Rechtsprechung
OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16 Kost |
Volltextveröffentlichungen (9)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Ermittlung des Geschäftswerts der Umschreibung des Eigentums an einem Grundstück; Maßgeblichkeit des Kaufpreises bei zeitnaher Weiterveräußerung zu einem höheren Preis
- rewis.io
Verkehrswertbemessung einer Immobilie im Einzelfall anhand anderer Kriterien als des im Vertrag ausgewiesenen Kaufpreises
- ra.de
- notar-drkotz.de
Geschäftswertfestsetzung - Verkehrswertbemessung einer Immobilie
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GNotKG § 46; GNotKG § 47; GNotKG § 81
Ermittlung des Geschäftswerts der Umschreibung des Eigentums an einem Grundstück; Maßgeblichkeit des Kaufpreises bei zeitnaher Weiterveräußerung zu einem höheren Preis - rechtsportal.de
GNotKG § 46 ; GNotKG § 47 ; GNotKG § 81
Ermittlung des Geschäftswerts der Umschreibung des Eigentums an einem Grundstück - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verkehrswert muss nicht dem Kaufpreis entsprechen!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Gießen, 26.02.2014 - 5 O 105/13
- LG Gießen, 26.02.2014 - 5 O 261/07
- OLG Frankfurt, 28.07.2014 - 4 U 84/14
- BGH, 26.02.2015 - III ZR 279/14
- OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16 Kos
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (6)
- BayObLG, 31.10.1974 - BReg. 3 Z 78/74
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
Um dem Vereinfachungszweck der Regelung aber Rechnung zu tragen, ist der Wert der Sache - also der Verkehrswert - nur dann festzustellen, wenn Anhaltspunkte vorhanden sind, dass der Kaufpreis nicht annähernd so hoch ist wie der sich aus § 47 Satz 1 GNotKG ergebende Wert (Senat vom 1.9.2014, 34 Wx 358/14 Kost = MittBayNot 2015, 431; BayObLGZ 1974, 422/425; BayObLG JurBüro 1989, 824/825).Im Wesentlichen können die unter Geltung der Kostenordnung entwickelten Grundsätze beibehalten werden (dazu BGH JurBüro 2006, 209 mit Anm. Schmidt; BayObLGZ 1974, 422/424; BayObLG JurBüro 1989, 824/825; auch Senat vom 1.9.2014).
- OLG München, 10.07.2015 - 34 Wx 69/14
Grundstückswert nach Neubebauung
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
b) Auch in der Rechtsprechung des Senats werden verschiedentlich Erlöse aus einem Weiterverkauf zur Verkehrswertbemessung anerkannt (vgl. Beschlüsse vom 1.9.2014; vom 4.7.2013, 34 Wx 266/13 Kost = juris); jedoch bedarf dies stets sorgfältiger Prüfung (siehe Beschlüsse vom 10.7.2015, 34 Wx 69/14 Kost; vom 13.3.2015, 34 Wx 232/13, je juris). - OLG München, 04.07.2013 - 34 Wx 266/13
Geschäftswert in Grundbuchsachen: Verkehrswert eines Grundstücks bei alsbaldigem …
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
b) Auch in der Rechtsprechung des Senats werden verschiedentlich Erlöse aus einem Weiterverkauf zur Verkehrswertbemessung anerkannt (vgl. Beschlüsse vom 1.9.2014; vom 4.7.2013, 34 Wx 266/13 Kost = juris); jedoch bedarf dies stets sorgfältiger Prüfung (siehe Beschlüsse vom 10.7.2015, 34 Wx 69/14 Kost; vom 13.3.2015, 34 Wx 232/13, je juris).
- OLG München, 01.09.2014 - 34 Wx 358/14
Grundbuchverfahren: Geschäftswert für die Eintragung einer Eigentumsumschreibung
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
Um dem Vereinfachungszweck der Regelung aber Rechnung zu tragen, ist der Wert der Sache - also der Verkehrswert - nur dann festzustellen, wenn Anhaltspunkte vorhanden sind, dass der Kaufpreis nicht annähernd so hoch ist wie der sich aus § 47 Satz 1 GNotKG ergebende Wert (Senat vom 1.9.2014, 34 Wx 358/14 Kost = MittBayNot 2015, 431; BayObLGZ 1974, 422/425; BayObLG JurBüro 1989, 824/825). - OLG München, 13.03.2015 - 34 Wx 232/13
Maßgeblichkeit des bei einem späteren Geschäft erzielten Kaufpreises für die …
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
b) Auch in der Rechtsprechung des Senats werden verschiedentlich Erlöse aus einem Weiterverkauf zur Verkehrswertbemessung anerkannt (vgl. Beschlüsse vom 1.9.2014; vom 4.7.2013, 34 Wx 266/13 Kost = juris); jedoch bedarf dies stets sorgfältiger Prüfung (siehe Beschlüsse vom 10.7.2015, 34 Wx 69/14 Kost; vom 13.3.2015, 34 Wx 232/13, je juris). - BGH, 24.11.2005 - V ZB 103/05
Geschäftswert bei Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages; Wertmindernde …
Auszug aus OLG München, 02.09.2016 - 34 Wx 237/16
Im Wesentlichen können die unter Geltung der Kostenordnung entwickelten Grundsätze beibehalten werden (dazu BGH JurBüro 2006, 209 mit Anm. Schmidt; BayObLGZ 1974, 422/424; BayObLG JurBüro 1989, 824/825; auch Senat vom 1.9.2014).
- OLG Düsseldorf, 06.09.2016 - 3 Wx 154/16
Ehegatteneintragung als Alleineigentümer im Grundbuch
OLG München - Az.: 34 Wx 237/16 Kost - Beschluss vom 02.09.2016 Die Beschwerde der Beteiligten zu 1 gegen den Beschluss des Amtsgerichts Augsburg - Grundbuchamt vom 15. Februar 2016 (Geschäftswertfestsetzung) wird zurückgewiesen.