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   OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20   

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OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20 (https://dejure.org/2020,41982)
OLG Schleswig, Entscheidung vom 22.12.2020 - 9 U 39/20 (https://dejure.org/2020,41982)
OLG Schleswig, Entscheidung vom 22. Dezember 2020 - 9 U 39/20 (https://dejure.org/2020,41982)
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Volltextveröffentlichungen (3)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • schleswig-holstein.de (Pressemitteilung)

    Bahnhof Schleswig - Eigentümer muss den Zugang zu Teilen des Bahnhofsgebäudes und des Außengeländes wiederherstellen

  • anwaltonline.com (Kurzinformation)

    Bahnhof Schleswig: Zugang zu Teilen des Bahnhofsgebäudes und des Außengeländes ...

Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (24)

  • BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13

    Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit;

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Insoweit ist angesichts der Zweckbestimmung des Grundbuchs jedem Gutgläubigen sowie allen späteren Verpflichteten und Rechtsnachfolgern über Inhalt und Umfang der eingetragenen Rechte eindeutig Aufschluss zu geben, auf den Wortlaut sowie insbesondere auf den Sinn abzustellen, wie er sich aus dem Grundbuch selbst und einer gemäß § 874 in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt (BGH, Beschluss vom 6. November 2014 - V ZB 131/13, NJW-RR 2015, S. 208, 209 Rn. 10; Urteil vom 6. Februar 2006 - V ZR 139/08, NJOZ 2009, S. 1585, 1587 Rn. 13; MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1018 Rn. 18).

    Der Inhalt des Rechts muss aufgrund objektiver Umstände erkennbar und für einen Dritten verständlich sein, so dass dieser in der Lage ist, die hieraus folgende höchstmögliche Belastung des Grundstücks einzuschätzen und zumindest eine ungefähre Vorstellung zu entwickeln, welche Auswirkungen die Dienstbarkeit für das Eigentum haben kann (BGH, Beschluss vom 6. November 2014 - V ZB 131/13, NJW-RR 2015, S. 208, 210 Rn. 19; OLG München, Beschluss vom 10. März 2011, 34 Wx 55/11, NJW-RR 2011, S. 1461; OLG Brandenburg, Beschluss vom 4. Februar 2009 - 5 Wx 9/08, FGPrax 2009, S. 100 f.; MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1018 Rn. 13).

    Das Bestimmtheitsgebot ist nicht schon dann verletzt, wenn die Beteiligten unterschiedlicher Auffassung über den Inhalt des Rechts sind, sondern erst dann, wenn die richterliche Auslegung der Grundbucheintragung und der etwa in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung ergibt, dass der Inhalt der Grunddienstbarkeit mehrdeutig oder nicht vollständig geregelt ist (BGH, Beschluss vom 6. November 2014 - a.a.O.; MüKo-BGB/Mohr, a.a.O.).

    Trotzdem handelt es sich nicht um eine über bestimmte Nutzungsarten hinausgehende Nutzung, die die Vertragsparteien mit Blick auf § 1090 Abs. 1 Alt. 1 BGB in einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nicht wirksam haben vereinbaren können (BGH, Beschluss vom 6. November 2014 - V ZB 131/13, NJW-RR 2015, S. 208, 209 Rn. 14).

  • BGH, 17.12.2010 - V ZR 44/10

    Preußische Schlösser und Gärten

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Seine Verantwortlichkeit als Zustandsstörer setzt zunächst voraus, dass er die Quelle der Störung beherrscht, also die Möglichkeit zu deren Beseitigung hat (BGH, Urteil vom 17. Dezember 2010 V ZR 44/10, NJW 2011, S. 753, 754 Rn. 13).

    Darüber hinaus setzt die Zustandsverantwortlichkeit voraus, dass dem Beklagten die Beeinträchtigung der Dienstbarkeit bei wertender Betrachtung zurechenbar ist (BGH, Urteile vom 18. Juli 2014 - V ZR 151/13, NJW 2014, S. 3780, 3781 Rn. 9; vom 17. Dezember 2010 - V ZR 44/10, NJW 2011, S. 753, 754 Rn. 13).

    Dafür kommt es darauf an, ob es Sachgründe dafür gibt, ihm bei wertender Betrachtung die Verantwortung für das störende Geschehen aufzuerlegen (BGH, Urteil vom 17. Dezember 2010 - a.a.O.).

