Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch des Insolvenzverwalters auf Kaufpreiszahlung aus einem notariellen Kaufvertrag ; Feststellung der Verpflichtung des Käufers zur Zahlung von Umsatzsteuer aus dem Nettokaufpreis nebst eventuellen Zuschlägen an das Finanzamt

• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Anspruch auf Kaufpreis aus einem notariellen Kaufvertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (12)

• BGH, 16.05.1980 - V ZR 91/79

  Verzug der Verpflichtung zur Löschung einer Auflassungsvormerkung; …

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Der vom Beklagten in der Entscheidung (NJW 1980, 2187 f.) zitierte Sachverhalt ist mit dem vorliegenden nicht vergleichbar.

  Unter anderem setzt eine Vorteilsausgleichung voraus, dass zwischen allen nachteiligen und allen vorteilhaften Vermögensänderungen ein innerer, qualifizierter Zusammenhang bestehen muss, der Vorteil und Nachteil gewissermaßen zu einer Rechtseinheit verbindet (BGHZ 77, 151).

• BGH, 17.11.2005 - III ZR 350/04

  Anrechnung steuerlicher Vorteile auf Schadensersatzansprüche gegen den Vermittler …

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  c) Einer Vorteilsausgleichung steht vorliegend zudem entgegen, dass die Anrechnung des Vorteils dem Zweck des Schadensersatzes entsprechen muss, das heißt, sie darf den Geschädigten nicht unzumutbar belasten und den Schädiger nicht unbillig begünstigen (BGH, NJW 2006, 499).
• BGH, 28.09.2007 - V ZR 139/06

  Voraussetzungen des Verzuges bei grundloser Erfüllungsverweigerung

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Entgegen der Rechtsansicht des Klägers liegt Verzug nicht ab dem 01.08.2008 bereits vor, da auch die ernsthafte und endgültige Erfüllungsverweigerung die Fälligkeit der Forderung nicht entbehrlich macht (BGH, NJW-RR 2008, 210;… Palandt-Grüneberg, a.a.O., § 286 Rn. 13).

 
• BGH, 15.04.1983 - V ZR 152/82

  Geltendmachen von Verzugsschaden bei nicht rechtzeitiger Fertigstellung des …

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Die weitere vom Beklagten zitierte Entscheidung des BGH (NJW 1983, 2137) befasst sich mit der Frage, ob auf den Verzögerungsschaden wegen verspäteter Fertigstellung einer Eigentumswohnung die Vorteile anzurechnen sind, die der geschädigte Käufer aus ersparten Zinsaufwendungen für die Kaufpreisfinanzierung und aus einer Steuerersparnis erlangt hat.
• BGH, 23.10.2001 - XI ZR 63/01

  Anwendbarkeit des VerbrKrG auf einen Kreditvertrag einer BGB -Gesellschaft; …

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Die private Vermögensverwaltung ist aber dann als eine unternehmerische Tätigkeit anzusehen, wenn der mit der Vermögensverwaltung verbundene organisatorische und zeitliche Aufwand insgesamt nach den Umständen des Einzelfalls das Bild eines planmäßigen Geschäftsbetriebs vermittelt (BGH, NJW 2002, 368, 369).
• BGH, 06.06.1997 - V ZR 115/96

  Umfang des Schadensersatzes wegen Nichterfüllung bei einem Grundstücksverkauf

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Der Vorteil ist bei der Schadensposition abzusetzen, der er sachlich entspricht (BGH, NJW 1997, 2378;… Palandt-Grüneberg, a.a.O., vor § 249 Rn. 73).
• BGH, 29.01.1992 - VIII ZR 95/91

  Heilung der formnichtigen Übertragung von GmbH-Geschäftsanteilen

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Die fehlende Beifügung und der Verzicht auf die Beifügung führen jedoch nicht zu einer Formunwirksamkeit des notariellen Kaufvertrages gemäß § 125 BGB, da es sich bei vorgenannter Regelung nur um eine Sollvorschrift handelt (BGH, NJW-RR 2003, 1432, 1433; BGH, DNotZ 1993, 615; OLG München, DNotZ 1993, 614;… Winkler, a.a.O., § 13 a Rn. 77, 111, 112;… Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 13 a Rn. 11).
• OLG München, 12.03.1991 - 18 U 5846/90

