Volltextveröffentlichungen (11)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BGB § 133, § 157, § 182, § 1913, § 2136, § 2139; GBO § 19, § 22 Abs. 1 S. 1, § 29, § 51; GrEStG § 22; GBV § 15
  Anhörung von Ersatznacherben vor einer Löschung des Nacherbenvermerks

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 2100, 2113; GBO § 22
  Zur Löschung des Nacherbenvermerks bei Veräußerung des Grundstücks mit Zustimmung des Vorerben, dem die Nacherbenanwartschaftsrechte übertragen wurden

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Umfang der Schutzwirkung des Nacherbenvermerks im Grundbuch; Rechtsfolgen der Übertragung des Anwartschaftsrechts aller Nacherben auf den Vorerben; Voraussetzungen der Löschung des Nacherbenvermerks

• rewis.io

  Anhörung von Ersatznacherben vor einer Löschung des Nacherbenvermerks

• ra.de
• notar-drkotz.de

  Löschung eines Nacherbenvermerks

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 2100; BGB § 2113 Abs. 2 und Abs. 3; GBO § 51
  Umfang der Schutzwirkung des Nacherbenvermerks im Grundbuch; Rechtsfolgen der Übertragung des Anwartschaftsrechts aller Nacherben auf den Vorerben; Voraussetzungen der Löschung des Nacherbenvermerks

• rechtsportal.de

  Umfang der Schutzwirkung des Nacherbenvermerks im Grundbuch

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Anhörung von Ersatznacherben vor einer Löschung des Nacherbenvermerks

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Schutzumfang des eingetragenen Nacherbenvermerks

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation)

  Der Nacherbenvermerk und seine Löschung

Papierfundstellen

• NJW-RR 2018, 71
• FGPrax 2018, 65
• FamRZ 2018, 1029
• Rpfleger 2018, 321

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (14)

• BGH, 19.12.2013 - V ZB 209/12

  Grundbuchsache: Voraussetzungen der Löschung eines Nacherbenvermerks

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Nachträglich unrichtig wird das Grundbuch in Bezug auf den Nacherbenvermerk demgemäß dann, wenn das vom Nacherbenvermerk erfasste Grundstück oder Grundstücksrecht endgültig, also mit Wirkung gegenüber den Nacherben, aus dem Nachlass ausgeschieden ist bzw. mit dem Vollzug des Eigentumsübergangs im Grundbuch ausscheidet (BGH NJW 2014, 1593/1594;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 3516;… Demharter § 51 Rn. 42).

  auch unentgeltlich - mit Zustimmung aller Nacherben, auch der bedingt eingesetzten, über das Grundstück verfügt (§§ 2112, 2113 Abs. 1 und Abs. 2 BGB; BGHZ 40, 115/119; BGH NJW 2014, 1593/1594;… Schöner/Stöber Rn. 3477 und Rn. 3485;… Palandt/Weidlich BGB 76. Aufl. § 2113 Rn. 6;… Staudinger/Avenarius BGB [2013] § 2113 Rn. 17;… MüKo/Grunsky BGB 7. Aufl. § 2113 Rn. 16 f.; Hartmann DNotZ 2017, 28/41 und 45), denn der Mangel der Verfügungsbefugnis des Vorerben (…vgl. Staudinger/Kohler BGB [2017] § 135 Rn. 57) wird durch die Zustimmung (§ 182 BGB) der Nacherben, die auch nachträglich erteilt werden kann (…Schöner/Stöber Rn. 3477), geheilt.

  Eine Mitwirkung der Ersatznacherben, insbesondere deren Zustimmung zur Verfügung des Erwerbers, ist vor Wegfall des in erster Linie eingesetzten Nacherben ebenso wenig erforderlich wie bei Verfügungen des Vorerben selbst (vgl. BGHZ 40, 115/119; BGH NJW 2014, 1593/1594;… MüKo/Grunsky § 2113 Rn. 17).

  Entbehrlich ist ein solcher Nachweis jedoch bei sogenannten gerichtskundigen Tatsachen, zu denen insbesondere das aus dem Grundbuch Ersichtliche (…vgl. Knothe in Bauer/von Oefele GBO 3. Aufl. § 29 Rn. 162), wie der hier in Abt. II eingetragene Nacherbenvermerk samt Änderungseinträgen, gehört (BGH NJW 2014, 1593/1594).

