Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  GNotKG § 46 Abs. 2 Nr. 3, § 83 Abs. 1 Satz 5; BewG § 9
  Erfolglose Geschäftswertbeschwerde - Wertbestimmung durch Bestimmung des Verkehrswertes

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• rewis.io

  Erfolglose Geschäftswertbeschwerde - Wertbestimmung durch Bestimmung des Verkehrswertes

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GNotKG § 46
  Festsetzung des Geschäftswerts eines Grundstücksgeschäfts

• rechtsportal.de

  GNotKG § 46
  Festsetzung des Geschäftswerts eines Grundstücksgeschäfts

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Beschwerde gegen Geschäftswert kann sich auch negativ auswirken!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2017, 1487
• DNotZ 2018, 580

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (6)

• BayObLG, 09.04.1976 - BReg. 3 Z 54/74

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  In einem solchen Fall lässt sich nach der Rechtsprechung des vormals zuständigen Bayerischen Obersten Landesgerichts (vgl. BayObLGZ 1976, 89; 1993, 173/175), der der Senat gefolgt ist (siehe etwa Beschluss vom 20.3.2011, 34 Wx 23/11), der Wert von bebautem Grundbesitz häufig unter Heranziehung des aus dem Brandversicherungswert ermittelten Gebäudewerts zuzüglich des Richtwerts nach § 196 BauGB für Grund und Boden feststellen.

  § 46 GNotKG, der in Abs. 4 für Bewertungszwecke eine Beweisaufnahme ausschließt, erlaubt nämlich grundsätzlich eine Verkehrswertermittlung von Bauwerken unter Berücksichtigung der Brandversicherungswerte nach der Methodik, wie sie die Rechtsprechung zu § 19 Abs. 2 KostO entwickelt hatte (vgl. BayObLGZ 1972, 297/301 und 303; 1976, 89/91; 1997, 69/75 f.;… Bayer. Notarkasse, Streifzug durch das GNotKG, Rn. 1550;… ::0::in Bormann/Diehn/ Sommerfeldt § 46 Rn. 14 und 21;… Fackelmann § 46 Rn. 38;… Korintenberg/Tiedtke § 46 Rn. 61), wenn diese etwa aus früheren Vorgängen oder aus Angaben der Beteiligten bekannt sind (siehe BT-Drucks. 17/11471 zu § 46 GNotKG - S. 168;… Korintenberg/Tiedtke § 46 Rn. 60;… Fackelmann § 46 Rn. 39).

• BayObLG, 13.09.1972 - BReg. 3 Z 40/71

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  § 46 GNotKG, der in Abs. 4 für Bewertungszwecke eine Beweisaufnahme ausschließt, erlaubt nämlich grundsätzlich eine Verkehrswertermittlung von Bauwerken unter Berücksichtigung der Brandversicherungswerte nach der Methodik, wie sie die Rechtsprechung zu § 19 Abs. 2 KostO entwickelt hatte (vgl. BayObLGZ 1972, 297/301 und 303; 1976, 89/91; 1997, 69/75 f.;… Bayer. Notarkasse, Streifzug durch das GNotKG, Rn. 1550;… ::0::in Bormann/Diehn/ Sommerfeldt § 46 Rn. 14 und 21;… Fackelmann § 46 Rn. 38;… Korintenberg/Tiedtke § 46 Rn. 61), wenn diese etwa aus früheren Vorgängen oder aus Angaben der Beteiligten bekannt sind (siehe BT-Drucks. 17/11471 zu § 46 GNotKG - S. 168;… Korintenberg/Tiedtke § 46 Rn. 60;… Fackelmann § 46 Rn. 39).

  Für den Wert des Grundes ist bei Heranziehung des Bodenrichtwerts allerdings regelmäßig ein Sicherheitsabschlag von bis zu 25% vorzunehmen (BayObLGZ 1972, 297;… ::0::in Bormann/Diehn Sommerfeldt § § 46 Rn. 20).

• OLG München, 18.03.2016 - 34 Wx 400/15

  Geschäftswert der Eintragung der Auflassung einer Eigentumswohnung

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  Das Verbot einer reformatio in peius gilt im Beschwerdeverfahren gegen die Festsetzung eines Geschäftswertes nach allgemeiner Meinung nicht (BayObLG JurBüro 1996, 267; Senat vom 19.7.2012, 34 Wx 522/11 in Rpfleger 2013, 55 und vom 18.3.2016, Az. 34 Wx 400/15; Jäckel in Fackelmann/Heinemann § 83 Rn 26).

