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  Art 233 § 3 Abs 1 S 1 BGBEG, Art 233 § 5 Abs 5 BGBEG, § 321 ZGB DDR, §§ 321 ff ZGB DDR, § 1018 BGB
  Grundstücks-DDR-Folgenrecht: Bestand von vor dem Beitritt im Grundbuch eingetragenen Mitbenutzungsrechten; Umwandlung in eine Grunddienstbarkeit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OLG Naumburg, 04.09.2019 - 12 Wx 6/19
• OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

Papierfundstellen

• FGPrax 2020, 23

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (18)

• BGH, 07.11.2003 - V ZR 65/03

  Inhalt eines einzutragenden Mitbenutzungsrechts; Beginn der Revisionsfrist bei …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Die Unterschiede zur Grunddienstbarkeit ergeben sich gerade daraus, dass das Mitbenutzungsrecht als arteigenes dingliches Recht (BGH, Urteil vom 7. November 2003, a.a.O.), wie dargestellt nicht abstrakt an das Eigentum sondern individuell an die Nutzung des herrschenden Grundstück anknüpft.

  Mangels landesgesetzlicher Regelung bestimmt sich der Inhalt des einzutragenden dinglichen Rechts nach dem, was im konkreten Fall als Inhalt des Mitbenutzungsrechts nach § 321 Abs. 1 ZGB vereinbart wurde (BGH, Urteil vom 7. November 2003, V ZR 65/03, WM 2004, 891 ff. zum Fall nachträglicher Eintragung).

• BGH, 05.06.2009 - V ZR 117/08

  Umfang eines Notwegerechts

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 EGBGB Rn. 9), soweit diese wirksam begründet wurden (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, V ZR 117/08, ZOV 2009, 235; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 229/08, Rn 9, juris; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 230/08, Rn 9, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 13. Juni 1996, 5 U 109/95, MDR 1997, 37; OLG Rostock, Urteil vom 20. Mai 1999, 7 U 339/98, NZM 2000, 837 f.; OLG Dresden…, Beschluss vom 22. April 2002, 11 W 1824/01, Rn. 14 ff., juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 23. Oktober 2002, 4 U 33/02, Rn. 32, juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 27. November 2008, 5 U 165/07, Rn. 31, 42, juris), was hier nicht in Zweifel steht, weil das Mitbenutzungsrecht nicht nur schriftlich zwischen den Nutzern vereinbart worden war, sondern auch ins Grundbuch eingetragen wurde, was nach § 322 Abs. 1 S. 1 ZGB-DDR möglich war.

  Das Mitbenutzungsrecht entstand durch Vereinbarung mit dem Nutzungsberechtigten des Grundstücks, der gerade nicht Eigentümer sein musste, bei dauernder Mitbenutzung in Schriftform, deren Einhaltung Wirksamkeitserfordernis ist (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, a.a.O.; BGH…, Urteil vom 19. Juni 2009, a.a.O.).

• BGH, 19.06.2009 - V ZR 229/08

  Voraussetzungen der Eintragung einer Grunddienstbarkeit zur Entschließung oder …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 EGBGB Rn. 9), soweit diese wirksam begründet wurden (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, V ZR 117/08, ZOV 2009, 235; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 229/08, Rn 9, juris; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 230/08, Rn 9, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 13. Juni 1996, 5 U 109/95, MDR 1997, 37; OLG Rostock, Urteil vom 20. Mai 1999, 7 U 339/98, NZM 2000, 837 f.; OLG Dresden…, Beschluss vom 22. April 2002, 11 W 1824/01, Rn. 14 ff., juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 23. Oktober 2002, 4 U 33/02, Rn. 32, juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 27. November 2008, 5 U 165/07, Rn. 31, 42, juris), was hier nicht in Zweifel steht, weil das Mitbenutzungsrecht nicht nur schriftlich zwischen den Nutzern vereinbart worden war, sondern auch ins Grundbuch eingetragen wurde, was nach § 322 Abs. 1 S. 1 ZGB-DDR möglich war.

  Das Mitbenutzungsrecht entstand durch Vereinbarung mit dem Nutzungsberechtigten des Grundstücks, der gerade nicht Eigentümer sein musste, bei dauernder Mitbenutzung in Schriftform, deren Einhaltung Wirksamkeitserfordernis ist (…BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, a.a.O.; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, a.a.O.).

 
• BayObLG, 31.07.1986 - BReg. 2 Z 59/86

  Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuchs

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Die Gesetzesverletzung durch das Grundbuchamt muss feststehen und die Unrichtigkeit des Grundbuch zumindest glaubhaft sein (ständige Rechtsprechung, vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 31. Juli 1986, BReg 2 Z 59/86, BayObLGZ 1986, 317; OLG Hamm, Beschluss vom 27. April 1993, 15 W 381/92, RPfleger 1993, 486; OLG Jena, Beschluss vom 5. März 2001, 6 W 88/01, RPfleger 2001, 298;… Demharter, a.a.O. § 53 Rdn. 28).
• OLG Jena, 05.03.2001 - 6 W 88/01

  Ehegattengrundstück; Prüfungspficht

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Die Gesetzesverletzung durch das Grundbuchamt muss feststehen und die Unrichtigkeit des Grundbuch zumindest glaubhaft sein (ständige Rechtsprechung, vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 31. Juli 1986, BReg 2 Z 59/86, BayObLGZ 1986, 317; OLG Hamm, Beschluss vom 27. April 1993, 15 W 381/92, RPfleger 1993, 486; OLG Jena, Beschluss vom 5. März 2001, 6 W 88/01, RPfleger 2001, 298;… Demharter, a.a.O. § 53 Rdn. 28).
• BGH, 19.06.2009 - V ZR 231/08