• OLG München, 25.02.2015 - 34 Wx 3/15

  Grundbuchberichtigung bei Anordnung von Nacherb- und Ersatznacherbschaft; …

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Deren Rechte wurden von der Übertragung nicht berührt (Senat vom 25.2.2015, 34 Wx 3/15 = FGPrax 2015, 118; BayObLGZ 1970, 137; OLG Hamm Rpfleger 2013, 530/531;… Palandt/Weidlich § 2100 Rn. 13 und Rn. 16;… Schöner/Stöber Rn. 3528; Weidlich ZErb 2014, 325/326).

  Die Übertragung der Anwartschaften selbst geht aus den Eintragungen in der Änderungsspalte in Übereinstimmung mit dem Urkundeninhalt hervor (vgl. Senat vom 25.2.2015, 34 Wx 3/15 = FGPrax 2015, 118).

  (4) Eine Anhörung der Ersatznacherben vor einer Löschung des Nacherbenvermerks ist nicht erforderlich (Senat vom 9.2.2015, 34 Wx 416/14 = Rpfleger 2015, 475 und vom 25.2.2015, 34 Wx 3/15 = FGPrax 2015, 118;… Palandt/Weidlich § 2113 Rn. 6; Weidlich ZErb 2014, 325/328; Hartmann DNotZ 2017, 28/33).

• BGH, 25.09.1963 - V ZR 130/61

  Erbauseinandersetzungsverbot. Nacherbe

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  auch unentgeltlich - mit Zustimmung aller Nacherben, auch der bedingt eingesetzten, über das Grundstück verfügt (§§ 2112, 2113 Abs. 1 und Abs. 2 BGB; BGHZ 40, 115/119; BGH NJW 2014, 1593/1594;… Schöner/Stöber Rn. 3477 und Rn. 3485;… Palandt/Weidlich BGB 76. Aufl. § 2113 Rn. 6;… Staudinger/Avenarius BGB [2013] § 2113 Rn. 17;… MüKo/Grunsky BGB 7. Aufl. § 2113 Rn. 16 f.; Hartmann DNotZ 2017, 28/41 und 45), denn der Mangel der Verfügungsbefugnis des Vorerben (…vgl. Staudinger/Kohler BGB [2017] § 135 Rn. 57) wird durch die Zustimmung (§ 182 BGB) der Nacherben, die auch nachträglich erteilt werden kann (…Schöner/Stöber Rn. 3477), geheilt.

  Dabei genügt die Zustimmung der primär (hier: aufschiebend bedingt) eingesetzten Nacherben, während die der Ersatznacherben nicht erforderlich ist (BGHZ 40, 115/119).

  Eine Mitwirkung der Ersatznacherben, insbesondere deren Zustimmung zur Verfügung des Erwerbers, ist vor Wegfall des in erster Linie eingesetzten Nacherben ebenso wenig erforderlich wie bei Verfügungen des Vorerben selbst (vgl. BGHZ 40, 115/119; BGH NJW 2014, 1593/1594;… MüKo/Grunsky § 2113 Rn. 17).

 
• OLG Braunschweig, 11.11.1993 - 4 W 13/93

  Kosten eines für erledigt erklärten Rechtsstreits; Anspruch auf Zustimmung zur …

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Der im Grundbuch eingetragene Nacherbenvermerk schützt den Nacherben vor einem Rechtsverlust aufgrund gutgläubigen Dritterwerbs durch Verfügungen des Vorerben selbst, aber auch durch Weiterveräußerung des Erwerbers (Anschluss an OLG Braunschweig FamRZ 1995, 443).

  (1) Der Nacherbenvermerk nach § 51 GBO schützt den Nacherben auch vor einem Rechtsverlust infolge einer Weiterveräußerung des Nachlassgegenstands durch denjenigen, der ihn aufgrund Verfügung des Vorerben erworben hat (OLG Braunschweig FamRZ 1995, 443 Leitsatz 1;… Schöner/Stöber Rn. 3495 mit Rn. 3477; Weidlich ZErb 2014, 325).

• BayObLG, 29.11.1991 - BReg. 1 Z 12/91

  Testamentsauslegung durch Richter der Tatsacheninstanzen; Voraussetzungen der …

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Sie ist dadurch aber nicht Vollerbin geworden, weil Ersatznacherben (§ 2096 BGB) vorhanden sind und diese weder der Übertragung der Nacherbenanwartschaften zugestimmt noch ihrerseits ihre Anwartschaftsrechte auf die Vorerbin übertragen haben (vgl. BayObLG FamRZ 1992, 728/729; Weidlich ZErb 2014, 325/326).