 
• BGH, 22.06.2007 - V ZR 149/06

  Anforderungen an die Gründe eines Berufungsurteils bei Bestätigung des …

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  Eine Bezugnahme auf die Begründung einer anderen Entscheidung ist allerdings zulässig, wenn den Beteiligten diese bekannt ist (…Reichold in ::0::Rn. 28) und der Sachverhalt nicht durch neuen Vortrag ergänzt war (vgl. BGH NJW-RR 2007, 1412).
• BayObLG, 22.04.1993 - 3Z BR 4/93

  Schätzung des Grundstückswerts nach § 19 Abs. 2 KostO

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  In einem solchen Fall lässt sich nach der Rechtsprechung des vormals zuständigen Bayerischen Obersten Landesgerichts (vgl. BayObLGZ 1976, 89; 1993, 173/175), der der Senat gefolgt ist (siehe etwa Beschluss vom 20.3.2011, 34 Wx 23/11), der Wert von bebautem Grundbesitz häufig unter Heranziehung des aus dem Brandversicherungswert ermittelten Gebäudewerts zuzüglich des Richtwerts nach § 196 BauGB für Grund und Boden feststellen.
• OLG München, 19.07.2012 - 34 Wx 522/11

  Grundbuchsache: Gebühr und Geschäftswert für Grundbuchberichtigungen bei …

  Auszug aus OLG München, 26.04.2017 - 34 Wx 72/17

  Das Verbot einer reformatio in peius gilt im Beschwerdeverfahren gegen die Festsetzung eines Geschäftswertes nach allgemeiner Meinung nicht (BayObLG JurBüro 1996, 267; Senat vom 19.7.2012, 34 Wx 522/11 in Rpfleger 2013, 55 und vom 18.3.2016, Az. 34 Wx 400/15; Jäckel in Fackelmann/Heinemann § 83 Rn 26).

• OLG München, 02.12.2020 - 34 Wx 447/20

  Geschäftswertfestsetzung - Regelmäßig keine Berücksichtigung einer künftigen …

  Zur Bemessung stellt § 46 GNotKG in Abs. 2 Haupt- und in Abs. 3 Hilfskriterien auf (Senat vom 26.4.2017, 34 Wx 72/17 = NJW-RR 2017, 1487/1488;… Diehn in Bormann/Diehn/Sommerfeldt § 46 Rn. 9 u. 25;… Korinthenberg/Tiedke § 46 Rn. 9;… a.A. Kawell in Hartmann/Touissant § 46 GNotKG Rn. 3: Ermessensentscheidung).

  Diese sind in aller Regel zu beachten, wenn nicht Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass die Angaben unrichtig oder unzuverlässig sind (Senat vom 26.4.2017, 34 Wx 72/17 = NJW-RR 2017, 1487/1488;… Diehn in Bormann/Diehn/Sommerfeldt, § 46 Rn. 13;… Kawell in Hartmann/Touissant § 46 GNotKG Rn. 11;… Korinthenberg/Tiedke § 46 Rn. 9a).

• OLG München, 11.07.2018 - 34 Wx 115/18

  Geschäftswertfestsetzung wegen Überlassung von Grundbesitz u.a.

  Diese Methode ist auch in der Rechtsprechung des Senats anerkannt (beispielsweise Beschluss vom 26.4.2011, 34 Wx 72/17 Kost = NJW-RR 2017, 1487).
• OLG München, 03.08.2020 - 34 Wx 316/20

  Festsetzung des Geschäftswerts im Grundbuchverfahren

  Diese Beträge dürfen in der Praxis der Grundbuchämter nicht die primäre und schon gar nicht die ausschließliche Erkenntnisquelle bilden (Senat vom 26.4.2017, 34 Wx 72/17 Kost = NJW-RR 2017, 1487/1488;… Korintenberg/Tiedtke § 46 Rn. 14a).
• LG Halle, 23.01.2023 - 4 OH 5/22

  Notarielle Beratung über eine Einzeltestament: Umfang der Beratungsgebühren und …

  Die Beteiligten müssen sich in der Regel an ihren Angaben festhalten lassen (vgl.: OLG Celle, Beschluss vom 09.02.2015, Az.: 2 W 17/15; OLG München, Beschluss vom 26.04.2017, Az.: 34 Wx 72/17).