Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Rechtsprechungsdatenbank Sachsen-Anhalt

  § 19 Abs 1 AEG, § 22 Abs 4 AEG, § 51 Abs 1 BauGB, § 95 Abs 2 Nr 6 BauGB
  Pachtaufhebungsentschädigung bei Enteignung eines Pachtgrundstücks: Verlängerung der Laufzeit eines Pachtvertrags als Verstoß gegen eine eisenbahnrechtliche Veränderungssperre

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Sachlicher Geltungsbereich einer Veränderungssperre; Begriff des auffälligen Abweichens vonüblichen Vereinbarungen i.S.v. § 9 Abs. 2 Nr. 6 EntG LSA

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Sachlicher Geltungsbereich einer Veränderungssperre; Begriff des auffälligen Abweichens von üblichen Vereinbarungen i.S. von § 9 Abs. 2 Nr. 6 EntG LSA

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2011, 4 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (17)

• BGH, 02.10.2003 - III ZR 114/02

  Enteignungsrechtliche Stellung des Pächters eines landwirtschaftlich genutzten …

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Nach der Rechtsprechung des BGH (vgl. Urt. v. 02.10.2003 - III ZR 114/02 -, BGHZ 156, 257) kann der Pächter als Nebenberechtigter im Falle der Enteignung von Grundbesitz nicht vollen Ersatz seines wirtschaftlichen Schadens beanspruchen, der sich als Folge der Grundstücksenteignung eingestellt haben mag; er muss sich vielmehr regelmäßig mit der Entschädigung für seinen "Substanzverlust" begnügen, also mit dem Ausgleich dessen, was er von seinem Recht hat abgeben müssen oder was ihm an vermögenswerter Rechtsposition genommen worden ist.

  In Ziffer 5 der - weitgehend von der Rechtsprechung des BGH beeinflussten (vgl. BGH, Urt. v. 02.10.2003, a.a.O.) - Entschädigungsrichtlinien Landwirtschaft vom 28.07.1978 (BAnz. Beilage zu Nr. 181/1978, abgedruckt auch in AgrarR 1979, 39) - LandR 78 - sind diese Grundsätze für die Ermittlung des Wertes des Pachtrechts formuliert.

  Der Umfang der Rechtsposition, die im Falle der Enteignung eines Pachtgrundstücks dem Pächter genommen wird, richtet sich nach der bürgerlich-rechtlichen Vertragslage; es kommt darauf an, ob und bis zu welchem Zeitpunkt der Pächter sich ohne den Enteignungsvorgang gegen eine Kündigung des Pachtvertrages durch den Verpächter - unter Umständen auch mit dem Einwand des § 242 BGB - erfolgreich hätte zur Wehr setzen können (BGH, Urt. v. 02.10.2003, a.a.O.).

• BGH, 25.11.1974 - III ZR 42/73

  Voraussetzungen eines Enteignungsverlangens des Eigentümers

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  aa) Nach der Rechtsprechung des BGH (Urt. v. 25.11.1974 - III ZR 42/73 - BGHZ 63, 240 [253], zur Entschädigung nach den §§ 93 ff. BBauG) ist dieser in § 254 BGB enthaltene Rechtsgedanke, der Ausdruck der Grundsätze von Treu und Glauben ist, bei der Festsetzung der Entschädigung sinngemäß zu berücksichtigen.
• BGH, 19.12.1966 - II ZR 212/65

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Sie ist, soweit die Einigung reicht, in ihrer Entscheidung an die Einigung gebunden und kann sie, um ihr zur praktischen Wirksamkeit zu verhelfen, nur noch in ihre Entscheidung aufnehmen (BGH, Urt. v. 19.12.1966 - III ZR 212/65 -, NJW 1967, 1324 [1325]).

