Volltextveröffentlichungen (4)

• Justiz Mecklenburg-Vorpommern

  § 434 Abs 1 S 2 Nr 2 BGB, § 437 Nr 3 BGB, § 442 BGB, § 444 BGB
  Grundstückskauf: Arglistiges Verschweigen von Schwammbefall

• RA Kotz

  Hauskauf - arglistiges Verschweigen von Schwammbefall

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Haftung des Veräußerers eines Hausgrundstücks wegen Befall des Hauses mit echtem Hausschwamm

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Über (beseitigten) Hausschwammbefall ist aufzuklären!

Kurzfassungen/Presse (4)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Arglistiges Verschweigen von Schwammbefall

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Haftung des Veräußerers eines Hausgrundstücks wegen Befall des Hauses mit echtem Hausschwamm

• mdr-recht.de (Kurzinformation)

  Arglistiges Verschweigen von Schwammbefall

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Schwammbefall muss trotz erfolgter fachmännischer Beseitigung offenbart werden - Früherer Schwammbefall als Sachmangel

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Über (beseitigten) Hausschwammbefall ist aufzuklären! (IMR 2023, 247)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Über (beseitigten) Hausschwammbefall ist aufzuklären! (IBR 2023, 313)

Papierfundstellen

• MDR 2023, 767

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 22.11.1991 - V ZR 215/90

  Zugesicherte Mangelfreiheit und Mangelverschweigen bei Kellerfeuchtigkeit im …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Eine Arglisthaftung wegen der Täuschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger Mängel setzt voraus, dass dem Verkäufer die Mängel bekannt waren oder er sie zumindest für möglich hielt und er sie billigend in Kauf nahm und dass dem Käufer diese Mängel nicht bekannt waren (…BGH, Urt. v. 14.06.1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332; BGH, Urt. v. 22.11.1991, V ZR 215/90, NJW-RR 1992, 333;… OLG Brandenburg, Urt. v. 10.04.2008, 5 U 10/07 m.w.N.;… OLG Saarbrücken, Urt. v. 09.10.2007, 4 U 198/07, OLGR Saarbrücken 2008, 251).
• OLG Rostock, 08.12.2011 - 3 U 16/11

  Wohnungskaufvertrag: Rücktritt vom Kaufvertrag bei Verschweigen fehlender …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Für jeden Vertragspartner besteht lediglich die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck (des anderen) vereiteln können und daher für seinen Entschluss von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsanschauung erwarten konnte (vgl. Senatsurteil vom 08.12.2011, 3 U 16/11).
• OLG Koblenz, 09.02.2006 - 5 U 1111/05

  Haftung des Hausverkäufers bei Verschweigen von Kellerfeuchtigkeit

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Das Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst damit nicht nur ein Verhalten des Veräußerers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens" und "Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (…BGH, Urt. v. 12.04.2002, V ZR 302/00, IBR 2002, 383 mit Anm. Baden; OLG Koblenz, Urt. v. 09.02.2006, 5 U 111/05, MDR 2006, 1343).

 
• BGH, 17.05.1991 - V ZR 92/90

  Rechte des Käufers eines verpachteten Grundstücks

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Diese Kenntnis ist vom Verkäufer vorzutragen und zu beweisen (BGH, Urt. v. 17.05.1991, V ZR 92/90, NJW 1991, 2700; Senatsurteil v. 02.02.2017, 3 U 80/14).
• KG, 23.02.1989 - 12 U 2500/88

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Das gilt selbst dann, wenn der Verkäufer einen Schwammbefall vor Jahren technisch einwandfrei durch eine Fachfirma beseitigen lassen hat, weil ein Schwammbefall immer die Gefahr in sich trägt, wieder aufzutreten (…BGH, Urt. v. 19.02.2016, V ZR 116/14, MDR 2016, 576;… BGH, Urt. v. 10.07.1987, V ZR 152/86, NJW-RR 1987, 1415; KG, Urt. v. 23.02.1989, 12 U 2500/88, NJW-RR 1989, 972;… Grüneberg/Weidenkaff, BGB, 81. Aufl., § 434 Rn. 51).
• BGH, 14.06.1996 - V ZR 105/95