  Weil die Beteiligte zu 2 infolge rechtsgeschäftlicher Übertragung der (bedingten) Anwartschaftsrechte in die Rechtsstellung der Nacherben eingetreten ist - ohne selbst Nacherbin zu werden (BayObLG FamRZ 1992, 728/729;… Palandt/Weidlich § 2100 Rn. 15; Weidlich ZErb 2014, 325/326) - ist sie somit befugt, die Zustimmung (§ 182 BGB) zur Verfügung der Beteiligten zu 1 zu erklären.

• OLG Hamm, 23.02.2017 - 15 W 463/16

  Genehmigung der Übertragung einer Nacherbenanwartschaft

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  (α) Nacherben erlangen mit dem Eintritt des Erbfalls neben dem zukünftigen Erbrecht (§ 2100 BGB) ein unentziehbares und unbeschränkbares Anwartschaftsrecht an der Erbschaft (vgl. §§ 2113 bis 2115 BGB; OLG Hamm FGPrax 2017, 180;… Staudinger/Avenarius § 2100 Rn. 69).
• OLG München, 09.02.2015 - 34 Wx 416/14

  Keine Anhörung von Ersatznacherben bei Löschung eines Nacherbenvermerks

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  (4) Eine Anhörung der Ersatznacherben vor einer Löschung des Nacherbenvermerks ist nicht erforderlich (Senat vom 9.2.2015, 34 Wx 416/14 = Rpfleger 2015, 475 und vom 25.2.2015, 34 Wx 3/15 = FGPrax 2015, 118;… Palandt/Weidlich § 2113 Rn. 6; Weidlich ZErb 2014, 325/328; Hartmann DNotZ 2017, 28/33).
• OLG München, 28.07.2014 - 34 Wx 240/14

  Grundbuchverfahren: Erlöschen der Eintragungsbewilligung mit dem Tod; Auslegung …

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Im Grundbuchverfahren sind der Ermittlung des Parteiwillens (§§ 133, 157 BGB) mit Blick auf den verfahrensbeherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz und das grundsätzliche Erfordernis urkundlich belegter Eintragungsunterlagen Grenzen gesetzt (Senat vom 28.7.2014, 34 Wx 240/14 = FamRZ 2015, 1139).
• OLG München, 04.04.2014 - 34 Wx 62/14

  Wohnungsgrundbuchverfahren: Eintragungsfähigkeit der Wiederbegründung einer durch …

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Richtig ist weiter, dass zu den Betroffenen im Sinne von § 19 GBO neben den Nacherben auch die Ersatznacherben gehören, wobei für die noch unbekannten Ersatznacherben die Bewilligung eines nach § 1913 BGB zu bestellenden Pflegers nebst gerichtlicher Genehmigung gemäß § 1915 BGB i. V. m. § 1821 Abs. 1 Nr. 1 BGB erforderlich ist (OLG Düsseldorf Rpfleger 2014, 418; OLG Hamm Rpfleger 2015, 15/16 für den Fall der Übertragung des Anwartschaftsrechts des Nacherben).
• OLG Hamm, 18.04.2011 - 15 W 518/10

  Voraussetzungen und Erforderlichkeit der Eintragung eines Nacherbenvermerks

  Auszug aus OLG München, 28.11.2017 - 34 Wx 176/17

  Der nach § 51 GBO eingetragene Vermerk schützt den Nacherben, auch den nur bedingt eingesetzten (BayObLG NJW 1960, 965/966; OLG Hamm ZEV 2011, 589), davor, dass Verfügungen des befreiten Vorerben entgegen § 2113 Abs. 2 BGB infolge gutgläubigen Erwerbs (§ 2113 Abs. 3, § 892 Abs. 1 Satz 2 BGB) bei Eintritt des Nacherbfalls rechtswirksam bleiben.
• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
• BayObLG, 15.12.1959 - BReg. 2 Z 197/59

  Beschränkung des nichtbefreiten Vorerben in der Verfügung über …
• BGH, 13.10.1983 - VII ZB 4/83

  Haftung des Erwerbers von Wohnungseigentum
• BGH, 13.10.2000 - V ZR 451/98

  Auseinandersetzung bei Nacherbschaft hinsichtlich eines Gesamthandanteils

• OLG Düsseldorf, 07.04.2020 - 3 Wx 230/19

  Unter welchen Voraussetzungen kann ein Nacherbenvermerk gelöscht werden?