  Voraussetzungen der Eintragung einer Grunddienstbarkeit zur Entschließung oder …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 EGBGB Rn. 9), soweit diese wirksam begründet wurden (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, V ZR 117/08, ZOV 2009, 235; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 229/08, Rn 9, juris; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 230/08, Rn 9, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 13. Juni 1996, 5 U 109/95, MDR 1997, 37; OLG Rostock, Urteil vom 20. Mai 1999, 7 U 339/98, NZM 2000, 837 f.; OLG Dresden…, Beschluss vom 22. April 2002, 11 W 1824/01, Rn. 14 ff., juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 23. Oktober 2002, 4 U 33/02, Rn. 32, juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 27. November 2008, 5 U 165/07, Rn. 31, 42, juris), was hier nicht in Zweifel steht, weil das Mitbenutzungsrecht nicht nur schriftlich zwischen den Nutzern vereinbart worden war, sondern auch ins Grundbuch eingetragen wurde, was nach § 322 Abs. 1 S. 1 ZGB-DDR möglich war.
• OLG Brandenburg, 27.11.2008 - 5 U 165/07

  Grundbuchberichtigung: Anspruch auf Löschung einer nachträglich auf ein neu …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 EGBGB Rn. 9), soweit diese wirksam begründet wurden (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, V ZR 117/08, ZOV 2009, 235; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 229/08, Rn 9, juris; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 230/08, Rn 9, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 13. Juni 1996, 5 U 109/95, MDR 1997, 37; OLG Rostock, Urteil vom 20. Mai 1999, 7 U 339/98, NZM 2000, 837 f.; OLG Dresden…, Beschluss vom 22. April 2002, 11 W 1824/01, Rn. 14 ff., juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 23. Oktober 2002, 4 U 33/02, Rn. 32, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 27. November 2008, 5 U 165/07, Rn. 31, 42, juris), was hier nicht in Zweifel steht, weil das Mitbenutzungsrecht nicht nur schriftlich zwischen den Nutzern vereinbart worden war, sondern auch ins Grundbuch eingetragen wurde, was nach § 322 Abs. 1 S. 1 ZGB-DDR möglich war.
• BGH, 07.12.2017 - V ZB 59/17

  Grundbuchsache: Zulässigkeit einer Beschwerde gegen die Zurückweisung eines auf …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Insoweit ist das Beschwerdegericht in einem solchen Fall mit geringeren Befugnissen ausgestattet, als das Amtsgericht (vgl. hierzu BGH, Beschluss vom 7. Dezember 2017, V ZB 59/17, Rn. 6 f.;… Demharter, Grundbuchordnung, 31. Aufl. 2018, § 71, Rn. 51).
• BGH, 07.11.2003 - V ZR 141/03

  Ausschluß des Grundbuchberichtigungsanspruchs bei versehentlicher Löschung eines …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 Abs. 1 EGBGB mit dem bisherigen Inhalt und Rang in ein arteigenes dingliches Recht an den betroffenen Grundstücken übergeleitet worden (vgl. BGH, Urteil vom 7. November 2003, V ZR 141/03, VIZ 2004, 334).
• BGH, 19.06.2009 - V ZR 230/08

  Voraussetzungen der Eintragung einer Grunddienstbarkeit zur Entschließung oder …

  Auszug aus OLG Naumburg, 05.09.2019 - 12 Wx 6/19

  Sachenrecht">233 § 5 EGBGB Rn. 9), soweit diese wirksam begründet wurden (BGH, Teilurteil vom 5. Juni 2009, V ZR 117/08, ZOV 2009, 235; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 229/08, Rn 9, juris; BGH, Urteil vom 19. Juni 2009, V ZR 230/08, Rn 9, juris; OLG Brandenburg, Urteil vom 13. Juni 1996, 5 U 109/95, MDR 1997, 37; OLG Rostock, Urteil vom 20. Mai 1999, 7 U 339/98, NZM 2000, 837 f.; OLG Dresden…, Beschluss vom 22. April 2002, 11 W 1824/01, Rn. 14 ff., juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 23. Oktober 2002, 4 U 33/02, Rn. 32, juris; OLG Brandenburg…, Urteil vom 27. November 2008, 5 U 165/07, Rn. 31, 42, juris), was hier nicht in Zweifel steht, weil das Mitbenutzungsrecht nicht nur schriftlich zwischen den Nutzern vereinbart worden war, sondern auch ins Grundbuch eingetragen wurde, was nach § 322 Abs. 1 S. 1 ZGB-DDR möglich war.
• BGH, 10.03.2006 - V ZR 48/05

  Bereinigung von zu Zeiten der ehemaligen DDR getroffenen schuldrechtlichen …
• OLG Brandenburg, 23.10.2002 - 4 U 33/02

  Duldung der Inanspruchnahme des Grundstücks zur Sicherung der Erschließung des …
• KG, 20.12.2012 - 1 W 335/12

  Grundbuchsache: Voraussetzung für die Eintragungsfähigkeit eines …
• OLG Hamm, 12.08.1996 - 15 W 241/96

  Beschwerdeberechtigung bei Löschungsantrag
• OLG Brandenburg, 13.06.1996 - 5 U 109/95
• OLG Dresden, 22.04.2002 - 11 W 1824/01
• OLG Rostock, 20.05.1999 - 7 U 339/98
• OLG Hamm, 27.04.1993 - 15 W 381/92

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen die Zurückweisung eines auf § 22 GBO gestützten …