Volltextveröffentlichungen (6)

• Notare Bayern , S. 50

  GBO §§ 19, 81 Abs. 1; GVG § 75; ZPO § 568; BayGO Art. 36, 37 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 Satz 1, 38 Abs. 1
  Keine Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters zur Abgabe einer Löschungsbewilligung

• openjur.de

  Vertretungsmacht des ersten Bürgermeister in Bayern zur Abgabe einer Löschungsbewilligung für eine zu Gunsten der Gemeinde eingetragenen Grundschuld

• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 19, 81 Abs. 1; GVG § 75; ZPO § 568; BayGO Art. 36, 37 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 Satz 1, Art. 38 Abs. 1
  Erster Bürgermeister einer bayerischen Gemeinde muss dem Grundbuchamt zur Löschung einer Grundschuld einen Gemeinderatsbeschluss als Vertretungsnachweis vorlegen

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zuständigkeit eines Einzelrichters für Entscheidungen über zulassungsfreie Grundbuchbeschwerden bei den Landgerichten; Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde zur Abgabe einer Löschungsbewilligung für eine zugunsten der Gemeinde ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine Einzelrichterentscheidung über zulassungsfreie Grundbuchbeschwerden

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bürgermeistervollmacht zur Löschungsbewilligung

Papierfundstellen

• MDR 2009, 405

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (7)

• BayObLG, 31.10.1985 - BReg. 2 Z 89/85

  Mangelhafter Gemeinderatsbeschluß im Grundbuchverfahren

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Denn Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des ersten Bürgermeisters, jedoch nicht seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23;… Demharter § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser Bayerische Gemeindeordnung Art. 38 Rn. 3;… a.A. Bauer/Böhle/Ecker Bayerische Gemeindeordnung Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).

  Als mögliche Ermächtigungsgrundlage sind die vom Gemeinderat beschlossenen Richtlinien für die Gewährung von Darlehen im Einheimischenmodell vom 18.10.1994 in Verbindung mit dem Gemeinderatsbeschluss vom 6.8.1996 über die Darlehensgewährung an den Beteiligten zu 1 heranzuziehen und nach den für Grundbucherklärungen entwickelten Grundsätzen auszulegen (vgl. BayObLG MittBayNot 1986, 22/23).

• BGH, 19.10.1992 - II ZR 171/91

  Heilung unwirksamer Bestellung des Einzelrichters

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Dies ist ein absoluter Rechtsbeschwerdegrund (vgl. § 78 Satz 2 GBO, § 547 Nr. 1 ZPO; BGH NJW 1989, 229/230; 1993, 600; 2001, 1357; Senat FGPrax 2008, 99;… Meikel/Streck GBO 10. Aufl. § 81 Rn. 5;… Meyer-Holz in Keidel/Kuntze/Winkler FGG 15. Aufl. § 27 Rn. 34).
• OLG München, 06.03.2008 - 34 Wx 14/08

  Wohnungsgrundbuchverfahren: Besetzung des Landgerichts im Beschwerdeverfahren; …

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Dies ist ein absoluter Rechtsbeschwerdegrund (vgl. § 78 Satz 2 GBO, § 547 Nr. 1 ZPO; BGH NJW 1989, 229/230; 1993, 600; 2001, 1357; Senat FGPrax 2008, 99;… Meikel/Streck GBO 10. Aufl. § 81 Rn. 5;… Meyer-Holz in Keidel/Kuntze/Winkler FGG 15. Aufl. § 27 Rn. 34).

 
• BGH, 18.02.1999 - III ZR 272/96

  Amtspflichten einer Gemeinde bei der Planung und Erstellung von …

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Denn Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des ersten Bürgermeisters, jedoch nicht seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23;… Demharter § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser Bayerische Gemeindeordnung Art. 38 Rn. 3;… a.A. Bauer/Böhle/Ecker Bayerische Gemeindeordnung Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).
• BGH, 19.10.1988 - IVb ZR 10/88