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Die fehlende Beifügung und der Verzicht auf die Beifügung führen jedoch nicht zu einer Formunwirksamkeit des notariellen Kaufvertrages gemäß § 125 BGB, da es sich bei vorgenannter Regelung nur um eine Sollvorschrift handelt (BGH, NJW-RR 2003, 1432, 1433; BGH, DNotZ 1993, 615; OLG München, DNotZ 1993, 614;… Winkler, a.a.O., § 13 a Rn. 77, 111, 112;… Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 13 a Rn. 11).
• BGH, 18.07.2003 - V ZR 431/02

  Bezugnahme auf eine andere notarielle Niederschirift

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Die fehlende Beifügung und der Verzicht auf die Beifügung führen jedoch nicht zu einer Formunwirksamkeit des notariellen Kaufvertrages gemäß § 125 BGB, da es sich bei vorgenannter Regelung nur um eine Sollvorschrift handelt (BGH, NJW-RR 2003, 1432, 1433; BGH, DNotZ 1993, 615; OLG München, DNotZ 1993, 614;… Winkler, a.a.O., § 13 a Rn. 77, 111, 112;… Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 13 a Rn. 11).
• BGH, 15.10.2004 - V ZR 223/03

  Übernahme und Verletzung von Beratungspflichten durch den Verkäufer

  Auszug aus OLG München, 14.01.2015 - 13 U 1188/14

  Dahingehende Fehler des Erstgerichts bei der Feststellung des Sachverhalts ergeben sich weder aus dem Vorbringen des Beklagten oder des Streithelfers des Beklagten noch aus der von Amts wegen vorzunehmenden Überprüfung durch den Senat (BGH, NJW 2005, 983, 984).
• BGH, 12.03.2004 - V ZR 257/03

  Wiederholung der erstinstanzlichen Beweisaufnahme im Berufungsverfahren; …
• BGH, 03.11.1989 - V ZR 154/88

  Zusicherung von Mieterträgen eines Grundstücks

• BGH, 07.12.2023 - VII ZR 231/22

  Vergütungsanspruch des Bauträgers verjährt in 10 Jahren!

  Nach anderer, überwiegend vertretener Auffassung (vgl. OLG München, Urteil vom 14. Januar 2015 - 13 U 1188/14, juris Rn. 84 f.;… Basty, Der Bauträgervertrag, 11. Aufl., Kap. 3 Rn. 67;… Pause/Vogel, Bauträgerkauf und Baumodelle, 7. Aufl., Kap. 4 Rn. 365;… Staudinger/Peters/Jacoby, BGB, 2019, § 196 Rn. 11;… Frechen/Dölle in Werner/Pastor, Der Bauprozess, 18. Aufl., Rn. 2830;… Zahn in Grziwotz/Koeble, Handbuch Bauträgerrecht, 2. Aufl., Kap. 6 Rn. 209;… Messerschmidt/Voit/Moufang/Koos, Privates Baurecht, 4. Aufl., Syst. Teil O Rn. 65;… Preussner in Festschrift für Lauer, 2021, 381, 384 f.; Amann, DNotZ 2002, 94, 116; Hertel, DNotZ 2002, 6, 22; Brambring, DNotZ 2001, 904, 905) gilt für den Anspruch insgesamt die zehnjährige Verjährungsfrist gemäß § 196 BGB.

  Der Anspruch des Erwerbers ist auf Übertragung des Grundstücks mit dem zu errichtenden Bauwerk gerichtet (vgl. BGH…, Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 366/83, BGHZ 96, 275, juris Rn. 14; OLG München, Urteil vom 14. Januar 2015 - 13 U 1188/14, juris Rn. 91;… Basty, Der Bauträgervertrag, 11. Aufl., Kap. 3 Rn. 67; Brambring, DNotZ 2001, 904, 905).