  • BGH, 18.07.2014 - V ZR 151/13

    Grunddienstbarkeit: Verjährung des Anspruchs auf Beseitigung einer durch eine

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    (a) Eine Beeinträchtigung der Dienstbarkeit ist jede Störung oder Behinderung ihrer rechtmäßigen Ausübung (BGH, Urteile vom 18. Juli 2014 - V ZR 151/13, NJW 2014, S. 3780, 3781 Rn. 8; vom 22. Oktober 2010 - V ZR 43/10, NJW 2011, S. 518, 519 Rn. 18).

    Darüber hinaus setzt die Zustandsverantwortlichkeit voraus, dass dem Beklagten die Beeinträchtigung der Dienstbarkeit bei wertender Betrachtung zurechenbar ist (BGH, Urteile vom 18. Juli 2014 - V ZR 151/13, NJW 2014, S. 3780, 3781 Rn. 9; vom 17. Dezember 2010 - V ZR 44/10, NJW 2011, S. 753, 754 Rn. 13).

  • LG Flensburg, 21.02.2020 - 8 O 78/19

    Anspruch auf Rückbau vertragswidriger baulicher Veränderungen zur Gewährung der

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Die Berufung des Beklagten gegen das Urteil des Einzelrichters der 8. Zivilkammer des Landgerichts Flensburg vom 21. Februar 2020, Az. 8 O 78/19, wird zurückgewiesen.

    Auf die Berufung des Beklagten wird das Urteil des Landgerichts Flensburg vom 21. Februar 2020 - 8 O 78/19 - aufgehoben.

  • OLG Düsseldorf, 16.12.2002 - 9 U 71/02

    Unterhaltspflichten bei Grunddienstbarkeit

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Eine solche Vereinbarung erlangt als Teil der Dienstbarkeit dingliche Wirkung, wenn sie mit der Dienstbarkeit eingetragen wird oder wenn sie Inhalt der Eintragungsbewilligung ist, auf die bei der Eintragung gemäß § 874 BGB Bezug genommen ist (OLG Hamm, Urteil vom 15. Dezember 2016 - 5 U 158/15, ZfIR 2017, S. 453, 455; OLG Düsseldorf, Urteil vom 16. Dezember 2002 - 9 U 71/02, OLGR 2003, S. 355, 358; vgl. auch BGH, Urteil vom 7. Februar 2020 - V ZR 128/19, NJW-RR 2020, S. 897, 898 Rn. 13 ff.).
  • BGH, 07.02.2020 - V ZR 128/19

    Anwendbarkeit der Regeln zur Grenzanlage bei bei dinglicher Absicherung der

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Eine solche Vereinbarung erlangt als Teil der Dienstbarkeit dingliche Wirkung, wenn sie mit der Dienstbarkeit eingetragen wird oder wenn sie Inhalt der Eintragungsbewilligung ist, auf die bei der Eintragung gemäß § 874 BGB Bezug genommen ist (OLG Hamm, Urteil vom 15. Dezember 2016 - 5 U 158/15, ZfIR 2017, S. 453, 455; OLG Düsseldorf, Urteil vom 16. Dezember 2002 - 9 U 71/02, OLGR 2003, S. 355, 358; vgl. auch BGH, Urteil vom 7. Februar 2020 - V ZR 128/19, NJW-RR 2020, S. 897, 898 Rn. 13 ff.).
  • BGH, 23.01.2015 - V ZR 184/14

    Ausübung eines Wegerechts: Pflicht des Eigentümers des herrschenden Grundstücks

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Bei der insoweit gebotenen Abwägung der betroffenen Belange (BGH, Urteile vom 23. Januar 2015 - V ZR 184/14, NJW-RR 2015, S. 785, 786 Rn. 10; vom 6. Februar 2004 - V ZR 196/03, LKV 2004, S. 428, 430; MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1020 Rn. 4) überwiegt das Interesse der Klägerin zu 1., den Reisenden am Bahnhof in Schleswig eine wettergeschützte Wartemöglichkeit sowie eine öffentlichen WC-Anlage zur Verfügung zu stellen, ein etwaiges Interesse des Beklagten an einer entgegenstehenden Nutzung des Bahnhofsgebäudes.
  • BGH, 21.05.1971 - V ZR 8/69

    Wegerecht, Auslegung der Grundbucheintragung

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Darunter fallen insbesondere Kunden (BGH, Urteil vom 21. Mai 1971 - V ZR 8/69, juris Rn. 16; OLG Koblenz, Urteil vom 18. April 2019 - 1 U 297/18, juris Rn. 77; MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1018 Rn. 22).
  • OLG Hamm, 15.12.2016 - 5 U 158/15

