Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Mecklenburg-Vorpommern

  § 128 Abs 2 S 1 ZPO, § 139 Abs 2 ZPO, § 280 Abs 1 BGB, § 286 Abs 1 BGB, § 286 Abs 2 BGB
  Schadensersatzanspruch im Gewerberaummietverhältnis aufgrund eines Mangels bei Vertragsabschluss; Widerruf der Zustimmung zu einer Entscheidung im schriftlichen Verfahren

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Schadensersatz im Zusammenhang mit einem Gewerberaummietvertrag Begriff des mietrechtlichen Mangels Vertraglich vereinbarter Haftungsausschluss Anfängliche Mängel einer Mietsache

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (21)

• BGH, 12.06.1970 - V ZR 133/66

  Urteil im Wege der schriftlichen Entscheidung trotz Widerruf eines …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Dabei sind zwischenzeitliche Veränderungen des Sach- und Streitstands in Beziehung zu setzen zu Sinn und Zweck des § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO (BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, NJW 1970, 1458;… MünchKommZPO/Fritsche, 6. Aufl., § 128 Rn. 33;… für § 527 Abs. 4 ZPO, auf den § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO analog anzuwenden ist: BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, GE 2020, 1619 = WuM 2021, 27 = MDR 2021, 189;… BGH, Urt. v. 19.10.1988, IVb ZR 10/88, BGHZ 105, 270 = FamRZ 1989, 164).

  Zweck des § 128 Abs. 2 ZPO ist es, die Gerichte zu entlasten und das Verfahren zu beschleunigen (BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, a.a.O.;… Stein/Jonas/Kern ZPO 23. Aufl. § 128 Rn. 50).

  Es kann nur eine solche Änderung der Prozesslage als wesentlich und die Voraussetzungen eines Widerrufes erfüllend angesehen werden, die gerade zur Frage des Erfordernisses einer mündlichen Verhandlung in Beziehung gesetzt werden kann (BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, a.a.O.).

  Auf insgeheim gehegte Hoffnungen der Partei bei Erteilung der Zustimmung zum Inhalt der Entscheidung kommt es nicht an (BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, a.a.O.).

• BGH, 23.09.2020 - XII ZR 86/18

  Berufung im Mietrechtsstreit über Mängel von Gewerberäumen: Widerruf des …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Dabei sind zwischenzeitliche Veränderungen des Sach- und Streitstands in Beziehung zu setzen zu Sinn und Zweck des § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO (…BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, NJW 1970, 1458;… MünchKommZPO/Fritsche, 6. Aufl., § 128 Rn. 33; für § 527 Abs. 4 ZPO, auf den § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO analog anzuwenden ist: BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, GE 2020, 1619 = WuM 2021, 27 = MDR 2021, 189;… BGH, Urt. v. 19.10.1988, IVb ZR 10/88, BGHZ 105, 270 = FamRZ 1989, 164).

  Ob der Partei das Festhalten an ihrer Zustimmung zuzumuten ist, ist aus objektiver Sicht, nicht nach dem subjektiven Empfinden der Partei zu beurteilen (BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, a.a.O.;… BGH, Urt. v. 19.10.1988, IVb ZR 10/88, a.a.O.;… MünchKomm-ZPO/Fritsche, a.a.O, § 128 Rn. 33;… BeckOK ZPO/von Selle [Stand: 1. Dezember 2020] § 128 Rn. 26.1).

  Dies mag in Betracht kommen, wenn das Gericht auf bestimmte, bislang von den Parteien nicht erkannte rechtliche Gesichtspunkte hinweist (…vgl. Stein/Jonas/Kern, a.a.O., § 128 Rn. 70) oder zu erkennen gibt, dass es bestimmte entscheidungserhebliche Sach- oder Rechtsfragen anders beurteilen will als beide Parteien (…vgl. MünchKommZPO/Fritsche, a.a.O., § 128 Rn. 33;… BeckOK ZPO/von Selle, a.a.O., § 128 Rn. 26.1; zum Ganzen BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, a.a.O.).