  Widerruf des einmal erteilten Einverständnisses

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Dies ist ein absoluter Rechtsbeschwerdegrund (vgl. § 78 Satz 2 GBO, § 547 Nr. 1 ZPO; BGH NJW 1989, 229/230; 1993, 600; 2001, 1357; Senat FGPrax 2008, 99;… Meikel/Streck GBO 10. Aufl. § 81 Rn. 5;… Meyer-Holz in Keidel/Kuntze/Winkler FGG 15. Aufl. § 27 Rn. 34).
• BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 215/04

  Weitere Beschwerde in Grundbuchsachen ohne Zulassung des Beschwerdegerichts - …

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Selbst wenn man § 574 ZPO gleichwohl analog heranziehen würde, bestünde kein Zulassungserfordernis, da § 78 Satz 1 GBO eine ausdrückliche Bestimmung im Sinn des § 574 Abs. 1 Nr. 1 ZPO wäre (BayObLGZ 2004, 370).
• BGH, 25.01.2001 - VII ZR 32/99

  Entscheidung durch Einzelrichter, der sich selbst dazu bestimmt hat

  Auszug aus OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Dies ist ein absoluter Rechtsbeschwerdegrund (vgl. § 78 Satz 2 GBO, § 547 Nr. 1 ZPO; BGH NJW 1989, 229/230; 1993, 600; 2001, 1357; Senat FGPrax 2008, 99;… Meikel/Streck GBO 10. Aufl. § 81 Rn. 5;… Meyer-Holz in Keidel/Kuntze/Winkler FGG 15. Aufl. § 27 Rn. 34).

• BGH, 18.03.2016 - V ZR 266/14

  Anfrage bei dem Zweiten Senat des Bundesarbeitsgerichts: Wirksamkeit der …

  1 Z 32/86">1986, 112; 1997, 37, 41; BayObLG, BayVBl. 1973, 131, 313; 1974, 706; 1998, 122; BayVerfGH 25, 27, 43; BayVGH, BayVBl. 2012, 177 Rn. 30; 2012, 341; OLG München, MittBayNot 2009, 222 f.; 2012, 248 ff.; Beschluss vom 18. Juni 2010 - 34 Wx 65/10, juris Rn. 7; Beschluss vom 28. Januar 2013 - 34 Wx 390/12, juris Rn. 9; offen gelassen durch BayObLG, BayVBl. 1999, 473).

  Dementsprechend betrifft ein großer Teil der oben unter III. 2 a) zitierten Entscheidungen der bayerischen Gerichte die Frage, ob dieser Nachweis als erbracht anzusehen ist oder nicht (vgl. nur aus jüngerer Zeit OLG München, MittBayNot 2009, 222 f.; 2012, 248 ff.; Beschluss vom 18. Juni 2010 - 34 Wx 65/10, juris; Beschluss vom 28. Januar 2013 - 34 Wx 390/12, juris).

• BGH, 18.11.2016 - V ZR 266/14

  Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde

  1 Z 32/86">1986, 112; 1997, 37, 41; BayObLG, BayVBl. 1973, 131, 313; 1974, 706; 1998, 122; BayVerfGH 25, 27, 43; BayVGH, BayVBl. 2012, 177 Rn. 30; 2012, 341; OLG München, MittBayNot 2009, 222 f.; 2012, 248 ff.; Beschluss vom 18. Juni 2010 - 34 Wx 65/10, juris Rn. 7; Beschluss vom 28. Januar 2013 - 34 Wx 390/12, juris Rn. 9; offen gelassen durch BayObLG, BayVBl. 1999, 473).

  Dementsprechend betrifft ein großer Teil der oben (unter II.2a)) zitierten Entscheidungen der bayerischen Gerichte die Frage, ob dieser Nachweis als erbracht anzusehen ist oder nicht (vgl. nur aus jüngerer Zeit OLG München, MittBayNot 2009, 222 f.; 2012, 248 ff.; Beschluss vom 18. Juni 2010 - 34 Wx 65/10, juris; Beschluss vom 28. Januar 2013 - 34 Wx 390/12, juris).