 
• BGH, 23.05.1985 - III ZR 10/84

  Gesondertes Entschädigungsfeststellungsverfahren im Bereich des Bundesbaugesetzes

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Soweit der Enteignungsbegünstigte und der Entschädigungsberechtigte eine Teileinigung getroffen haben, ist eine Entscheidung der Enteignungsbehörde unzulässig (vgl. BGH, Urt. v. 23.05.1985 - III ZR 10/84 -, BHGZ 95, 1 [4]).
• BGH, 09.04.1987 - III ZR 181/85

  Festsetzung im Rahmen eines straßenrechtlichen Planfeststellungsverfahrens und …

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Die Enteignungsbehörde hat u. a. nach dem Gebot des geringst möglichen Eingriffs zu prüfen, ob die konkrete Enteignung erforderlich ist oder der Zweck auch auf andere, weniger schwer in die Rechte des Einzelnen eingreifende Weise erreicht werden kann (vgl. zum Ganzen: BGH, Urt. v. 09.04.1987 - III ZR 181/85 -, BGHZ 100, 329 [332 f.]).
• BGH, 19.12.1966 - III ZR 212/65

  Voraussetzungen für eine Teileingung nach § 85 Abs. 1 BBauG; Maßgeblicher …

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Sie ist, soweit die Einigung reicht, in ihrer Entscheidung an die Einigung gebunden und kann sie, um ihr zur praktischen Wirksamkeit zu verhelfen, nur noch in ihre Entscheidung aufnehmen (BGH, Urt. v. 19.12.1966 - III ZR 212/65 -, NJW 1967, 1324 [1325]).
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 47.89

  Muß der Gesetzgeber festlegen, wann eine entschädigungspflichtige Enteignung …

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Der Gesetzgeber muss festlegen, wann eine entschädigungspflichtige Enteignung vorliegt (vgl. BVerwG, Urt. v. 15.02.1990 - 4 C 47.89 -, BVerwGE 84, 361 [365]).
• BVerfG, 10.03.1981 - 1 BvR 92/71

  Gondelbahn

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Das Gesetz im Sinne dieser Verfassungsnorm bildet nicht nur die verwaltungsrechtliche Grundlage für konkrete Eingriffe in das Eigentum der Betroffenen, sondern beschränkt zugleich die Enteignungsbefugnis auf die in der jeweiligen Regelung vom Gesetzgeber bestimmten Vorhaben und Zwecke (BVerfG, Urt. v. 10.03.1981 - 1 BvR 92/71, 1 BvR 96/71 -, BVerfGE 56, 249 [262]).
• BGH, 25.09.1980 - III ZR 18/79

  Enteignungsentschädigung bei Veränderungssperre; Rechtswidrigkeit einer …

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Die Veränderungssperre nach § 19 Abs. 1 AEG stellt zwar zunächst nur eine Inhalts- und Schrankenbestimmung des Eigentums im Sinne von Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG dar; nach Ablauf des in § 19 Abs. 2 AEG genannten Zeitraums von vier Jahren schlägt sie aber in einen entschädigungspflichtigen Eigentumseingriff um (…vgl. BVerwG, Urt. v. 10.09.1976 - IV C 39.74 -, BVerwGE 51, 121 [136];… BGH, Urt. v. 14.12.1978 - III ZR 77.76 -, BGHZ 73, 161 [171 ff.]; Urt. v. 25.09.1980 - III ZR 18/79 -, BGHZ 78, 152 [163]).
• BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Bodenverkehrsgenehmigung bei bestehender Veränderungssperre

  Auszug aus OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Für all diese Vorschriften ist weitgehend anerkannt, dass durch die Veränderungssperren nur Veränderungen tatsächlicher Art verhindert werden sollen (…vgl. Marschall/Schroeter/Kastner, FStrG, 5. Aufl., § 9a RdNr. 3;… Bender in: Müller/Schulz, FStrG, § 9a RdNr. 25;… Rinke in: Kodal/Krämer, Straßenrecht, 6. Aufl., Kap. 33 RdNr. 26.3;… Czychowski/Reinhardt, WHG, 9. Aufl., § 36a RdNr. 19; Zeitler: in Sieder-Zeitler/Dahme, § 36a RdNr. 23; BVerwG, Urt. v. 11.05.1973 - IV C 9.72 -, BVerwGE 42, 183 [185] zu § 14 BBauG a. F.;… a. A. allerdings: Friesecke, WaStrG, 6. Aufl., § 15 RdNr. 3, der darauf abstellt, das auch rechtliche Maßnahmen auf den vom Plan betroffenen Flächen Veränderungen hervorrufen könnten, die dem Verbot der Vorschrift zuwiderliefen, ohne dass tatsächliche Veränderungen hinzuträten).
• BVerfG, 04.05.1971 - 1 BvR 96/71