• BGH, 19.10.1988 - IVb ZR 10/88

  Widerruf des einmal erteilten Einverständnisses

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Dabei sind zwischenzeitliche Veränderungen des Sach- und Streitstands in Beziehung zu setzen zu Sinn und Zweck des § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO (…BGH, Urt. v. 12.06.1970, V ZR 133/66, NJW 1970, 1458;… MünchKommZPO/Fritsche, 6. Aufl., § 128 Rn. 33;… für § 527 Abs. 4 ZPO, auf den § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO analog anzuwenden ist: BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, GE 2020, 1619 = WuM 2021, 27 = MDR 2021, 189; BGH, Urt. v. 19.10.1988, IVb ZR 10/88, BGHZ 105, 270 = FamRZ 1989, 164).

  Ob der Partei das Festhalten an ihrer Zustimmung zuzumuten ist, ist aus objektiver Sicht, nicht nach dem subjektiven Empfinden der Partei zu beurteilen (…BGH, Urt. v. 23.09.2020, XII ZR 86/18, a.a.O.; BGH, Urt. v. 19.10.1988, IVb ZR 10/88, a.a.O.;… MünchKomm-ZPO/Fritsche, a.a.O, § 128 Rn. 33;… BeckOK ZPO/von Selle [Stand: 1. Dezember 2020] § 128 Rn. 26.1).

 
• LG Bremen, 05.09.2018 - 1 S 281/17

  Musss Vermieter auch die Mangelursachen beseitigen?

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Es ist nach den Umständen des Einzelfalles zu beurteilen, ob dies nur die Beseitigung der Mangelsymptome (so LG Bremen, Urt. v. 05.09.2018, 1 S 281/17, NJW-Spezial 2018, 706) oder auch eine Erforschung und Beseitigung der Ursachen erfordert.
• OLG Düsseldorf, 20.09.2007 - 10 U 46/07

  Verpflichtung zur Gewährleistung eines verkehrssicheren Zustands der Mieträume …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Treten wiederholt gleichartige Mängel auf, kann der Vermieter gehalten sein, die Ursachen in der Weise zu beseitigen, dass er durch eine Sanierung die beeinträchtigungslose Nutzungsmöglichkeit herstellt (OLG Düsseldorf, Urt. v. 20. September 2007 - I-10 U 46/07 NZM 2009, 281;… Schmidt-Futterer, a.a.O., § 535, Rn. 63).
• BGH, 15.03.2005 - VI ZB 74/04

  Frist für die Ablehnung eines Sachverständigen wegen Besorgnis der Befangenheit

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Unverzüglich bedeutet nicht sofort, aber ohne schuldhaftes Zögern, d.h. innerhalb einer nach den Umständen des Einzelfalles angemessenen Prüfungs- und Überlegungsfrist (BGH, Beschl. v. 15.03.2005, VI ZB 74/04, NJW 2005, 1869).
• AG Düsseldorf, 10.11.2020 - 45 C 245/20

  Mietrecht - Keine Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Im laufenden Mietverhältnis nach Übergabe der Mietsache stellt die Schadensersatzregelung des § 536a Abs. 1 BGB gegenüber den Schadensersatznormen des allgemeinen Schuldrechts lexspeciales dar (…LG Stuttgart, Urt. v. 19.11.2020, 11 O 215/20, BeckRS 2020, 32275;… LG München I, Urt. v. 25.01.2021, 31 O 7743/20, BeckRS 2021, 453;… LG Heidelberg, Urt. v. 30.07.2020, 5 O 66/20, GE 2020, 1184 = COVuR 2020, 541; AG Düsseldorf, Urt. v. 10.11.2020, 45 C 245/20, BeckRS 2020, 31652;… AG Köln, Urt. v. 04.11.2020, 206 C 76/20, BeckRS 2020, 32288;… Both in Zehelein, Miete in Zeiten von Corona, 2020, § 3 Rn. 5; Leo/Götz, NZM 2020, 402;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, BGB, § 536 Rn. 313;… Streyl in Schmidt COVID-19 § 3 Rn. 65; Streyl, NZM 2020, 817; Sittner NJW, 2020, 1269).
• BGH, 22.10.2008 - XII ZR 148/06