• VGH Bayern, 20.10.2011 - 4 CS 11.2047

  Rechtsaufsichtliche Beanstandung; Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters; …

  Das Verwaltungsgericht hat - was die Beschwerde nicht angreift - die Rechtsprechung zum bayerischen Kommunalrecht zugrundegelegt (BayVGH vom 16.2.2006 VGH n.F. 59, 14/20 m.w.N.; OLG München vom 4.2.2009 MDR 2009, 405 = FSt 2009 RdNr. 307 und vom 18.6.2010 Az. 34 Wx 065/10 und 34 Wx 65/10 ), wonach die in Art. 38 Abs. 1 GO niedergelegte Außenvertretungskompetenz des ersten Bürgermeisters nicht dessen Vertretungsmacht zur Vornahme von Rechtsgeschäften beinhaltet; diese richtet sich nach Art. 37 GO.

 
• OLG München, 11.05.2016 - 34 Wx 73/15

  Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verband kann Eigentum an …

  Dass der Eigentumserwerb durch die Beteiligte zu 2 der Sicherung ausreichender Stellplatzflächen für die Wohnanlage dient und daher eine Verwaltungsmaßnahme im Sinne von § 10 Abs. 6 Satz 1 WEG darstellt, geht aus dem Inhalt der Urkunde (insbesondere Ziff. X) hervor und kann - wenn auch nicht belegt durch öffentliche Urkunden (§ 29 Abs. 1 GBO) - im Rahmen der freien Beweiswürdigung als nachgewiesen angesehen werden (vgl. BayObLG Rpfleger 1975, 95/96 sowie Senat vom 4.2.2009, 34 Wx 114/08 = MittBayNot 2009, 222 …und vom 18.5.2015, 34 Wx 116/15, juris Rn. 31 jeweils zum Nachweis der Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde;… Demharter § 29 Rn. 63).
• OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Grundbuchverfahren: Auslegung eines Gemeinderatsbeschlusses zur Protokollierung …

  Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des Ersten Bürgermeisters, nicht jedoch seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23; Senat vom 4.2.2009 = MittBayNot 2009, 222;… Demharter GBO 28. Aufl. § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser BayGO Art. 38 Rn. 3;… a. A. Bauer/Böhle/Ecker BayGO Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).
• OLG München, 12.10.2017 - 34 Wx 325/17

  Vertretungsmacht eines ersten Bürgermeisters

  2 Z 24/74">1974, 374/376; 1997, 37/41; Senat vom 4.2.2009 - 34 Wx 114/08 = MittBayNot 2009, 222 f.; Senat vom 18.6.2010 - 34 Wx 65/10, juris Rn. 7; Senat vom 28.1.2013 - 34 Wx 390/12, juris Rn. 9).
• OLG München, 18.05.2015 - 34 Wx 116/15

  Erledigung, Grundbuch, Oberbürgermeister

  Jedoch ist es nicht ausgeschlossen, auf vom Gemeinderat aufgestellte Richtlinien nach Art. 37 Abs. 1 Satz 2 GO zurückzugreifen, die beim Fehlen gegenteiliger Anhaltspunkte eine im Rahmen der freien Beweiswürdigung durch das Grundbuchamt zu berücksichtigende Vermutung dafür begründen, dass bestimmte Geschäfte den laufenden Angelegenheiten zuzuordnen sind (vgl. zum Ganzen auch Senat vom 4.2.2009, 34 Wx 114/08 = MDR 2009, 405) und deshalb auch eine Übertragung von Befugnissen auf Bedienstete der Gemeinde nach Art. 39 Abs. 2 GO erlauben.
• OLG München, 18.06.2010 - 34 Wx 65/10

  Grundbucheintragung: Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters einer bayerischen …

  Der erkennende Senat ist in seinem Beschluss vom 4.2.2009 (MittBayNot 2009, 222) von der herkömmlichen Auffassung ausgegangen.
• OLG München, 28.01.2013 - 34 Wx 390/12

  Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters (Oberbürgermeisters) einer bayerischen …

  Das Bayerische Oberste Landesgericht hält es in diesem Zusammenhang für möglich, auf vom Gemeinderat aufgestellte Richtlinien zurückzugreifen, die beim Fehlen gegenteiliger Anhaltspunkte eine im Rahmen der freien Beweiswürdigung durch das Grundbuchamt zu berücksichtigende Vermutung dafür begründen, dass bestimmte Geschäfte den laufenden Angelegenheiten zuzuordnen sind (vgl. zum Ganzen auch Senat vom 4.2.2009, MDR 2009, 405).