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• BAYERN | RECHT

  BGB § 150 Abs. 1, § 184, § 242, § 585a, § 595 Abs. 3 Nr. 3, Abs. 6 S. 2, § 1030; LwVG § 9; GG Art. 14, Art. 20 Abs. 3
  Beitritt zum Pachtvertrag

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  Beitritt zum Pachtvertrag begründet kein neues Pachtverhältnis

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• OLG Köln, 08.08.2000 - 23 WLw 4/00

  Fortsetzung eines Pachtverhältnisses über landwirtschaftlich genutzte Flächen; …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Dafür macht es aber keinen Unterschied, ob die Höchstfristen des § 595 Abs. 3 Nr. 3 BGB durch eine einmalige oder durch aufeinanderfolgende mehrfache Vereinbarungen erreicht werden (OLG Köln, Beschluss vom 08.08.2000 - 23 WLw 4/00 -, juris Rn. 40 f.; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 28.10.1997 - 3 W 52/97 Lw -, juris Rn. 36; OLG Celle…, Beschluss vom 20.02.1989 - 7 WLw 52/88 -, juris Rn. 3; Schleswig-Holsteinisches OLG…, Beschluss vom 21.08.1987 - 3 WLw 18/87 -, juris Rn. 31 und 33; Pikalo, NJW 1986, 1472, 1457;… Kern, Pachtrecht, Aufl., 2012, § 595 Rn. 39;… Bleckwenn/v. Jeinsen in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 595 Rn. 44).

  Insofern ist es zu keiner im Rahmen von § 595 Abs. 3 Nr. 3, Abs. 6 Satz 2 BGB relevanten Zäsur gekommen (so im Ergebnis: OLG Köln, Beschluss vom 08.08.2000 - 23 WLw 4/00 -, juris Rn. 45 allerdings zum Vertragsbeitritt auf Pächterseite im Rahmen eines Vergleichs).

• OLG Celle, 20.02.1989 - 7 WLw 52/88

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Dafür macht es aber keinen Unterschied, ob die Höchstfristen des § 595 Abs. 3 Nr. 3 BGB durch eine einmalige oder durch aufeinanderfolgende mehrfache Vereinbarungen erreicht werden (OLG Köln…, Beschluss vom 08.08.2000 - 23 WLw 4/00 -, juris Rn. 40 f.; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 28.10.1997 - 3 W 52/97 Lw -, juris Rn. 36; OLG Celle, Beschluss vom 20.02.1989 - 7 WLw 52/88 -, juris Rn. 3; Schleswig-Holsteinisches OLG…, Beschluss vom 21.08.1987 - 3 WLw 18/87 -, juris Rn. 31 und 33; Pikalo, NJW 1986, 1472, 1457;… Kern, Pachtrecht, Aufl., 2012, § 595 Rn. 39;… Bleckwenn/v. Jeinsen in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 595 Rn. 44).

  Es mag zwar sein, dass die zeitlichen Obergrenzen in § 595 Abs. 3 Nr. 3 BGB an der Möglichkeit zur Ausnutzung von Investitionen ausgerichtet ist (OLG Celle, Beschluss vom 20.02.1989 - 7 WLw 52/88 -, juris Rn. 3), also der Gesetzgeber sich bei der Festsetzung der Höchstfristen davon leiten ließ, wann sich Investitionen in Pachtsachen, die im Rahmen eines Pachtverhältnisses getätigt wurden, regelmäßig amortisiert haben.

• BGH, 29.04.2009 - XII ZR 142/07

  Vorliegen eines wirksamen Mietvertrags über Gewerberäume; Vorliegen eines …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Einer körperlichen Verbindung bedarf es dazu nicht (BGH, Urteil vom 29.04.2009 - XII ZR 142/07 -, juris Rn. 22;… Schuhmacher in: Dünsing/Martinez, Agrarrecht, Aufl. 2016, § 585a BGB Rn. 8;… Wagner in: BeckOK, BGB, 48. Edition, § 585a Rn. 4).

  Auch formbedürftige Vertragsklausen sind der Auslegung zugänglich (BGH, Urteil vom 29.04.2009 - XII ZR 142/07 -, juris Rn. 22).

 
• OLG Schleswig, 21.08.1987 - 3 WLw 18/87

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Dafür macht es aber keinen Unterschied, ob die Höchstfristen des § 595 Abs. 3 Nr. 3 BGB durch eine einmalige oder durch aufeinanderfolgende mehrfache Vereinbarungen erreicht werden (OLG Köln…, Beschluss vom 08.08.2000 - 23 WLw 4/00 -, juris Rn. 40 f.; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 28.10.1997 - 3 W 52/97 Lw -, juris Rn. 36; OLG Celle…, Beschluss vom 20.02.1989 - 7 WLw 52/88 -, juris Rn. 3; Schleswig-Holsteinisches OLG, Beschluss vom 21.08.1987 - 3 WLw 18/87 -, juris Rn. 31 und 33; Pikalo, NJW 1986, 1472, 1457;… Kern, Pachtrecht, Aufl., 2012, § 595 Rn. 39;… Bleckwenn/v. Jeinsen in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 595 Rn. 44).
• OLG Koblenz, 07.10.2014 - 3 U 277/14