  Möglicher Inhalt des Schadensersatzanspruchs wegen arglistigen Verschweigens …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Eine Arglisthaftung wegen der Täuschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger Mängel setzt voraus, dass dem Verkäufer die Mängel bekannt waren oder er sie zumindest für möglich hielt und er sie billigend in Kauf nahm und dass dem Käufer diese Mängel nicht bekannt waren (BGH, Urt. v. 14.06.1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332;… BGH, Urt. v. 22.11.1991, V ZR 215/90, NJW-RR 1992, 333;… OLG Brandenburg, Urt. v. 10.04.2008, 5 U 10/07 m.w.N.;… OLG Saarbrücken, Urt. v. 09.10.2007, 4 U 198/07, OLGR Saarbrücken 2008, 251).
• BGH, 10.07.1987 - V ZR 152/86

  Fehler - Hauskauf - Schwammbefall - Beseitigung - Gewährleistungsausschluß - …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Das gilt selbst dann, wenn der Verkäufer einen Schwammbefall vor Jahren technisch einwandfrei durch eine Fachfirma beseitigen lassen hat, weil ein Schwammbefall immer die Gefahr in sich trägt, wieder aufzutreten (…BGH, Urt. v. 19.02.2016, V ZR 116/14, MDR 2016, 576; BGH, Urt. v. 10.07.1987, V ZR 152/86, NJW-RR 1987, 1415;… KG, Urt. v. 23.02.1989, 12 U 2500/88, NJW-RR 1989, 972;… Grüneberg/Weidenkaff, BGB, 81. Aufl., § 434 Rn. 51).
• BGH, 12.04.2002 - V ZR 302/00

  Begriff des Mangels eines verkauften Hausgrundstücks

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Das Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst damit nicht nur ein Verhalten des Veräußerers, das von betrügerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens" und "Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (BGH, Urt. v. 12.04.2002, V ZR 302/00, IBR 2002, 383 mit Anm. Baden;… OLG Koblenz, Urt. v. 09.02.2006, 5 U 111/05, MDR 2006, 1343).
• OLG Brandenburg, 10.04.2008 - 5 U 10/07

  Arglistiges Verschweigen eines Mangels bei wirksamem …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Eine Arglisthaftung wegen der Täuschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger Mängel setzt voraus, dass dem Verkäufer die Mängel bekannt waren oder er sie zumindest für möglich hielt und er sie billigend in Kauf nahm und dass dem Käufer diese Mängel nicht bekannt waren (…BGH, Urt. v. 14.06.1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332;… BGH, Urt. v. 22.11.1991, V ZR 215/90, NJW-RR 1992, 333; OLG Brandenburg, Urt. v. 10.04.2008, 5 U 10/07 m.w.N.;… OLG Saarbrücken, Urt. v. 09.10.2007, 4 U 198/07, OLGR Saarbrücken 2008, 251).
• BGH, 19.02.2016 - V ZR 216/14

  Grundstückskaufvertrag: Arglistiges Verschweigen eines Mangels durch den …

  Auszug aus OLG Rostock, 06.04.2023 - 3 U 33/21

  Das gilt selbst dann, wenn der Verkäufer einen Schwammbefall vor Jahren technisch einwandfrei durch eine Fachfirma beseitigen lassen hat, weil ein Schwammbefall immer die Gefahr in sich trägt, wieder aufzutreten (BGH, Urt. v. 19.02.2016, V ZR 116/14, MDR 2016, 576;… BGH, Urt. v. 10.07.1987, V ZR 152/86, NJW-RR 1987, 1415;… KG, Urt. v. 23.02.1989, 12 U 2500/88, NJW-RR 1989, 972;… Grüneberg/Weidenkaff, BGB, 81. Aufl., § 434 Rn. 51).
• OLG Rostock, 02.02.2017 - 3 U 80/14

  Grundstückskauf: Inhaltskontrolle der vom Notar verwendeten vorformulierten …
• BGH, 16.03.2012 - V ZR 18/11

  Haftungsausschluss beim Grundstückskauf: Arglistiges Verschweigen eines Mangels …
• OLG Saarbrücken, 09.10.2007 - 4 U 198/07

  Wegfall des Arglistvorwurfes bei Offensichtlichkeit des Mangels aufgrund seines …