  Widerspruchsrecht des im Verfassungsbescherde-Verfahren Äußerungsberechtigten
• VGH Bayern, 09.06.2008 - 8 CS 08.978

  Enteignung landwirtschaftlicher Flächen zu straßenbaulichen Zwecken; faktischer …
• BVerfG, 22.05.2001 - 1 BvR 1512/97

  Baulandumlegung
• BVerwG, 10.09.1976 - IV C 39.74

  Zulässigkeit, Erneuerung und
• BGH, 27.11.2009 - LwZR 15/09

  Identitätswahrende Umwandlung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf der …
• BGH, 14.12.1978 - III ZR 77/76

  Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren
• BGH, 13.12.2007 - III ZR 116/07

  Eigentumsrechtlicher Schutz eines landwirtschaftlichen Betriebes in der …

• OVG Berlin-Brandenburg, 22.06.2016 - 6 A 3.15

  Anfechtung der Genehmigung der Entgeltverordnung eines Flughafenbetreibers durch …

  Das ist der Flughafenbetreiber (vgl. Kammergericht, Urteil vom 3. Dezember 2012 - 2 U 14/10.Kart, S. 7 f. des Urteilsabdrucks m.w.N., Bl. 189, 195 f. der Streitakte).
• KG, 16.11.2010 - 2 W 202/10

  Prozesskostenhilfeverfahren: Besetzung des Beschwerdegerichts für die sofortige …

  Dem Senat ist aus der Parallelsache 2 W 124/10 sowie dem Verfahren 2 U 14/10, das bei ihm ebenfalls anhängig war, des weiteren Folgendes dienstlich bekannt: Am 23. August 2010 schloss der Beklagte zu 2. einen Prozessvergleich vor dem Kammergericht - Geschz.

  2 U 14/10 - ab, in dem sich die J. GmbH, Berlin, verpflichtete, an ihn 750.000 EUR zu zahlen.

• OVG Berlin-Brandenburg, 22.06.2016 - 6 A 16.15

  (Kein) Klagerecht einer Luftfahrtgesellschaft gegen die Entgeltordnung eines …

  Das ist der Flughafenbetreiber (vgl. Kammergericht, Urteil vom 3. Dezember 2012 - 2 U 14/10.Kart, S. 7 f. des Urteilsabdrucks m.w.N., Bl. 189, 195 f. der Streitakte im Parallelverfahren OVG 6 A 3.15).
• VGH Bayern, 04.08.2022 - 22 A 20.40012

  Erfolglose Klage auf Ergänzung eines Planfeststellungsbeschlusses zum Bau einer …

  § 28a PBefG ist zwar (wie andere Vorschriften des Fachplanungsrechts, etwa § 9a FStrG, § 19 AEG, § 9a LuftVG) dem § 14 Abs. 3 BauGB nachgebildet (vgl. Überblick bei OLG LSA, U.v. 26.8.2010 - 2 U 14/10 [Baul] - juris Rn. 55 f.).
• LG Darmstadt, 29.04.2016 - 91 O 6/14

  § 223 BauGB, § 76 BauGB

  Es ist in Rechtsprechung und Literatur anerkannt, dass die Veränderungssperre nach § 44a EnWG nur tatsächlichen, nicht aber rechtlichen Veränderungen entgegensteht (vgl. etwa OLG Naumburg, Urt. v. 26.08.2010 - 2 U 14/10 [Baul] -, juris;… Missling in Danner/Theobald, Energierecht, Stand: 82. Erg.Lfg. Oktober 2014, § 44a, Rdnr. 11 m. w. N.).