    Unterhaltspflicht im Rahmen der Ausübung einer Grunddienstbarkeit

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Eine solche Vereinbarung erlangt als Teil der Dienstbarkeit dingliche Wirkung, wenn sie mit der Dienstbarkeit eingetragen wird oder wenn sie Inhalt der Eintragungsbewilligung ist, auf die bei der Eintragung gemäß § 874 BGB Bezug genommen ist (OLG Hamm, Urteil vom 15. Dezember 2016 - 5 U 158/15, ZfIR 2017, S. 453, 455; OLG Düsseldorf, Urteil vom 16. Dezember 2002 - 9 U 71/02, OLGR 2003, S. 355, 358; vgl. auch BGH, Urteil vom 7. Februar 2020 - V ZR 128/19, NJW-RR 2020, S. 897, 898 Rn. 13 ff.).
  • BGH, 06.02.2004 - V ZR 196/03

    Wirksamkeit einer Dienstbarkeit für eine Trafostation auf einem jeweils im

    Auszug aus OLG Schleswig, 22.12.2020 - 9 U 39/20
    Bei der insoweit gebotenen Abwägung der betroffenen Belange (BGH, Urteile vom 23. Januar 2015 - V ZR 184/14, NJW-RR 2015, S. 785, 786 Rn. 10; vom 6. Februar 2004 - V ZR 196/03, LKV 2004, S. 428, 430; MüKo-BGB/Mohr, 8. Aufl., § 1020 Rn. 4) überwiegt das Interesse der Klägerin zu 1., den Reisenden am Bahnhof in Schleswig eine wettergeschützte Wartemöglichkeit sowie eine öffentlichen WC-Anlage zur Verfügung zu stellen, ein etwaiges Interesse des Beklagten an einer entgegenstehenden Nutzung des Bahnhofsgebäudes.
  • OLG Düsseldorf, 16.12.2002 - 10 U 71/02

    Unterhaltskosten eines Wegerechts

  • BGH, 11.03.2016 - V ZR 208/15

    Der Inhaber eines dinglichen Wohnungsrechts, der den Grundstückseigentümer

  • OLG Hamburg, 27.01.1999 - 4 U 189/98
  • BGH, 18.12.2015 - V ZR 160/14

    Benutzung eines kostenpflichtigen, privaten Parkplatzes:

  • BGH, 25.06.1976 - V ZR 121/73

    Pflicht zur Vertragstextänderung

  • BGH, 28.01.1997 - XI ZR 42/96

    Zulässigkeit einer Rechtswahlvereinbarung; Rechtsfolgen der Verweigerung von der

  • OLG München, 10.03.2011 - 34 Wx 55/11

    Wohnungsgrundbuch: Inhaltliche Bestimmtheit einer Grunddienstbarkeit; Wahrung des

  • OLG Hamm, 08.11.2011 - 7 U 43/11

    Rechtsfolgen der Möglichkeit der Gebrauchsgewährung durch den Vermieter aufgrund

  • BGH, 06.02.2009 - V ZR 139/08

    Löschung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit wegen Wegfalls der

  • BGH, 27.06.2014 - V ZR 51/13

    Kündigung eines bei Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit

  • BGH, 22.10.2010 - V ZR 43/10

    Grunddienstbarkeit: Verjährung des Anspruchs des Berechtigten auf Beseitigung

  • BGH, 12.03.2013 - XI ZR 227/12

    Bankinsolvenz: Stundungswirkung eines von der Bundesanstalt für

  • BGH, 20.09.1974 - V ZR 44/73
  • OLG Brandenburg, 04.02.2009 - 5 Wx 9/08

    Grundbuchsache: Hinreichende Bestimmtheit des Inhalts einer beschränkten

  • OVG Schleswig-Holstein, 04.03.2021 - 1 LB 28/20

    Baueinstellung am Schleswiger Bahnhof bestätigt

    Der Kläger erhielt im Rahmen einer notariell beurkundeten Versteigerung vom 13.04.2013 den Zuschlag zum Erwerb einer noch zu vermessenden, mit dem Bahnhofsgebäude bebauten und ca. 2.300 m² großen Teilfläche des insgesamt 54.529 m² großen Schleswiger Bahnhofsgrundstücks, deren Eigentümer er inzwischen ist (vgl. Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Stand 11.09.2016, Beiakte A zu 1 MB 5/18, Bl. 3, im Folgenden: Beiakte A; Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Stand 11.09.2017, Beiakte A zu 8 A 829/17, Bl. 105; vgl. zu den Einzelheiten des Erwerbs auch Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht, Urteil vom 22.12.2020 - 9 U 39/20 -, Rn. 2 ff. bei juris).
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