  Ebenfalls überwiegend anerkannt ist weiter, dass auch eine solche Verfügung unabhängig von einer Zustimmung des Ersatznacherben materiell-rechtlich wirksam ist und grundbuchverfahrensrechtlich die Löschung des Nacherbenvermerks wegen nachgewiesener Unrichtigkeit des Grundbuchs ermöglicht (…vgl. Keller/Munzig, a.a.O., § 51 Rn. 53;… BeckOK/Zeiser, GBO, 37. Edition, Stand: 15. Dezember 2019, § 51 Rn. 107;… BeckOGK/Müller-Christmann, BGB, Stand: 15. Januar 2020, § 2111 Rn. 104 ff.;… Palandt-Weidlich, BGB, 78. Aufl. 2019, § 2100 Rn. 18; OLG München FGPrax 2018, 65 und BeckRS 2019, 11660; OLG Hamm FGPrax 2016, 199; jeweils mit weiteren Nachweisen; siehe auch Keim, DNotZ 2016, 751 ff., insbesondere 767 f.;… kritisch und das Erfordernis einer Einbeziehung der Ersatznacherben bejahend: BeckOK/Zeiser, a.a.O., § 51 Rn. 108 a).
• OLG Düsseldorf, 24.03.2022 - 3 Wx 130/20

  Löschung eines Nacherbenvermerks; Beschwerde gegen die Zurückweisung eines …

  Der Nacherbenvermerk ist vielmehr materiell-rechtlich unrichtig geworden, weil der streitbefangene Grundbesitz auch ohne die Einwilligung der Ersatznacherben vollwirksam in das nacherbschaftsfreie Eigenvermögen der Vorerbin ("Eigenerwerb") überführt wurde und damit nicht mehr der Nacherbschaft unterfällt (zum dogmatischen Ansatz eingehend: BGH NJW 2014, 1593 ff - juris-Version Tz. 10-12; zur dogmatischen Herleitung eines solchen Eigenerwerbs des Vorerben als Insichverfügung des Vorerben, in Analogie zur Erbauseinandersetzung, als Freigabeerklärung des Nacherben oder als Freigabevereinbarung aufgrund Rechtsfortbildung: BGH NJW-RR 2001, 217 f - juris-Version Tz. 21; OLG München NJW-RR 2018, 71 ff - juris-Version Tz. 21; FamRZ 2019, 1745 f - juris-Version Tz. 14 f; OLG Köln, Beschluss vom 16. Februar 2011 in Sachen 2 Wx 22/11; OLG Hamm NJW-RR 2016, 1103 f - juris-Version Tz. 19-23;… BeckOGK BGB - Müller-Christmann, Stand: 01.12.2021, § 2111 Rdnr. 107-125; Keim DNotZ 2016, 751 ff passim; Neukirchen RNotZ 2018, 357/365-369).
• OLG Saarbrücken, 11.07.2023 - 5 W 35/23

  Rechtsstellung des Nacherben; Anforderungen an den Nachweis der Nacherbfolge bei …

  Der Erbwerber der Nacherbenanwartschaft wird daher mit Eintritt des Nacherbfalls nur vermögensrechtlicher Gesamtnachfolger des Erblassers, während der Veräußerer formal weiter als Nacherbe fungiert und als solcher auch in den Erbschein aufzunehmen ist (BayObLG, FamRZ 2002, 350; OLG Schleswig, ZEV 2010, 574; OLG Köln, ZEV 2018, 138; OLG München, NJW-RR 2018, 71;… Staudinger/Avenarius (2019) BGB § 2100, Rn. 84;… Schneider, in: jurisPK-BGB a.a.O., § 2100 Rn. 26).
• OLG Hamm, 11.05.2022 - 10 W 159/21

  Vererblichkeit des Nacherbrechts; Anwachsung

  Sind - wie hier - Abkömmlinge der Nacherben als Ersatznacherben bestimmt, wirkt die Übertragung, wenn durch das Vorversterben der Nacherben der Ersatzerbfall eintritt, nur gegen sie, falls sie der Übertragung der Nacherbenanwartschaften zugestimmt oder ihrerseits ihre Anwartschaftsrechte auf den Vorerben übertragen haben (OLG München, Beschluss vom 28. November 2017 - 34 Wx 176/17 -, juris).