  Haftung des Vermieters einer in Brand geratenen Scheune für Schäden an …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Er muss vielmehr auf anderen Pflichtverletzungen des Vermieters, etwa die Verletzung einer Verkehrssicherungspflicht, beruhen (BGH, Urt. v. 22.10.2008, XII ZR 148/06, NJW 2009, 142).
• BGH, 03.07.2002 - XII ZR 327/00

  Formularmäßige Vereinbarung eines Gewährleistungsausschlusses für die …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Das ist wirksam, wobei es nicht darauf ankommt, ob dieser Ausschluss durch Formular- oder Individualvertrag erfolgt, weil es sich um eine für das gesetzliche Haftungssystem untypische Regelung handelt (BGH, Urt. v. 03.07.2002, XII ZR 327/00, NZM 2002, 784 = NJW 2002, 3232;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 09.11.2010, 24 U 223/09, NZM 2011, 550;… Günter in Guhling/Günter, a.a.O., § 536 a Rn. 88 m.w.N.;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, a.a.O., § 536a Rn. 35;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 536a Rn. 7;… Kraemer a.a.O.).
• LG Heidelberg, 30.07.2020 - 5 O 66/20

  Gewerberaummiete: Wegfall der Mietzahlungspflicht wegen Geschäftsschließung zur …

  Auszug aus OLG Rostock, 08.04.2021 - 3 U 91/18

  Im laufenden Mietverhältnis nach Übergabe der Mietsache stellt die Schadensersatzregelung des § 536a Abs. 1 BGB gegenüber den Schadensersatznormen des allgemeinen Schuldrechts lexspeciales dar (…LG Stuttgart, Urt. v. 19.11.2020, 11 O 215/20, BeckRS 2020, 32275;… LG München I, Urt. v. 25.01.2021, 31 O 7743/20, BeckRS 2021, 453; LG Heidelberg, Urt. v. 30.07.2020, 5 O 66/20, GE 2020, 1184 = COVuR 2020, 541;… AG Düsseldorf, Urt. v. 10.11.2020, 45 C 245/20, BeckRS 2020, 31652;… AG Köln, Urt. v. 04.11.2020, 206 C 76/20, BeckRS 2020, 32288;… Both in Zehelein, Miete in Zeiten von Corona, 2020, § 3 Rn. 5; Leo/Götz, NZM 2020, 402;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, BGB, § 536 Rn. 313;… Streyl in Schmidt COVID-19 § 3 Rn. 65; Streyl, NZM 2020, 817; Sittner NJW, 2020, 1269).
• BGH, 18.05.1994 - XII ZR 188/92

  Darlegungs- und Beweislast bei Beschädigungen vermieteter Räume
• BGH, 25.01.2006 - VIII ZR 223/04

  Darlegungs- und Beweislast bei Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen des …
• OLG Düsseldorf, 09.11.2010 - 24 U 223/09

  Abgrenzung von Miet- und Pachtvertrag
• AG Köln, 04.11.2020 - 206 C 76/20

  Muss der Mieter während der Corona-Pandemie Miete zahlen?
• KG, 22.09.2003 - 12 U 15/02

  Gewerberaummiete: Wirksamkeit einer fristlosen Kündigung wegen funktionsunfähiger …
• LG München I, 25.01.2021 - 31 O 7743/20

  Gewerberaummietrecht und Corona-Pandemie: Mieter muß voll zahlen (hier: Hotel)
• BGH, 27.03.1972 - VIII ZR 177/70

  Vertragsschluß - Mieträume - Pachträume - Gefahrenquelle - Mangel - Selbes …
• BGH, 01.03.2000 - XII ZR 272/97

  Substantiierung und Darlegungs- und Beweislast bei Mängeln der Mietsache
• BGH, 29.04.2020 - VIII ZR 31/18

  Wohnraummietvertrag: Mitminderung bei nach Abschluss des Vertrags erhöhten …
• OLG Hamm, 25.03.1987 - 30 REMiet 1/86

  Verseuchung des Untergrunds einer Mietwohnung durch giftige Chemikalien als …
• LG Stuttgart, 19.11.2020 - 11 O 215/20

  Mietzahlung trotz corona-bedingter Schließung?