  Rechtstellung des Betreibers eines Campingplatzes auf gepachtetem Grund und Boden

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Ziel der Bestimmung ist die Erhaltung des Pachtverhältnisses im Interesse eines Sozialschutzes des Pächters (OLG Koblenz, Urteil vom 07.10.2014 - 3 U 277/14 - juris Rn. 27;… Bleckwenn/v. Jeinsen in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 595 Rn. 3;… Wagner in: BeckOK, BGB, 49. Edition, § 595 Rn. 1;… Weidenkaff in: Palandt, BGB, 78. Aufl., § 595 Rn. 1).
• OLG Köln, 28.11.2013 - 23 U 5/13

  Anspruch eines Pächters auf Verlängerung eines Landpachtvertrages mit langer …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Dies kann nur in einer die Landpacht im Übrigen betreffenden Rechtsstreitigkeit, auf die gemäß § 1 Nr. 1a, § 48 Abs. 1 Satz 1 LwVG die Zivilprozessordnung Anwendung findet, geklärt werden (OLG Köln, Urteil vom 28.11.2013 - 23 U 5/13 -, juris Rn. 34; OLG Frankfurt…, Urteil vom 04.04.2003 - 20 U 3/03 -, juris Rn. 7).
• OLG Karlsruhe, 28.10.1997 - 3 W 52/97

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Dafür macht es aber keinen Unterschied, ob die Höchstfristen des § 595 Abs. 3 Nr. 3 BGB durch eine einmalige oder durch aufeinanderfolgende mehrfache Vereinbarungen erreicht werden (OLG Köln…, Beschluss vom 08.08.2000 - 23 WLw 4/00 -, juris Rn. 40 f.; OLG Karlsruhe, Beschluss vom 28.10.1997 - 3 W 52/97 Lw -, juris Rn. 36; OLG Celle…, Beschluss vom 20.02.1989 - 7 WLw 52/88 -, juris Rn. 3; Schleswig-Holsteinisches OLG…, Beschluss vom 21.08.1987 - 3 WLw 18/87 -, juris Rn. 31 und 33; Pikalo, NJW 1986, 1472, 1457;… Kern, Pachtrecht, Aufl., 2012, § 595 Rn. 39;… Bleckwenn/v. Jeinsen in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 595 Rn. 44).
• OLG Köln, 26.10.1993 - 23 WLw 11/93

  Voraussetzungen für den Anspruch auf Fortsetzung eines Pachtverhältnisses; …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Nur wenn trotz aller Voraussicht und Planung Umstände eintreten, die eine vertragsgemäße Beendigung als unvertretbar hart erscheinen lassen, kann etwas anderes gelten (OLG Köln, Beschluss vom 26.10.1993 - 23 WLw 11/93 -, juris Rn. 9).
• OLG Rostock, 31.08.2011 - 3 W 58/11

  Aussetzung des Erbenfeststellungsverfahrens bei anhängiger Erbunwürdigkeitsklage

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Die Regelung in § 21 Abs. 1 Satz 1 FamFG begründet - hier in Verbindung mit § 9 LwVG - für das entscheidende Gericht ein Recht, das Verfahren nach pflichtgemäßem Ermessen auszusetzen, jedoch keine Aussetzungspflicht (OLG Rostock, Beschluss vom 31.08.2011 - 3 W 58/11 -, juris Rn. 10; BayObLG…, Beschluss vom 30.04.1998 - 1Z BR 187/97 -, juris Rn. 8;… Pabst in: Münchener Kommentar, FamFG, 3. Aufl., § 21 Rn. 8).
• BayObLG, 30.04.1998 - 1Z BR 187/97

  Erbscheinsverfahrens in der Rechtsbeschwerdeinstanz

  Auszug aus OLG Nürnberg, 07.07.2020 - 10 XV 1/18

  Die Regelung in § 21 Abs. 1 Satz 1 FamFG begründet - hier in Verbindung mit § 9 LwVG - für das entscheidende Gericht ein Recht, das Verfahren nach pflichtgemäßem Ermessen auszusetzen, jedoch keine Aussetzungspflicht (OLG Rostock…, Beschluss vom 31.08.2011 - 3 W 58/11 -, juris Rn. 10; BayObLG, Beschluss vom 30.04.1998 - 1Z BR 187/97 -, juris Rn. 8;… Pabst in: Münchener Kommentar, FamFG, 3. Aufl., § 21 Rn. 8).
• OLG Koblenz, 14.11.2000 - 3 U 383/00

  Kündigungsrecht des Eigentümers nach Beendigung des Nießbrauchs; Berufung auf …
• BGH, 27.10.1982 - V ZR 177/81

  Die sich für den Minderjährigen durch den Erwerb eines Grundstücks ergebende …
• BGH, 05.07.2002 - V ZR 143/01

  Beweiskraft einer Urkunde
• BGH, 24.04.2009 - LwZR 11/08

  Folgen der Veränderung des Systems der landwirtschaftlichen Beihilfen von den …