dem Anlagegeschäft verbundene Treuhänderin nicht zurückgegriffen werden konnte, da diese insolvent und die Initiatoren vermögenslos waren (Hinweisverfügung Seite 8, GA 212).

  Der BGH hat zwar in seinen Entscheidungen vom 27.6.2000 (XI ZR 174/99 - WM 2000, 1685 ff.; XI ZR 219/99 -WM 2000, 1687 ff.) unter Bezugnahme auf die Kommentierungen von MünchKomm/Habersack.

• BGH, 03.12.1991 - XI ZR 300/90

  Begrenzung des Haftungsumfangs durch den Schutzzweck der Norm

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Lediglich bei einer Aufklärungspflichtverletzung über einen Nebenpunkt ist der Schadensersatzanspruch auf eine Vertragsanpassung beschränkt (BGHZ 116, 209, 214;… Bamberger/Roth-Grüneberg, § 280 Rn. 42).

  Auch in der dort in Bezug genommenen Entscheidung des BGH vom 3.12.1991 - XI ZR 300/90 - BGHZ 116, 209 hat der BGH den Schaden nur auf die nachteiligen Folgen begrenzt, die hinsichtlich der fehlerhaften Auskunft über die Freistellung von einer fortdauernden Sozialbindung entstanden sind.

• BGH, 31.01.2005 - II ZR 200/03

  Rechtsfolgen des Widerrufs eines Fondsbeitritts; Einwendungsdurchgriff bei dem …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).
• BGH, 13.09.2004 - II ZR 373/02

  Einwendungsdurchgriff bei einer kreditfinanzierten Fondsbeteiligung

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).
• OLG Schleswig, 02.06.2005 - 5 U 162/01

  Finanzierter Beitritt zu einem Immobilienfonds: Reichweite des …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Soweit die Berufung einen Widerspruch der Entscheidungen des OLG Schleswig, Urteil vom 2.6.2005 - 5 U 162/01 -WM 2005, 1173 (zustimmend Andrea Voß, EWIR 2006, 93) und des Kammergerichts Berlin vom 28.6.2005 - 4 U 77/03 - WM 2005, 2218 - aufzeigt, betreffen diese Entscheidungen zunächst einen anderen Sachverhalt.
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 392/01

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Es handelt sich hierbei um eine unwiderlegliche Vermutung (BGH Urteil vom 14.6.2004 - II ZR 392/01 - WM 2004, 1518 = NJW 2004, 2735; Urteil vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 - WM 2003, 2232 = ZIP 2003, 2111 = NJW 2003, 3703)).
• KG, 28.06.2005 - 4 U 77/03

  Rückabwicklung eines als Haustürgeschäft geschlossenen finanzierten Beitritts zu …
• BGH, 15.11.2004 - II ZR 386/02

  Einwendungsdurchgriff bei einer kreditfinanzierten Fondsbeteiligung
• OLG Bamberg, 04.10.2004 - 1 U 96/04

  Verwaltung eines Versicherungsvertrages durch einen Dritten als Repräsentant; …
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 393/02

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …
• BGH, 05.11.1998 - IX ZR 48/98

  Einwand der Verjährung der Aufforderung durch den Bürgen
• BGH, 21.07.2003 - II ZR 387/02

  Zum kreditfinanzierten Beitritt zu einem geschlossenen Immobilienfonds
• BGH, 07.04.1992 - XI ZR 200/91

  Prüfungspflicht der kreditgebenden Bank bezüglich angebotener Sicherheiten
• BGH, 16.11.1967 - III ZR 12/67

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen wegen Verschuldens bei …
• BGH, 20.11.1997 - IX ZR 286/96

  Berechnung des Vertrauensschadens aus einer unzutreffenden Auskunft
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 374/02

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …
• BGH, 27.03.2003 - V ZR 291/02

  Anforderungen an die Begründung einer Nichtzulassungsbeschwerde wegen …
• BGH, 20.05.2003 - XI ZR 248/02

  Rechtsfolgen unwirksamer Beschränkung der Revisionszulassung; Umfang des …
• BGH, 14.03.1991 - VII ZR 342/89

  Vertragliche Aufklärungspflichten des Auftragnehmers über eine …
• BGH, 03.12.1991 - VI ZR 378/90

  Freistellung des Kfz-Vermieters von Schadensersatzansprüchen Dritter bei …

• OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Rückgewähransprüche bei verbundenen Geschäften - Kaufvertrag und Kreditvertrag

  Der Senat nimmt diesbezüglich auf die Ausführungen des im Parallelverfahren (W../. O. Bank, 2 U 774/05) ergangenen Zurückweisungsbeschlusses Bezug, der als Anlage beigefügt wird.