Rechtsprechung
OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05 - 75 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
Mietverwaltungsvertrag: Schadenersatzanspruch des Auftraggebers wegen unterlassener Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Geltendmachung von Ansprüchen aus einem gekündigten Mietverwaltungsvertrag; Pflichten bei der Besorgung der Verwaltung eines vermieteten Anwesens; Pflicht zur Auswahl finanziell "zuverlässiger" Mieter; Unmöglichkeit bei fehlender Herbeiführung des Leistungserfolgs; ...
- Judicialis
BGB § 250; ; BGB § ... 254 Abs. 2 S. 1; ; BGB § 259; ; BGB § 275; ; BGB § 280 Abs. 1; ; BGB § 280 Abs. 3; ; BGB § 283; ; BGB § 288; ; BGB § 291; ; BGB §§ 323 ff; ; BGB § 325 Abs. 1 S. 1 a.F.; ; BGB § 326; ; BGB § 558 Abs. 3; ; BGB § 626; ; BGB § 626 Abs. 2; ; BGB § 628 Abs. 2; ; BGB § 675; ; ZPO § 256; ; ZPO § 264 Nr. 2; ; ZPO § 529; ; ZPO § 533; ; MHG § 2; ; MHG § 2 Abs. 4; ; BRAGO § 6; ; BRAGO § 118
- ra.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verwalter erhöht die Miete nicht: Schadensersatz?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwalt24.de (Kurzinformation)
Verwalter zahlt die unterlassene Mieterhöhung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Schadensersatzpflicht des Mietverwalters (IMR 2007, 179)
Verfahrensgang
- LG Saarbrücken, 10.03.2005 - 3 O 248/03
- OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05 - 75
- OLG Saarbrücken, 08.03.2006 - 5 U 178/05
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 17.10.1991 - IX ZR 255/90
Haftung des steuerlichen Beraters für verspätete Abgabe von Steuererklärungen
Auszug aus OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05
Dass bei ordnungsmäßiger Verrichtung der Diensttätigkeit auch greifbare Ergebnisse zustande zu bringen sind, ist mit der Annahme eines Dienstvertrages vereinbar (BGH, Urt. v. 17.10.1991 - IX ZR 255/90 - BGHZ 115, 382). - OLG Saarbrücken, 12.02.2004 - 8 U 102/03
Mietverwaltung: Pflichten und Sorgfaltsmaßstab
Auszug aus OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05
Die Rechtsprechung hat daher in der Vergangenheit Mietverwaltungsverträgen auch ohne nähere Bezeichnung der zu besorgenden Geschäfte die Pflicht entnommen, auf Mängel aufmerksam zu machen (BGH, Urt.v. 20.11.1997 - III ZR 310/95 - NJW 1998, 680) oder finanziell "zuverlässige" Mieter auszuwählen (OLG Saarbrücken, Urt.v. 12.2.2004 - 8 U 102/03). - BGH, 13.01.2004 - XI ZR 355/02
Beratungspflichten der Bank bei Empfehlung eines Bauherrenmodells; Rechtsnatur …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05
Die Frist nach § 250 BGB ist entbehrlich, wenn der Schuldner seine Ersatzpflicht ernsthaft und endgültig verweigert hat (BGH, Urt. v. 13.01.2004 - XI ZR 355/02 - NJW 2004, 1868). - BGH, 20.11.1997 - III ZR 310/95
Hinweispflicht des Hausverwalters; Verjährung der Ansprüche wegen Verletzung …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05
Die Rechtsprechung hat daher in der Vergangenheit Mietverwaltungsverträgen auch ohne nähere Bezeichnung der zu besorgenden Geschäfte die Pflicht entnommen, auf Mängel aufmerksam zu machen (BGH, Urt.v. 20.11.1997 - III ZR 310/95 - NJW 1998, 680) oder finanziell "zuverlässige" Mieter auszuwählen (OLG Saarbrücken, Urt.v. 12.2.2004 - 8 U 102/03). - BGH, 17.05.2002 - V ZR 123/01
Kündigung der Gestattung entgeltlicher Ablagerung von Abfall wegen Fehlens der …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 08.02.2006 - 5 U 178/05
§ 326 BGB ist im Anwendungsbereich von § 628 BGB nicht anwendbar (…MünchKomm(BGB)-Emmerich, a.a.O., § 325 Rn. 13; BGH, Urt. v. 17.05.2002 - V ZR 123/01 - NJW 2002, 3237; a.A. KG Berlin, KGR Berlin 1998, 93).